Διακήρυξη 3663/1.8.2012 ανοικτού διεθνούς μειοδοτικού διαγωνισμού σε ευρώ με σφραγισμένες προσφορές και κριτήριο κατακύρωσης την χαμηλότερη τιμη για την ανάδειξη αναδόχου για την παροχή υπηρεσιών καθαρισμού και Αποκομιδής απορριμάτων στα υποκαταστήματα του ΟΚΑΑ Α.Ε Ιχθυοσκάλων Πειραιά και Θεσσαλονίκης
Α. Τεχνικές προδιαγραφές-περιγραφές υπηρεσίων που ζητούνται για την Ιχθυόσκαλα Πειραιά.
1. Αντικείμενο του έργου
Το φυσικό αντικείμενο του έργου αφορά την γενική καθαριότητα και αποκομιδή απορριμμάτων των κτιρίων της Ιχθυόσκαλας Πειραιά (εκτός των μισθωμένων χώρων αυτής), του περίβολου και περιβάλλοντα χώρου της Ιχθυόσκαλας, που αποτελείται από τα κάτωθι συγκροτήματα διαφορετικών δραστηριοτήτων το καθένα.
Α. Κτίριο αίθουσας δημοπρασίας (8.746,92 τ.μ.).
Ισόγειος αίθουσα δημοπρασίας αλιευμάτων – Κοινόχρηστοι χώροι – W.C. ισογείου - Κλιμακοστάσια – Εξώστης μεσοπατώματος– W.C. μεσοπατώματος-Γραφείο ιατρών.
Δεξιά της αίθουσας δημοπρασίας: θάλαμοι συντήρησης νωπών αλιευμάτων- Κοινόχρηστοι χώροι.
Περιμετρικά των συγκροτημάτων: ράμπες και προβλήτα.
Β. Διοικητήριο (234,19 τ.μ.).
Χώρος εισόδου – κλιμακοστάσιο - γραφεία διοίκησης ιχθυόσκαλας – κουζίνα – W.C.
Γ. Συσκευαστήριο - ψυγεία – φυλάκιο – W.C.- γραφείο κτηνιάτρου (826,62 τ.μ.).
Περιμετρικά: ράμπα και προβλήτα.
Δ. Αποθήκη - γραφεία τεχνικού προσωπικού – W.C. (54,94 τ.μ.).
Ε. Φυλάκια εισόδου–εξόδου – W.C. (30,98 τ.μ.).
ΣΤ. Περίβολος χώρος, όπως αυτός ορίζεται από την περίφραξη της Ιχθυόσκαλας (8 153,20 τ.μ.) με ράμπες (8 866,20 τ.μ.).
Ζ. Περιβάλλοντας χώρος. (3 700,00 τ.μ.).
Δρόμος μπροστά από την πύλη της Ιχθυόσκαλας, πλαϊνός δρόμος μεταξύ του χώρου πλυντηρίου και αποθήκευσης ιχθυοκιβωτίων (μισθωμένος χώρος του ΟΛΠ), κρηπιδώματος που αντιστοιχεί στο χώρο αυτό με περιφρούρηση της καθαριότητας, ειδικά στους χώρους αυτούς.
2.Υπηρεσιες
Οι υπηρεσίες που επιτελούνται στα ανωτέρω συγκροτήματα αφορούν τον οδοκαθαρισμό και πλύσιμο:
— Εσωτερικών και εξωτερικών χώρων των κτιρίων της Ιχθυόσκαλας Πειραιά εκτός των μισθωμένων χώρων σε τρίτους, όπως γραφεία εμπόρων, κυλικείο, αποθήκη πάγου,
— Όλων των κοινόχρηστων εσωτερικών χώρων, καθώς και των κρηπιδωμάτων που περιβάλλουν τα κτίρια,
— Περιβόλου χώρου της Ιχθυόσκαλας και χώρων στάθμευσης,
— Περιβάλλοντα χώρου εκτός ιχθυόσκαλας, δρόμου μπροστά από την πύλη της Ιχθυόσκαλας, πλαϊνού δρόμου μεταξύ του χώρου πλυντηρίου και αποθήκευσης ιχθυοκιβωτίων (μισθωμένος χώρος του ΟΛΠ), κρηπιδώματος που αντιστοιχεί στο χώρο αυτό με περιφρούρηση της καθαριότητος, ειδικά στους χώρους αυτούς.
Συνεχή αποκομιδή όλων γενικά των απορριμμάτων από τον περίβολο και περιβάλλοντα χώρο της Ιχθυόσκαλας, καθώς και κάθε περιοδική συμπληρωματική εργασία καθαρισμού των κτιριακών χώρων και υποδομών σε προτεινόμενα διαστήματα.
Οι εργασίες τις οποίες θα κληθεί ο ανάδοχος να παράσχει στην Ιχθυόσκαλα Πειραιά αφορούν τον γενικό καθαρισμό εσωτερικά και εξωτερικά των κτιρίων, του προαύλιου, των περιβαλλόντων χώρων της Ιχθυόσκαλας για το χρονικό διάστημα που αναφέρεται κατωτέρω.
Στη σύμβαση εάν μειωθούν οι χώροι καθαρισμού, αναπροσαρμόζεται αναλογικά το συμφωνηθέν ποσό.
Ο αναδειχθείς μειοδότης ευθύνεται έναντι των υγειονομικών υπηρεσιών.
Για τον γενικό καθαρισμό και αποκομιδή απορριμμάτων όλων των κάτωθι χώρων.
Κτίριο Αίθουσας Δημοπρασίας.
Γενικός καθαρισμός, πλύσιμο, ράντισμα με υγρό ειδικών προδιαγραφών κατά των οσμών και αποκομιδή απορριμμάτων.
