Ανάπτυξη και εκμετάλλευση του τουριστικού Λιμένα (μαρίνα) στον Προβλήτα νο 1 του Λιμένα Θεσσαλονίκης, με σύμβαση παραχώρησης

ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ( Ο.Λ.Θ. Α.Ε.)

Αντικείμενο της Σύμβασης είναι η έναντι οικονομικού ανταλλάγματος παραχώρηση του δικαιώματος κατασκευής, λειτουργίας και εκμετάλλευσης του Τουριστικού Λιμένα (Μαρίνα) στον 1ο προβλήτα του Λιμένα Θεσσαλονίκης, όπως ειδικότερα θα παρουσιάζεται στο συνημμένο στη Σύμβαση Τοπογραφικό Διάγραμμα (Παράρτημα 1). Το αντικείμενο της Σύμβασης περιγράφεται στο Τεύχος του Διαγωνισμού και περιλαμβάνει το σύνολο των ενεργειών, εργασιών και υπηρεσιών που απαιτούνται για την χρηματοδότηση, την μελέτη, την αδειοδότηση, την κατασκευή, τη λειτουργία, τη διαχείριση, τη συντήρηση και την εμπορική εκμετάλλευση του Τουριστικού Λιμένα (Μαρίνα).
Ειδικότερα, στο αντικείμενο της Σύμβασης περιλαμβάνονται:
(i) Η ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ της θαλάσσιας και της χερσαίας ζώνης του Τουριστικού Λιμένα, από την ΟΛΘ ΑΕ στον Ανάδοχο, έναντι ανταλλάγματος, για την αξιοποίησή τους, μέσω της δημιουργίας του Τουριστικού Λιμένα της Σύμβασης.
(ii) Η εκπόνηση όλων ανεξαιρέτως των ΜΕΛΕΤΩΝ που απαιτούνται, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, για την έκδοση των πάσης φύσεως αδειών, την κατασκευή και τη λειτουργία του Τουριστικού Λιμένα της Σύμβασης.
(iii) Η έκδοση των πάσης φύσεως ΑΔΕΙΩΝ ΚΑΙ ΕΓΚΡΙΣΕΩΝ που απαιτούνται, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, για την υλοποίηση και τη λειτουργία του Τουριστικού Λιμένα της Σύμβασης.
(iv) Η εκτέλεση όλων ανεξαιρέτως των ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ και η προμήθεια και εγκατάσταση του ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ που απαιτούνται για την κατασκευή και λειτουργία του Τουριστικού Λιμένα, βάσει των μελετών που θα υποβληθούν από τον Ανάδοχο και θα εγκριθούν από την Αναθέτουσα Αρχή και τις λοιπές αρμόδιες Αρχές.
(v) Η ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ και η ΒΑΡΙΑ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ του Τουριστικού Λιμένα, κατ' εφαρμογή του Προγράμματος Συντήρησης, καθ' όλη την διάρκεια που ορίζεται στη Σύμβαση.
(vi) Η ΧΡΗΣΗ - ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ – ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ του Τουριστικού Λιμένα, καθ' όλη τη διάρκεια λειτουργίας και μέχρι τη λήξη της Σύμβασης.
(vii) Η ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ εξ ολοκλήρου από τον Ανάδοχο οιασδήποτε δαπάνης απαιτηθεί για την υλοποίηση του αντικειμένου της Σύμβασης, καθ' όλη τη διάρκεια της Σύμβασης.

Προθεσμία

Η προθεσμία παραλαβής των προσφορών ήταν 2013-09-03. Η προμήθεια δημοσιεύθηκε στις 2013-07-01.

Ποιος

• ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ( Ο.Λ.Θ. Α.Ε.)

Τι

Πού

• Θεσσαλονίκη / Thessaloniki

Ιστορικό προμηθειών

Ημερομηνία	Έγγραφο
2013-07-01	Προκήρυξη σύμβασης
2013-10-04	Συμπληρωματικά στοιχεία

Προκήρυξη σύμβασης (2013-07-01)
Αντικείμενο
Πεδίο εφαρμογής της προμήθειας
Τίτλος: Κατασκευαστικές εργασίες για μαρίνες
Μεταδεδομένα προκήρυξης
Πρωτότυπη γλώσσα: Ελληνικά 🗣️
Τύπος εγγράφου: Προκήρυξη σύμβασης
Φύση της σύμβασης: Υπηρεσίες
Κανονισμός: Ευρωπαϊκή Ένωση, με συμμετοχή χωρών της GPA
Κοινό λεξιλόγιο για δημόσιες συμβάσεις (CPV)
Κωδικός: Κατασκευαστικές εργασίες για μαρίνες 📦