— Αίθουσας Δημοπρασίας (δάπεδα, πλακίδια τοίχων)-Ανοξείδωτων γραφείων-ζυγών (σκούπισμα - στέγνωμα). Συγκέντρωση, μεταφορά και τοποθέτηση των ζωικών απορριμμάτων στους ειδικούς κάδους αποθήκευσης εντός του κοντέινερ φύλαξης,
— Θαλάμων συντήρησης νωπών αλιευμάτων (δάπεδα, πλακίδια τοίχων),
— Κοινόχρηστων χώρων ισογείου και μεσοπατώματος (κλιμακοστάσια, διάδρομοι),
— Γραφείου ιατρών (Καθαρισμός επίπλων, αντικειμένων, συσκευών γραφείων, άδειασμα καλαθιών αχρήστων, αλλαγή πλαστικών σακουλών, σκούπισμα-σφουγγάρισμα δαπέδου),
— Κοινόχρηστων W.C. ισογείου και μεσοπατώματος (πλύσιμο, απολύμανση, σφουγγάρισμα τουαλετών και λοιπών χώρων προσωπικής υγιεινής, τοποθέτηση-πλήρωση απαραίτητων αναλώσιμων υλικών-προϊόντων).
Κτίριο Διοικητηρίου.
Γενικός καθαρισμός και αποκομιδή απορριμμάτων.
— Χώρων γραφείων, βοηθητικών χώρων αυτών (Καθαρισμός επίπλων, αντικειμένων, συσκευών γραφείων, άδειασμα καλαθιών αχρήστων, αλλαγή πλαστικών σακουλών, σκούπισμα-σφουγγάρισμα δαπέδων, περιοδικό καθάρισμα υαλοπινάκων, εσωτερικών-εξωτερικών κουφωμάτων, κουπαστών, καθαρισμός εισόδου),
— W.C. (πλύσιμο, απολύμανση, σφουγγάρισμα τουαλετών και λοιπών χώρων προσωπικής υγιεινής, τοποθέτηση-πλήρωση απαραίτητων αναλώσιμων υλικών-προϊόντων).
Συσκευαστήριο.
Γενικός καθαρισμός, πλύσιμο, ράντισμα με υγρό ειδικών προδιαγραφών κατά των οσμών και αποκομιδή απορριμμάτων.
— Αίθουσας συσκευαστηρίου (δάπεδα, πλακίδια τοίχων)-Ανοξείδωτων γραφείων-ζυγών(σκούπισμα - στέγνωμα),
— Θαλάμων συντήρησης νωπών αλιευμάτων (δάπεδα, πλακίδια τοίχων),
— Φυλακίου (Καθαρισμός επίπλων, αντικειμένων, συσκευών γραφείων, άδειασμα καλαθιών αχρήστων, αλλαγή πλαστικών σακουλών, σκούπισμα-σφουγγάρισμα δαπέδου),
— W.C. (πλύσιμο, απολύμανση, σφουγγάρισμα τουαλετών και λοιπών χώρων προσωπικής υγιεινής, τοποθέτηση-πλήρωση απαραίτητων αναλώσιμων υλικών-προϊόντων).
Αποθήκη - γραφεία τεχνικού προσωπικού – W.C.
Γενικός καθαρισμός και αποκομιδή απορριμμάτων.
— Αποθήκης, χώρων γραφείων, βοηθητικών χώρων αυτών (Καθαρισμός επίπλων, αντικειμένων, συσκευών γραφείων, άδειασμα καλαθιών αχρήστων, αλλαγή πλαστικών σακουλών, σκούπισμα-σφουγγάρισμα δαπέδων, περιοδικό καθάρισμα υαλοπινάκων, εσωτερικών- εξωτερικών κουφωμάτων),
— W.C. (πλύσιμο, απολύμανση, σφουγγάρισμα τουαλετών και λοιπών χώρων προσωπικής υγιεινής, τοποθέτηση-πλήρωση απαραίτητων αναλώσιμων υλικών-προϊόντων).
Φυλάκια εισόδου – φυλάκια εξόδου – W.C.
Γενικός καθαρισμός και αποκομιδή απορριμμάτων.
— Φυλακίων εισόδου (καθαρισμός επίπλων, αντικειμένων, συσκευών γραφείων, άδειασμα καλαθιών αχρήστων, αλλαγή πλαστικών σακουλών, σκούπισμα- σφουγγάρισμα δαπέδων, περιοδικό καθάρισμα υαλοπινάκων, εξωτερικών κουφωμάτων),
— Φυλακίων εξόδου (καθαρισμός επίπλων, αντικειμένων, συσκευών γραφείων, άδειασμα καλαθιών αχρήστων, αλλαγή πλαστικών σακουλών, σκούπισμα- σφουγγάρισμα δαπέδων, περιοδικό καθάρισμα υαλοπινάκων, εσωτερικών- εξωτερικών κουφωμάτων),
— W.C. (πλύσιμο, απολύμανση, σφουγγάρισμα τουαλετών και λοιπών χώρων προσωπικής υγιεινής, τοποθέτηση-πλήρωση απαραίτητων αναλώσιμων υλικών-προϊόντων).
Περίβολος χώρος.
Γενικός καθαρισμός, σάρωμα παντός είδους και μεγέθους άχρηστου αντικειμένου (σπασμένες παλέτες, τελάρα, κατεστραμμένα δίχτυα, εργαλεία, μηχανήματα, βαρέλια, συρματόσχοινα κ.λ.π. καθ΄ υπόδειξη του επόπτη καθαριότητας της Ιχθυόσκαλας), αποκομιδή απορριμμάτων, πλύσιμο του προαυλίου χώρου και των χώρων στάθμευσης.
Συγκέντρωση, μεταφορά και τοποθέτηση των ζωικών απορριμμάτων στους ειδικούς κάδους αποθήκευσης εντός του κοντέινερ φύλαξης.
Τακτικός καθαρισμός και μάζεμα μικροαντικειμένων, χαρτιών και φελιζόλ από τις σχάρες των αγωγών και των φρεατίων, καθάρισμα και απολύμανση αυτών με παροχή νερού υπό πίεση, ώστε να εξασφαλίζεται η καλή λειτουργία τους.
Περιβάλλοντας χώρος.
Γενικός καθαρισμός και αποκομιδή απορριμμάτων του περιβάλλοντα χώρου εκτός Ιχθυόσκαλας, δρόμου μπροστά από την πύλη της Ιχθυόσκαλας, πλαϊνού δρόμου.
Μεταξύ του χώρου πλυντηρίου και αποθήκευσης ιχθυοκιβωτίων (μισθωμένος χώρος του ΟΛΠ), κρηπιδώματος που αντιστοιχεί στο χώρο αυτό με περιφρούρηση της καθαριότητος, ειδικά στους χώρους αυτούς. Την εμπόδιση ρίψης ιχθυοκιβωτίων.
Και την καταγγελία των παρανομούντων στο Λιμεναρχείο για την επιβολή κυρώσεων.
Συγκέντρωση, μεταφορά και τοποθέτηση των ζωικών απορριμμάτων στους ειδικούς κάδους αποθήκευσης εντός του κοντέινερ φύλαξης.
Για την αριστοποίηση του συστήματος συλλογής και αποκομιδής των απορριμμάτων εντός του περιβόλου της Ιχθυόσκαλας, διατίθενται και θα τοποθετούνται από την Ανάδοχο 14 κάδοι ανακλινομενοι, χωρητικότητας 700 λίτρων εντός του προαυλίου της Ιχθυόσκαλας και 16 τροχηλατοι κάδοι χωρητικότητας 500 λίτρων με καπάκι, σε όλες τις εισόδους της αίθουσας δημοπράτησης, οι οποίοι με τη βοήθεια δύο ανυψωτικών μηχανημάτων (κλαρκ) 2,5 και 2 τόνων, συγκεντρώνουν τα απορρίμματα και τα εναποθέτουν καθημερινά στο απορριμματοφόρο τύπου πρέσας, κλειστό, δυναμικότητας 12 τόνων, που θα διατίθεται από την Ανάδοχο Εταιρία, με προορισμό τον ΧΥΤΑ.
Σε περίπτωση ανάγκης τοποθετούνται 2 ανοικτά κοντέινερς – κάδοι 12 κμ.
Τα κλάρκ που θα διατίθενται από την ανάδοχο εταιρία θα διαθέτουν εξειδικευμένο χειριστή για τη χρήση τους, αναλαμβάνοντας τα έξοδα συντήρησης, τα καύσιμα και εν γένει τα λειτουργικά έξοδα.
Για την αποκομιδή των απορριμμάτων θα διατίθενται από την ανάδοχο εταιρία, απορριμματοφόρο όχημα τύπου πρέσας, θα διαθέτει εξειδικευμένο χειριστή, αναλαμβάνοντας τα έξοδα συντήρησης, τα καύσιμα και εν γένει τα λειτουργικά έξοδα.
Για τα απορρίμματα έξω από τον περίβολο της Ιχθυόσκαλας χρησιμοποιούνται ειδικοί κατασκευασμένοι κάδοι που συγκεντρώνουν τα απορρίμματα.
Η Ιχθυόσκαλα θα παρέχει δύο (2) σάρωθρα περισυλλογής και σκουπίσματος για περίβολο και περιβάλλοντα χώρο, των οποίων την συντήρηση φέρει ο Ανάδοχος.
Για τον οδοκαθαρισμό και την αποκομιδή θα χρησιμοποιηθούν:
— ένας υπεύθυνος συντονιστής-επόπτης με ωράριο από 06.00 πμ μέχρι 13.00 μμ για 6 ημέρες την εβδομάδα, δηλαδή εκτός Κυριακής,
— τρία άτομα σε πρωινή βάρδια 7ωρο από 06.00 πμ μέχρι 13.00 μμ για 6 ημέρες την εβδομάδα, δηλαδή εκτός Κυριακής,
— 2 άτομα σε πρωινή βάρδια για 3ωρο από 08.00 πμ μέχρι 11.00 πμ την Κυριακή,
— ένα άτομο οδηγό κλαρκ για 6 ημέρες την εβδομάδα, δηλαδή εκτός Κυριακής, από 06.00 πμ έως 12.00 πμ,
— ένα άτομο οδηγό απορριμματοφόρου για 6 ημέρες την εβδομάδα, δηλαδή εκτός Κυριακής, για όσο χρόνο (εντός πρωινής βάρδιας) απαιτείται για φόρτωση και μεταφορά απορριμμάτων σε ΧΥΤΑ.
Για τους υπόλοιπους καθαρισμούς:
— δύο άτομα σε πρωινή βάρδια 7ωρο από 06.00 πμ μέχρι 13.00 μμ για 6 ημέρες την εβδομάδα, δηλαδή εκτός Κυριακής,
— ένα άτομο καθαριστής για τους εσωτερικούς χώρους από 06.00 πμ μέχρι 13.00 μμ για 6 ημέρες την εβδομάδα, δηλαδή εκτός Κυριακής,
— ένα άτομο σε απογευματινή βάρδια από 15.00 μμ μέχρι 22.00 μμ για όλες τις μέρες της εβδομάδας,
— ένα άτομο σε βραδινή βάρδια από 23.00 μμ μέχρι 05.00 πμ για όλες τις ημέρες της εβδομάδας.