Διαδικασία
Τύπος διαδικασίας: Ανοικτή διαδικασία
Τύπος προσφοράς: Υποβολή για όλα τα τμήματα
Κριτήρια απονομής
Η πλέον συμφέρουσα οικονομικώς προσφορά

Αναθέτουσα αρχή
Ταυτότητα
Χώρα: Ελλάδα 🇬🇷
Τύπος αναθέτουσας αρχής: Φορέας κοινής ωφελείας
Όνομα αναθέτουσας αρχής: Οργανισμός Λιμένος Θεσσαλονίκης ( Ο.Λ.Θ. Α.Ε.)
Ταχυδρομική διεύθυνση: Εντός Λιμένος Θεσσαλονίκης
Ταχυδρομικός κώδικας: 541 10
Ταχυδρομική πόλη: Θεσσαλονίκη
Επικοινωνία
Διεύθυνση διαδικτύου: http://www.thpa.gr 🌏
E-mail: dmakris@thpa.gr 📧
Τηλέφωνο: +30 2310593132 📞
Φαξ: +30 2310593264 📠

Αναφορά
Ημερομηνίες
Ημερομηνία αποστολής: 2013-07-01 📅
Προθεσμία υποβολής: 2013-09-03 📅
Ημερομηνία δημοσίευσης: 2013-07-05 📅
Αναγνωριστικά
Αριθμός προκήρυξης: 2013/S 129-223176
Αναφέρεται στην προκήρυξη: 2011/S 127-211331
Τεύχος ΕΕ-S: 129
Πρόσθετες πληροφορίες