3. Αλλες υποχρεωσεις που αφορουν τον αναδοχο
Ο Ανάδοχος υποχρεούται να παρέχει, καθ’ όλη τη διάρκεια της σύμβασης:
— Όλα τα υλικά καθαριότητας (ενδεικτικά υγρά απολυμαντικά για πατώματα, λεκάνες, τζάμια κ.λ.π) που θα πρέπει να είναι άριστης ποιότητας, υψηλών προδιαγραφών, ασφαλή για τον άνθρωπο και φιλικά προς το περιβάλλον, χωρίς να προκαλούν φθορά στους χώρους και τα αντικείμενα,
— Βιολογικό υγρό καθαρισμού και απολύμανσης αίθουσας δημοπράτησης ειδικών προδιαγραφών...,
— Άλλα είδη όπως γάντια, σφουγγάρια, σκούπες, σφουγγαρίστρες, ειδικά προϊόντα.
Και εργαλεία καθαρισμού μεταλλικών, ξύλινων, κεραμικών, μαρμάρινων επιφανειών και υαλοστασίων.
— Ρολά χαρτί υγείας στα w.c,
— Υγρό κρεμοσάπουνο ή άλλα είδη σαπουνιού στα w.c,
— Απολυμαντικό υγρό για τις συσκευές απολύμανσης των w.c.
Επίσης, ο Ανάδοχος, είναι υποχρεωμένος για τα έμψυχα και άψυχα μέσα που διαθέτει να προβαίνει στο καθαρισμό και απολύμανση των χώρων με ειδικά προϊόντα εγκεκριμένα από το Χημείο του Κράτους, τα οποία είναι κατάλληλα για χώρους ειδών διατροφής.
Ο Ανάδοχος πρέπει να διαθέτει κατάλληλο και ειδικευμένο προσωπικό προσκομίζοντας στην Ιχθυόσκαλα Κατάσταση Επιθεώρησης εργασίας δυναμικότητας 30 ατόμων και οι αμοιβές του προσωπικού δεν θα είναι κατώτερες ττων κατώτατων νομίμων ορίων που προβλέπονται από την οικεία Συλλογική Σύμβαση Εργασίας.
Θα έχει υπό την κατοχή του δύο απορριμματοφόρα των οποίων θα μας προσκομίσεις τις άδειες. Τα απορριμματοφόρα θα είναι τεχνολογίας euro ΙΙΙ τουλάχιστον και θα πληρούν τις προδιαγραφές της Ευρωπαϊκής Ένωσης για προστασία περιβάλλοντος και υγιεινή και ασφάλεια. Θα κατατεθούν με την προσφορά αντίστοιχα πιστοποιητικά.
Επίσης, θα έχει ISO 9001 και θα προσκομίσει στην Ιχθυόσκαλα κατάλογο πελατών και συστατικές επιστολές από Δημόσιους Οργανισμούς της Ελλάδας ή χωρών της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Σε περίπτωση Κοινοπραξίας τα παραπάνω θα προσμετρούνται αθροιστικά για τους συμμετέχοντες στην Κοινοπραξία.
Τα απορρίμματα θα απομακρύνονται καθημερινά από όλους τους χώρους της Ιχθυόσκαλας και κατά τις κρίσιμες ημέρες δύο φορές την ημέρα.
Ο Ανάδοχος θα λαμβάνει μέτρα ασφαλείας για την ασφάλεια του προσωπικού που θα απασχολεί, των μηχανημάτων που θα χρησιμοποιεί καθώς και την ασφάλεια τρίτων.
Ο ΟΚΑΑ ΑΕ Ιχθυόσκαλα Πειραιά δε φέρει καμία ευθύνη για οτιδήποτε συμβεί.
4. χωροι αποκομιδης απορριμματων περιφρουρησης (αστυνομευσης) και καθαρισμου
Οι εργασίες αποκομιδής των απορριμμάτων θα γίνονται στον περίβολο χώρο της Ιχθυόσκαλας και επιπλέον στον περιβάλλοντα χώρο δηλαδή στο δρόμο μπροστά από τη πύλη της Ιχθυόσκαλας και τον πλαϊνό δρόμο (μώλος) μεταξύ του χώρου πλυντηρίου και αποθήκευσης των ιχθυοκιβωτίων και της θάλασσας.
Η περιφρούρηση (αστυνόμευση) της καθαριότητας θα γίνεται στο χώρο εκτός περιβόλου, μεταξύ του χώρου και του περιβόλου της Ιχθυόσκαλας, του κρηπιδώματος που αντιστοιχεί στο χώρο αυτό, καθώς και εντός του περιβόλου χώρου.
5. Περιοδικοτητα εργασιων
Όλες οι εργασίες καθαρισμού και περιφρούρησης (αστυνόμευσης) της καθαριότητας γίνονται από Δευτέρα έως και Σάββατο και με υπερωρία Κυριακής.
Η απομάκρυνση των απορριμμάτων γίνεται καθημερινά (πλην Κυριακής).
Εβδομαδιαίες εργασίες:
— Τακτοποίηση προαυλίου χώρου,
— Συλλογή απορριμμάτων και φελιζόλ με απόχη από το θαλάσσιο χώρο πέριξ της Ιχθυόσκαλας.
Μηνιαίες – Εποχιακές εργασίες:
— Καθαρισμός τοίχων, οροφής και φωτιστικών αίθουσας δημοπρασίας.
Εξαμηνιαίες εργασίες:
— Πλύσιμο και καθαρισμός υαλοπινάκων αίθουσας δημοπρασίας,
— Καθαρισμός - πλύσιμο πλαϊνών τοίχων και οροφής ψυγείων,
— Καθαρισμός υδρορροών εξώστη αίθουσας δημοπρασίας.