1. Το παρόν Τεύχος απευθύνεται αποκλειστικά και μόνο προς τους υποψηφίους και τα στοιχεία που περιέχει αποσκοπούν στην διευκόλυνσή τους κατά τη σύνταξη της τους Προσφοράς. Στο πλαίσιο της λειτουργίας του Γραφείου Δεδομένων (Data room), η Αναθέτουσα Αρχή θα χορηγήσει σε όλους τους υποψήφιους που θα εκδηλώσουν ενδιαφέρον και σύμφωνα με την αρχή της ίσης μεταχείρισης τεχνικά στοιχεία σχετικά με το Έργο, τα οποία διαθέτει. Σε κάθε περίπτωση, οι συμμετέχοντες στο Διαγωνισμό οφείλουν να διεξάγουν τη δική τους έρευνα και εκτίμηση των τεχνικών στοιχείων του χώρου και των εγκαταστάσεων όπου θα κατασκευασθεί και θα λειτουργήσει ο Τουριστικός Λιμένας, των οικονομικών συνθηκών του αντικειμένου της Σύμβασης, του νομικού πλαισίου που διέπει την ανάθεση και εκτέλεση της Σύμβασης και των λοιπών θεμάτων που αφορούν τον παρόντα Διαγωνισμό και τη Σύμβαση. 2. Οποιαδήποτε παράλειψη του Αναδόχου ως προς την πλήρη ενημέρωσή του και την συλλογή κάθε πληροφορίας και στοιχείου που αφορά τον παρόντα Διαγωνισμό και τη Σύμβαση που θα συναφθεί δεν απαλλάσσει τον ίδιο και τον Παραχωρησιούχο (ΑΕΑΣ) από την ευθύνη για την πλήρη συμμόρφωση προς τις συμβατικές υποχρεώσεις που θα αναληφθούν. 3. Οι χώροι και οι εγκαταστάσεις όπου θα κατασκευασθεί και θα λειτουργήσει ο Τουριστικός Λιμένας θα παραδοθούν στο Παραχωρησιούχο στην νομική και πραγματική κατάσταση στην οποία θα ευρίσκονται κατά το χρόνο παράδοσης, σύμφωνα και με τα ειδικότερα οριζόμενα στο Σχέδιο Σύμβασης. Ρητά διευκρινίζεται ότι με την υποβολή της προσφοράς τους οι Προσφέροντες αποδέχονται ανεπιφύλακτα τους χώρους και εγκαταστάσεις αυτές στη νομική και πραγματική κατάσταση στην οποία βρίσκονται, την οποία γνωρίζουν ή όφειλαν να γνωρίζουν, και αποδέχονται ότι είναι απόλυτα ενήμεροι της φύσης και τοποθεσίας όπου θα κατασκευασθεί ο Τουριστικός Λιμένα, των γενικών και τοπικών συνθηκών και των δυνατοτήτων εκτέλεσης προσθηκών και κατασκευής έργων. 4. Από τη συμμετοχή υποψηφίου στο Διαγωνισμό τεκμαίρεται η ρητή και ανεπιφύλακτη εκ μέρους του ιδίου και κάθε μέλους του σε περίπτωση ένωσης/κοινοπραξίας αποδοχή των όρων του παρόντος Τεύχους και των όρων του Διαγωνισμού εν γένει, και δηλώνεται η ανάληψη της υποχρέωσης πλήρους συμμόρφωσής του με τους όρους διενέργειας του Διαγωνισμού. 5. Η Αναθέτουσα Αρχή κατέβαλε κάθε προσπάθεια ώστε τα παρατιθέμενα στοιχεία να είναι ακριβή, πλήρη και επαρκή. Σε κάθε περίπτωση, ρητά διευκρινίζεται ότι η Αναθέτουσα Αρχή δεν εγγυάται την ακρίβεια, πληρότητα ή επάρκεια των στοιχείων που παρέχονται με το Τεύχος του Διαγωνισμού καθώς και των λοιπών στοιχείων που χορηγούνται στους διαγωνιζόμενους κατά τη διάρκεια του Διαγωνισμού ιδίως μέσω του Γραφείου Δεδομένων, και δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνη αναφορικά με τα στοιχεία αυτά ή τη χρήση τους στο πλαίσιο του Διαγωνισμού. 6. Ουδεμία διαβεβαίωση παρέχεται για τις προβλέψεις, εκτιμήσεις ή δηλώσεις που περιέχονται στο παρόν Τεύχος και η ΟΛΘ ΑΕ δεν εγγυάται την ακρίβεια ή την επιβεβαίωση των προβλέψεων, εκτιμήσεων ή δηλώσεων. 7. Το παρόν Τεύχος και οποιοδήποτε στοιχείο ή πληροφορία χορηγείται ή ανακοινώνεται από την ΟΛΘ ΑΕ μαζί με αυτό ή στη συνέχεια, δεν συνιστούν και ούτε θα πρέπει να θεωρείται ότι συνιστούν επενδυτική συμβουλή ή πρόταση για σύναψη συμβάσεων, οι δε μετέχοντες στη διαδικασία δεν αποκτούν κανένα δικαίωμα, απαίτηση ή αξίωση από αυτό το Τεύχος ή από τη συμμετοχή τους στη διαδικασία έναντι της ΟΛΘ ΑΕ για οποιονδήποτε λόγο και αιτία. Κάθε πρόσωπο που συμμετέχει στο Διαγωνισμό οφείλει να προβαίνει στη δική του ανεξάρτητη αποτίμηση των πλεονεκτημάτων ή άλλων στοιχείων σε σχέση με τη Σύμβαση Παραχώρησης. Η Αναθέτουσα Αρχή επιφυλάσσεται του δικαιώματος κατά την απόλυτη διακριτική της ευχέρεια, να τροποποιήσει τη διαδικασία ή το χρονοδιάγραμμα του Διαγωνισμού οποτεδήποτε έως την υπογραφή της Σύμβασης ή να τροποποιήσει όρους αυτού έως την υποβολή Προσφοράς, εφόσον κρίνεται αναγκαίο και να ενημερώσει εγκαίρως και εγγράφως τους υποψήφιους για οποιαδήποτε τέτοια τροποποίηση, παρατείνοντας σε περίπτωση που αυτό απαιτείται το χρόνο υποβολής Προσφορών, να αποκλείσει αιτιολογημένα συμμετέχοντες από τη διαδικασία, να διακόψει διαπραγματεύσεις ή συνομιλίες, σε οποιοδήποτε χρονικό σημείο και κατά την απόλυτη κρίση της, χωρίς καμία ευθύνη έναντι των συμμετεχόντων ή/και τρίτων προσώπων, καθώς και να ζητήσει κάθε συμπληρωματική πληροφορία ή έγγραφο που χρειάζεται, από κάθε συμμετέχοντα. Η Αναθέτουσα Αρχή δεν δεσμεύεται για την τελική επιλογή Αναδόχου ή για την υπογραφή της Σύμβασης παραχώρησης και διατηρεί το δικαίωμα να προβεί ή όχι σε σύναψη της Σύμβασης Παραχώρησης, να ζητήσει τη βελτίωση προσφοράς από τον Προσωρινό Ανάδοχο, να ματαιώσει, να αναβάλει, να ακυρώσει, ή να επαναλάβει εν όλω ή εν μέρει τον Διαγωνισμό με τους ίδιους ή με τροποποιημένους όρους ή και να προχωρήσει στην παραχώρηση του Τουριστικού Λιμένα κατά οιονδήποτε άλλο νόμιμο τρόπο ή, αν το αποτέλεσμα κριθεί ασύμφορο, να προσφύγει στη διαδικασία της ανάθεσης με διαπραγμάτευση, κατά την απόλυτη διακριτική της ευχέρεια, χωρίς εξ αυτού του λόγου να έχει οποιαδήποτε υποχρέωση για καταβολή αμοιβής ή αποζημίωσης στους συμμετέχοντες στο διαγωνισμό ή/και σε οποιοδήποτε τρίτο μέρος