Ο καθαρισμός και το πλύσιμο των χώρων καθώς και η περιφρούρηση (αστυνόμευση) της καθαριότητας, θα γίνεται από τον υπεύθυνο συντονιστή-επόπτη και το προσωπικό που αναφέρεται παραπάνω.
Με κοινή συμφωνία των συμβαλλομένων μερών δύναται η περιοδικότητα των εργασιών να τροποποιείται σε έκτακτες περιστάσεις ή προκειμένου να επιτυγχάνεται.
7. Χρονος εναρξης & παραδοσης εργασιων καθαρισμου (Προσωρινή-οριστική παραλαβή).
Η ανάδοχος εταιρία πρέπει να χρησιμοποιεί κατάλληλο και ικανό προσωπικό για την άρτια και σύντομη εκτέλεση των εργασιών.
Η παραλαβή των εργασιών καθαρισμού γίνεται ανά μήνα μετά το πέρας των εργασιών από τα όργανα της Ιχθυόσκαλας Πειραιά, τα οποία θα συντάσσουν και σχετικό πρωτόκολλο.
Β. Τεχνικες προδιαγραφες-περιγραφες υπηρεσιων που ζητουνται για την Ιχθυοσκαλα Θεσσαλονικης.
1. Αντικειμενο του εργου
Το φυσικό αντικείμενο του έργου αφορά την γενική καθαριότητα και αποκομιδή απορριμμάτων των κτιρίων της Ιχθυόσκαλας Θεσσαλονίκης (εκτός των μισθωμένων χώρων αυτής), του περίβολου και περιβάλλοντα χώρου της Ιχθυόσκαλας, που αποτελείται από τα κάτωθι συγκροτήματα διαφορετικών δραστηριοτήτων το καθένα.
Α. Κτίριο αίθουσας δημοπρασίας (1588,38 τ.μ).
Ισόγειος αίθουσα δημοπρασίας αλιευμάτων – θάλαμοι συντήρησης νωπών αλιευμάτων – Κλιμακοστάσια – WC – Κοινόχρηστος χώρος μεσοπατώματος - Γραφείο Κτηνιάτρων.
Περιμετρικά του κτιρίου – Ράμπες και Προβλήτα.
Β. Κτίριο Β (1479,71 τ.μ).
Ισόγειο: αίθουσα δημοπρασίας αλιευμάτων (αμφιθέατρο) – χώροι εισόδου – κοινόχρηστοι χώροι – WC.
Όροφος: κλιμακοστάσια – γραφεία διοίκησης – κοινόχρηστοι χώροι – WC.
Περιμετρικά του κτιρίου – Ράμπες και Προβλήτα.
Γ. Κτίριο Γ (Συσκευαστήριο) (δεν γίνεται καθαρισμός μέσα στο κτίριο).
Περιμετρικά του κτιρίου – Ράμπες και Προβλήτα.
Δ. Κτίριο Δ (Αίθουσα Πλύσης Ιχθυοκιβωτίων) (δεν γίνεται καθαρισμός μέσα στο κτίριο).
Καθαρισμός μόνο σε Γραφείο – WC (35 τ.μ) και.
Περιμετρικά του κτιρίου – Ράμπες και Προβλήτα.
Ε. Κτίριο Ε (δεν γίνεται καθαρισμός μέσα στο κτίριο).
Περιμετρικά του κτιρίου – Ράμπες και Προβλήτα.
Στ. Κτίριο Ζ (36τ.μ).
Φυλάκιο πύλης εισόδου – εξόδου – Γραφεία – WC.
Ζ. Περίβολος χώρος (ισόπεδος και ανισόπεδος) όπως ορίζεται από την περίφραξη της Ιχθυόσκαλας (15 800,00 τ.μ.).
Η. Περιβάλλων χώρος μπροστά από την κεντρική πύλη της Ιχθυόσκαλας (1 400,40 τ.μ).
Θ. Λιμενοβραχίονας της Ιχθυόσκαλας (2100,00 τ.μ).
Στην σύμβαση, εάν μειωθούν οι χώροι καθαρισμού, αναπροσαρμόζεται το συμφωνηθέν ποσό.
2. Υπηρεσιες
Οι υπηρεσίες που επιτελούνται στα ανωτέρω συγκροτήματα αφορούν τον συνεχή καθαρισμό και πλύσιμο:
— Εσωτερικών και εξωτερικών χώρων των κτιρίων Α και Β της Ιχθυόσκαλας Θεσσαλονίκης εκτός των μισθωμένων χώρων σε τρίτους, όπως γραφεία εμπόρων, κυλικείο, Αίθουσα κτιρίου Γ και τους αποθηκευτικούς χώρου του κτιρίου Ε,
— Περιβόλου χώρου (ισόπεδος και ανισόπεδου) της Ιχθυόσκαλας και χώρων στάθμευσης,
— Περιβάλλοντα χώρου εκτός Ιχθυόσκαλας, δρόμο μπροστά από την πύλη της Ιχθυόσκαλας (μόνο σάρωση),
— Λιμενοβραχίονας (μόνο σάρωση),
— Ειδικά στους χώρους αυτούς συνεχή αποκομιδή όλων γενικά των απορριμμάτων από τον περίβολο του περιβάλλοντα χώρο της Ιχθυόσκαλας και του λιμενοβραχίονα καθώς και κάθε περιοδική, συμπληρωματική εργασία καθαρισμού των κτιριακών χώρων και υποδομών σε προτεινόμενα διαστήματα. Οι εργασίες τις οποίες θα κληθεί ο ανάδοχος να παράσχει στην Ιχθυόσκαλα Θεσσαλονίκης αφορούν τον γενικό καθαρισμό εσωτερικά και εξωτερικά των κτιρίων Α και Β και εξωτερικά μόνο των κτιρίων Δ, Γ και Ε, του προαύλιου, των περιβαλλόντων χώρων της Ιχθυόσκαλας και του λιμενοβραχίονα για το χρονικό διάστημα που αναφέρεται κατωτέρω.