Πρόσθετες πληροφορίες

1. Το παρόν Τεύχος απευθύνεται αποκλειστικά και μόνο προς τους υποψηφίους και τα στοιχεία που περιέχει αποσκοπούν στην διευκόλυνσή τους κατά τη σύνταξη της τους Προσφοράς. Στο πλαίσιο της λειτουργίας του Γραφείου Δεδομένων (Data room), η Αναθέτουσα Αρχή θα χορηγήσει σε όλους τους υποψήφιους που θα εκδηλώσουν ενδιαφέρον και σύμφωνα με την αρχή της ίσης μεταχείρισης τεχνικά στοιχεία σχετικά με το Έργο, τα οποία διαθέτει. Σε κάθε περίπτωση, οι συμμετέχοντες στο Διαγωνισμό οφείλουν να διεξάγουν τη δική τους έρευνα και εκτίμηση των τεχνικών στοιχείων του χώρου και των εγκαταστάσεων όπου θα κατασκευασθεί και θα λειτουργήσει ο Τουριστικός Λιμένας, των οικονομικών συνθηκών του αντικειμένου της Σύμβασης, του νομικού πλαισίου που διέπει την ανάθεση και εκτέλεση της Σύμβασης και των λοιπών θεμάτων που αφορούν τον παρόντα Διαγωνισμό και τη Σύμβαση.

2. Οποιαδήποτε παράλειψη του Αναδόχου ως προς την πλήρη ενημέρωσή του και την συλλογή κάθε πληροφορίας και στοιχείου που αφορά τον παρόντα Διαγωνισμό και τη Σύμβαση που θα συναφθεί δεν απαλλάσσει τον ίδιο και τον Παραχωρησιούχο (ΑΕΑΣ) από την ευθύνη για την πλήρη συμμόρφωση προς τις συμβατικές υποχρεώσεις που θα αναληφθούν.

3. Οι χώροι και οι εγκαταστάσεις όπου θα κατασκευασθεί και θα λειτουργήσει ο Τουριστικός Λιμένας θα παραδοθούν στο Παραχωρησιούχο στην νομική και πραγματική κατάσταση στην οποία θα ευρίσκονται κατά το χρόνο παράδοσης, σύμφωνα και με τα ειδικότερα οριζόμενα στο Σχέδιο Σύμβασης. Ρητά διευκρινίζεται ότι με την υποβολή της προσφοράς τους οι Προσφέροντες αποδέχονται ανεπιφύλακτα τους χώρους και εγκαταστάσεις αυτές στη νομική και πραγματική κατάσταση στην οποία βρίσκονται, την οποία γνωρίζουν ή όφειλαν να γνωρίζουν, και αποδέχονται ότι είναι απόλυτα ενήμεροι της φύσης και τοποθεσίας όπου θα κατασκευασθεί ο Τουριστικός Λιμένα, των γενικών και τοπικών συνθηκών και των δυνατοτήτων εκτέλεσης προσθηκών και κατασκευής έργων.

4. Από τη συμμετοχή υποψηφίου στο Διαγωνισμό τεκμαίρεται η ρητή και ανεπιφύλακτη εκ μέρους του ιδίου και κάθε μέλους του σε περίπτωση ένωσης/κοινοπραξίας αποδοχή των όρων του παρόντος Τεύχους και των όρων του Διαγωνισμού εν γένει, και δηλώνεται η ανάληψη της υποχρέωσης πλήρους συμμόρφωσής του με τους όρους διενέργειας του Διαγωνισμού.

5. Η Αναθέτουσα Αρχή κατέβαλε κάθε προσπάθεια ώστε τα παρατιθέμενα στοιχεία να είναι ακριβή, πλήρη και επαρκή. Σε κάθε περίπτωση, ρητά διευκρινίζεται ότι η Αναθέτουσα Αρχή δεν εγγυάται την ακρίβεια, πληρότητα ή επάρκεια των στοιχείων που παρέχονται με το Τεύχος του Διαγωνισμού καθώς και των λοιπών στοιχείων που χορηγούνται στους διαγωνιζόμενους κατά τη διάρκεια του Διαγωνισμού ιδίως μέσω του Γραφείου Δεδομένων, και δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνη αναφορικά με τα στοιχεία αυτά ή τη χρήση τους στο πλαίσιο του Διαγωνισμού.

6. Ουδεμία διαβεβαίωση παρέχεται για τις προβλέψεις, εκτιμήσεις ή δηλώσεις που περιέχονται στο παρόν Τεύχος και η ΟΛΘ ΑΕ δεν εγγυάται την ακρίβεια ή την επιβεβαίωση των προβλέψεων, εκτιμήσεων ή δηλώσεων.

7. Το παρόν Τεύχος και οποιοδήποτε στοιχείο ή πληροφορία χορηγείται ή ανακοινώνεται από την ΟΛΘ ΑΕ μαζί με αυτό ή στη συνέχεια, δεν συνιστούν και ούτε θα πρέπει να θεωρείται ότι συνιστούν επενδυτική συμβουλή ή πρόταση για σύναψη συμβάσεων, οι δε μετέχοντες στη διαδικασία δεν αποκτούν κανένα δικαίωμα, απαίτηση ή αξίωση από αυτό το Τεύχος ή από τη συμμετοχή τους στη διαδικασία έναντι της ΟΛΘ ΑΕ για οποιονδήποτε λόγο και αιτία. Κάθε πρόσωπο που συμμετέχει στο Διαγωνισμό οφείλει να προβαίνει στη δική του ανεξάρτητη αποτίμηση των πλεονεκτημάτων ή άλλων στοιχείων σε σχέση με τη Σύμβαση Παραχώρησης.

Η Αναθέτουσα Αρχή επιφυλάσσεται του δικαιώματος κατά την απόλυτη διακριτική της ευχέρεια, να τροποποιήσει τη διαδικασία ή το χρονοδιάγραμμα του Διαγωνισμού οποτεδήποτε έως την υπογραφή της Σύμβασης ή να τροποποιήσει όρους αυτού έως την υποβολή Προσφοράς, εφόσον κρίνεται αναγκαίο και να ενημερώσει εγκαίρως και εγγράφως τους υποψήφιους για οποιαδήποτε τέτοια τροποποίηση, παρατείνοντας σε περίπτωση που αυτό απαιτείται το χρόνο υποβολής Προσφορών, να αποκλείσει αιτιολογημένα συμμετέχοντες από τη διαδικασία, να διακόψει διαπραγματεύσεις ή συνομιλίες, σε οποιοδήποτε χρονικό σημείο και κατά την απόλυτη κρίση της, χωρίς καμία ευθύνη έναντι των συμμετεχόντων ή/και τρίτων προσώπων, καθώς και να ζητήσει κάθε συμπληρωματική πληροφορία ή έγγραφο που χρειάζεται, από κάθε συμμετέχοντα.

Η Αναθέτουσα Αρχή δεν δεσμεύεται για την τελική επιλογή Αναδόχου ή για την υπογραφή της Σύμβασης παραχώρησης και διατηρεί το δικαίωμα να προβεί ή όχι σε σύναψη της Σύμβασης Παραχώρησης, να ζητήσει τη βελτίωση προσφοράς από τον Προσωρινό Ανάδοχο, να ματαιώσει, να αναβάλει, να ακυρώσει, ή να επαναλάβει εν όλω ή εν μέρει τον Διαγωνισμό με τους ίδιους ή με τροποποιημένους όρους ή και να προχωρήσει στην παραχώρηση του Τουριστικού Λιμένα κατά οιονδήποτε άλλο νόμιμο τρόπο ή, αν το αποτέλεσμα κριθεί ασύμφορο, να προσφύγει στη διαδικασία της ανάθεσης με διαπραγμάτευση, κατά την απόλυτη διακριτική της ευχέρεια, χωρίς εξ αυτού του λόγου να έχει οποιαδήποτε υποχρέωση για καταβολή αμοιβής ή αποζημίωσης στους συμμετέχοντες στο διαγωνισμό ή/και σε οποιοδήποτε τρίτο μέρος