Ο αναδειχθείς μειοδότης, ευθύνεται έναντι των υγειονομικών υπηρεσιών, για τον γενικό καθαρισμό και αποκομιδή απορριμμάτων όλων των κάτωθι χώρων:
Α) Κτίριο Αίθουσας Δημοπράτησης,
Γενικός καθαρισμός, πλύσιμο, απολύμανση, ράντισμα με ειδικό υγρών κατά των οσμών στα φρεάτια και αποκομιδή απορριμμάτων.
Αίθουσα Δημοπρασίας (δάπεδα, σχάρες αγωγών αποχέτευσης, οροφή, πλακίδια τοίχων) – ανοξείδωτων ζυγών (σκούπισμα, στέγνωμα).
Θάλαμος συντήρησης νωπών αλιευμάτων (δάπεδα, πλακίδια τοίχων).
Κοινόχρηστοι χώροι μεσοπατώματος (κλιμακοστάσιο, διάδρομος).
Γραφείο Κτηνιάτρων (καθαρισμός επίπλων, αντικειμένων, συσκευών γραφείων, άδειασμα καλαθιών αχρήστων, αλλαγή πλαστικών σακουλών, σκούπισμα-σφουγγάρισμα δαπέδων).
WC μεσοπατώματος (πλύσιμο, απολύμανση, σφουγγάρισμα τουαλετών και λοιπών χώρων προσωπικής υγιεινής, τοποθέτηση-πλήρωση απαραιτήτων αναλώσιμων υλικών-προϊόντων).
Εξωτερικός περιμετρικός καθαρισμός και πλύσιμο.
Β) Κτίριο Β.
Γενικός καθαρισμός, πλύσιμο, απολύμανση, ράντισμα με ειδικό υγρών κατά των οσμών στα φρεάτια και αποκομιδή απορριμμάτων.
Αίθουσα Δημοπρασίας (δάπεδα, σχάρες αγωγών αποχέτευσης, οροφή, πλακίδια τοίχων) – ανοξείδωτων ζυγών (σκούπισμα, στέγνωμα).
Χώρος Γραφείων Ιχθυόσκαλας– βοηθητικών χώρων αυτών (καθαρισμός επίπλων, αντικειμένων, συσκευών γραφείων, άδειασμα καλαθιών αχρήστων, αλλαγή πλαστικών σακουλών, σκούπισμα-σφουγγάρισμα δαπέδων, περιοδικό καθάρισμα υαλοπινάκων, εσωτερικών-εξωτερικών κουφωμάτων, κλιμακοστασίων, κουπαστών, καθαρισμός εισόδων). Κοινόχρηστοι χώροι ισογείου (διάδρομοι, wc), κονόχρηστοι χώροι ορόφου (διάδρομοι, wc).
WC (πλύσιμο, απολύμανση, σφουγγάρισμα τουαλετών και λοιπών χώρων προσωπικής υγιεινής, τοποθέτηση-πλήρωση απαραιτήτων αναλώσιμων υλικών-προϊόντων).
Εξωτερικός περιμετρικός καθαρισμός και πλύσιμο.
Γ) Κτίριο Γ (Συσκευαστήριο).
Εξωτερικός περιμετρικός καθαρισμός και πλύσιμο.
Δ) Κτίριο Δ.
Αποθήκη, γραφεία τεχνικού προσωπικού, WC,
Γενικός καθαρισμός και αποκομιδή απορριμμάτων (καθαρισμός επίπλων, αντικειμένων, συσκευών γραφείων, άδειασμα καλαθιών αχρήστων, αλλαγή πλαστικών σακουλών, σκούπισμα-σφουγγάρισμα δαπέδων, περιοδικό καθάρισμα υαλοπινάκων, εσωτερικών-εξωτερικών κουφωμάτων)WC (πλύσιμο, απολύμανση, σφουγγάρισμα τουαλετών και λοιπών χώρων προσωπικής υγιεινής, τοποθέτηση-πλήρωση απαραιτήτων αναλώσιμων υλικών-προϊόντων).
Εξωτερικός περιμετρικός καθαρισμός και πλύσιμο.
Ε) Κτίριο Ε.
(Ενοικιαζόμενοι αποθηκευτικοί χώροι νωπών αλιευμάτων).
Εξωτερικός περιμετρικός καθαρισμός και πλύσιμο.
ΣΤ) Φυλάκιο πύλης εισόδου – εξόδου, γραφεία, WC.
(καθαρισμός επίπλων, αντικειμένων, συσκευών γραφείων, άδειασμα καλαθιών αχρήστων, αλλαγή πλαστικών σακουλών, σκούπισμα-σφουγγάρισμα δαπέδων, περιοδικό καθάρισμα υαλοπινάκων, εσωτερικών-εξωτερικών κουφωμάτων).
WC (πλύσιμο, απολύμανση, σφουγγάρισμα τουαλετών και λοιπών χώρων προσωπικής υγιεινής, τοποθέτηση-πλήρωση απαραιτήτων αναλώσιμων υλικών-προϊόντων).
Ζ) Περίβολος χώρος, (ισόγειος και ανισόπεδος).
Γενικός καθαρισμός, σάρωμα παντός είδους και μεγέθους άχρηστου αντικειμένου (σπασμένες παλέτες, τελάρα, φελιζολ κατεστραμμένα) αποκομιδή απορριμμάτων, πλύσιμο του προαύλιου χώρου (ισόπεδου και ανισόπεδου) και των χώρων στάθμευσης, συγκέντρωση- μεταφορά των ζωικών απορριμμάτων στους κάδους αποθήκευσης του container φύλαξης.
Τακτικός καθαρισμός και μάζεμα μικροαντικειμένων, χαρτιών και φελιζόλ από τις σχάρες των φρεατίων, ώστε να εξασφαλίζεται η καλή λειτουργία τους.
Η) Περιβάλλον χώρος.
Σάρωση και αποκομιδή απορριμμάτων του περιβάλλοντα χώρου και δρόμου μπροστά από την πύλη της Ιχθυόσκαλας.
Θ) Λιμενοβραχίονας.
Σάρωση και αποκομιδή απορριμμάτων παντός είδους και μεγέθους αχρήστων αντικειμένων (παλέτες, τελάρα, κατεστραμμένα δίχτυα, εργαλεία, μηχανήματα, βαρέλια, συρματόσχοινα κ.τ.λ.) καθ’ υπόδειξη του επόπτη καθαριότητα της υπηρεσίας.
Για την αριστοποίηση του συστήματος συλλογής και αποκομιδής των απορριμμάτων εντός του ισόπεδου περιβόλου της Ιχθυόσκαλας η ανάδοχος εταιρία οφείλει να τοποθετήσει 20 κάδους τροχήλατους-ανακλινόμενους χωρητικότητας 1100 λίτρων και 15 κάδους στον ανισόπεδο περίβολο, από τους οποίους καθημερινά θα συλλέγονται τα απορρίμματα από το απορριμματοφόρο της αναδόχου εταιρίας με προορισμό τον ΧΥΤΑ. Επίσης άλλους 10 ανακλινόμενους τροχήλατους κάδους, οι οποίοι θα τοποθετηθούν στο περίβολο της Ιχθυόσκαλας για ανακυκλώσιμα υλικά.
Οι παραπάνω κάδοι θα πλένονται και θα απολυμαίνονται 2 φορές την εβδομάδα τους χειμερινούς μήνες και καθημερινά τους θερινούς μήνες.
Η Ιχθυόσκαλα έχει εγκαταστημένο δίκτυο παροχής πόσιμου νερού και θα παρέχει στην Ανάδοχη εταιρία μάνικες υψηλής πίεσης για το πλύσιμο των παραπάνω χώρων, επίσης θα παρέχει 2 σάρωθρα περισυλλογής και σκουπίσματος για τον περίβολο και περιβάλλοντα χώρο, των οποίων την συντήρηση φέρει ευθύνη ο ανάδοχος.
3. Απαιτουμενο προσωπικο
Για τον οδοκαθαρισμό και την αποκομιδή θα χρησιμοποιηθούν:
Δύο (2) εργάτες καθαριστές για την καθημερινή καθαριότητα του περιβόλου, του λιμενοβραχίονα και του περιβάλλοντα χώρου της Ιχθυόσκαλας. Οι εργάτες θα εργάζονται όλες τις μέρες της εβδομάδας εκτός Κυριακής από 7:00 έως της 13:00.
Δύο (2) εργάτες καθαριστές για την συγκέντρωση των απορριμμάτων και απομάκρυνση αυτών από τις αίθουσες δημοπράτησης των κτιρίων Α και Β, καθώς και καθαρισμό και πλύσιμο αυτών των αιθουσών, οι οποίοι θα εργάζονται όλες τις μέρες της εβδομάδας εκτός Κυριακής από 7:00 έως της 13:00.
Ένας(1) οδηγός απορριμματοφόρου για τις ημέρες της εβδομάδας πλην Κυριακής, σε πρωινή βάρδια για όσο χρόνο απαιτείται για την φόρτωση και μεταφορά των απορριμμάτων στον ΧΥΤΑ.
Για τους υπόλοιπους καθαρισμούς:
Ένας (1) εργάτης, ο οποίος από τις 1 Οκτωβρίου εώς τις 31 Μαίου θα εργάζεται τις ώρες από 24:00 έως και 6:00 π.μ., και από τις 1 Ιουνίου έως 30 Σεπτεμβρίου τις ώρες από 2:00 π.μ. έως 6:00 π.μ για την τήρηση καθαριότητας κατά τις ώρες δημοπράτησης αλιευμάτων και το πλύσιμο των ψυκτικών θαλάμων, την ώρα που θα είναι κενοί από αλιεύματα, όλες τις μέρες της εβδομάδας εκτός βράδυ Σαββάτου προς Κυριακή.
Ένας (1) καθαριστής για τους εσωτερικούς χώρους των κτιρίων (διάδρομοι, γραφεία, είσοδοι, κλιμακοστάσια, wc) από τις 14:00 έως 21:00 για όλες τις μέρες της εβδομάδας εκτός Κυριακής.
4. Αλλες υποχρεωσεις που αφορουν τον αναδοχο
Ο ανάδοχος υποχρεούται να παρέχει, καθ’ όλη τη διάρκεια της σύμβασης:
— Όλα τα υλικά καθαριότητας (ενδεικτικά υγρά απολυμαντικά για πατώματα, λεκάνες, τζάμια κ.λ.π) που θα πρέπει να είναι άριστης ποιότητας, υψηλών προδιαγραφών, ασφαλή για τον άνθρωπο και φιλικά προς το περιβάλλον, χωρίς να προκαλούν φθορά στους χώρους και τα αντικείμενα,
— βιολογικό υγρό καθαρισμού και απολύμανσης αίθουσας δημοπράτησης ειδικών προδιαγραφών...,
— Άλλα είδη όπως γάντια, σφουγγάρια, σκούπες, σφουγγαρίστρες, ειδικά προϊόντα και εργαλεία καθαρισμού μεταλλικών, ξύλινων, κεραμικών, μαρμάρινων επιφανειών και υαλοστασίων,
— Ρολά χαρτί υγείας στα w.c,
— Υγρό κρεμοσάπουνο ή άλλα είδη σαπουνιού στα w.c,
— Απολυμαντικό υγρό για τις συσκευές απολύμανσης των w.c.
Επίσης, ο Ανάδοχος, είναι υποχρεωμένος για τα έμψυχα και άψυχα μέσα που διαθέτει να προβαίνει στο καθαρισμό και απολύμανση των χώρων με ειδικά προϊόντα εγκεκριμένα από το Χημείο του Κράτους, τα οποία είναι κατάλληλα για χώρους ειδών διατροφής.
Πρέπει να διαθέτει κατάλληλο και ειδικευμένο προσωπικό προσκομίζοντας στην Ιχθυόσκαλα Κατάσταση Επιθεώρησης Εργασίας δυναμικότητας 30 ατόμων και οι αμοιβές του προσωπικού δεν θα είναι κατώτερες του ορίου της ισχύουσας Συλλογικής Σύμβασης εργασίας για τον εργοδότη.
Θα έχει υπό την κατοχή του δύο απορριμματοφόρα των οποίων θα προσκομίσει τις άδειες. Τα απορριμματοφόρα θα είναι τεχνολογίας EURO III τουλάχιστον και θα πληρούν τις προδιαγραφές της Ευρωπαϊκής Ένωσης για προστασία περιβάλλοντος και υγιεινή και ασφάλεια, θα κατατεθούν με την προσφορά αντίστοιχα πιστοποιητικά.
Επίσης, θα έχει ISO 9001 και θα προσκομίσει στην Ιχθυόσκαλα κατάλογο πελατών και συστατικές επιστολές από Δημόσιους Οργανισμούς της Ελλάδας ή χωρών της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Σε περίπτωση Κοινοπραξίας τα παραπάνω θα προσμετρούνται αθροιστικά για τους συμμετέχοντες στην Κοινοπραξία.
Τα απορρίμματα θα απομακρύνονται καθημερινά από όλους τους χώρους της Ιχθυόσκαλας και κατά τις κρίσιμες ημέρες δύο φορές την ημέρα.
Ο Ανάδοχος θα λαμβάνει μέτρα ασφάλειας για την ασφάλεια του προσωπικού που θα απασχολεί, των μηχανημάτων που θα χρησιμοποιεί καθώς και την ασφάλεια τρίτων.
Η OKAA ΑΕ δε φέρει καμιά ευθύνη για οιουδήποτε είδους ζημία ή ατύχημα συμβεί.
5. Χωροι αποκομιδης απορριμματων περιφρουρησης (αστυνομευσης) και καθαρισμου
Οι εργασίες αποκομιδής των απορριμμάτων θα γίνονται τον περίβολο χώρο της Ιχθυόσκαλας Θεσσαλονίκης και επιπλέον στο περιβάλλοντα χώρο δηλαδή στο δρόμο μπροστά από την πύλη της Ιχθυόσκαλας.
Η περιφρούρηση (αστυνόμευση) της καθαριότητας θα γίνεται στο χώρο εκτός και εντός του περιβόλου χώρου.
6. Περιοδικοτητα εργασιων
Όλες οι εργασίες καθαρισμού και περιφρούρησης (αστυνόμευσης) της καθαριότητας γίνονται από Δευτέρα έως και Σάββατο και με υπερωρία Κυριακής.
Η απομάκρυνση των απορριμμάτων γίνεται καθημερινά (πλην Κυριακής).
Εβδομαδιαίες εργασίες:
— Τακτοποίηση και πλύσιμο δυο φορές του προαύλιου χώρου.
Μηνιαίες- Εποχικές εργασίες:
— Καθαρισμός τοίχων, οροφής και φωτιστικών αίθουσας δημοπρασίας.
Τρίμηνες εργασίες:
— Πλύσιμο και καθαρισμός υαλοπινάκων αίθουσας δημοπρασίας,
— Καθαρισμός – πλύσιμο πλαϊνών τοίχων και οροφής ψυγείων,
— Καθαρισμός υδρορροών εξώστη αίθουσας δημοπρασίας (κτιρίου Α΄).
Ο καθαρισμός και το πλύσιμο των χώρων καθώς και η περιφρούρηση (αστυνόμευση) της καθαριότητας, θα γίνεται από τον υπεύθυνο συντονιστή-επόπτη και το προσωπικό που αναφέρεται παραπάνω.
Με κοινή συμφωνία των συμβαλλομένων μερών δύναται η περιοδικότητα των εργασιών να τροποποιείται σε έκτατες περιστάσεις ή προκειμένου να επιτυγχάνεται η καλύτερη εξυπηρέτηση των αναγκών καθαριότητας της Ιχθυόσκαλας.
7. Χρονος εναρξης & παραδοσης εργασιων καθαρισμου (προσωρινή-οριστική παραλαβή).
Η Ανάδοχος Εταιρία πρέπει να χρησιμοποιεί κατάλληλο και ικανό προσωπικό για την άρτια και σύντομη εκτέλεση των εργασιών.
Η παραλαβή των εργασιών καθαρισμού γίνεται ανά μήνα μετά το πέρας των εργασιών από τα όργανα της Ιχθυόσκαλας, τα οποία θα συντάσσουν και σχετικό πρωτόκολλο.
Προθεσμία
Η προθεσμία παραλαβής των προσφορών ήταν 2012-10-04.
Η προμήθεια δημοσιεύθηκε στις 2012-08-01.
Ποιος
Τι
Ιστορικό προμηθειών
| Ημερομηνία |
Έγγραφο |
| 2012-08-01
|
Προκήρυξη σύμβασης
|
| 2012-10-03
|
Συμπληρωματικά στοιχεία
|