Αντικείμενο
Πεδίο εφαρμογής της προμήθειας
Κατηγορία υπηρεσιών: 27
Σύντομη περιγραφή:

Ειδικότερα, στο αντικείμενο της Σύμβασης περιλαμβάνονται:

(i) Η ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ της θαλάσσιας και της χερσαίας ζώνης του Τουριστικού Λιμένα, από την ΟΛΘ ΑΕ στον Ανάδοχο, έναντι ανταλλάγματος, για την αξιοποίησή τους, μέσω της δημιουργίας του Τουριστικού Λιμένα της Σύμβασης.

(ii) Η εκπόνηση όλων ανεξαιρέτως των ΜΕΛΕΤΩΝ που απαιτούνται, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, για την έκδοση των πάσης φύσεως αδειών, την κατασκευή και τη λειτουργία του Τουριστικού Λιμένα της Σύμβασης.

(iii) Η έκδοση των πάσης φύσεως ΑΔΕΙΩΝ ΚΑΙ ΕΓΚΡΙΣΕΩΝ που απαιτούνται, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, για την υλοποίηση και τη λειτουργία του Τουριστικού Λιμένα της Σύμβασης.

(iv) Η εκτέλεση όλων ανεξαιρέτως των ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ και η προμήθεια και εγκατάσταση του ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ που απαιτούνται για την κατασκευή και λειτουργία του Τουριστικού Λιμένα, βάσει των μελετών που θα υποβληθούν από τον Ανάδοχο και θα εγκριθούν από την Αναθέτουσα Αρχή και τις λοιπές αρμόδιες Αρχές.

(v) Η ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ και η ΒΑΡΙΑ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ του Τουριστικού Λιμένα, κατ' εφαρμογή του Προγράμματος Συντήρησης, καθ' όλη την διάρκεια που ορίζεται στη Σύμβαση.

(vi) Η ΧΡΗΣΗ - ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ – ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ του Τουριστικού Λιμένα, καθ' όλη τη διάρκεια λειτουργίας και μέχρι τη λήξη της Σύμβασης.

(vii) Η ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ εξ ολοκλήρου από τον Ανάδοχο οιασδήποτε δαπάνης απαιτηθεί για την υλοποίηση του αντικειμένου της Σύμβασης, καθ' όλη τη διάρκεια της Σύμβασης.

Διάρκεια: 420 μήνες
Αριθμός αναφοράς: ΕΧ007/2013
Τόπος εκτέλεσης
Κύρια τοποθεσία ή τόπος εκτέλεσης: Οργανισμός Λιμένος Θεσσαλονίκης ΑΕ (ΟΛΘ ΑΕ) εντός Λιμένος Θεσσαλονίκης

Νομικές, οικονομικές, χρηματοπιστωτικές και τεχνικές πληροφορίες
Όροι συμμετοχής
Καταλληλότητα για άσκηση της επαγγελματικής δραστηριότητας:

1. Στον Διαγωνισμό δικαιούνται να συμμετάσχουν:

i) Φυσικά πρόσωπα, εγκατεστημένοι στα κράτη – μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης (Ε.Ε.) ή του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου (Ε.Ο.Χ.) ή στα κράτη – μέλη που έχουν υπογράψει την Συμφωνία για τις Δημόσιες Συμβάσεις (Σ.Δ.Σ.) του Παγκόσμιου Οργανισμού Εμπορίου (Π.Ο.Ε.), η οποία κυρώθηκε από την Ελλάδα με το Ν. 2513/97 (ΦΕΚ Α' 139), υπό τον όρο ότι η Σύμβαση καλύπτεται από τη Συμφωνία Δημοσίων Συμβάσεων (Σ.Δ.Σ.).

ii) Νομικά Πρόσωπα που έχουν συσταθεί με τη νομοθεσία κράτους – μέλους της Ε.Ε. ή του Ε.Ο.Χ. ή κράτους – μέλους που έχει υπογράψει την Σ.Δ.Σ. και έχουν την κεντρική διοίκηση ή την κύρια εγκατάστασή τους ή την έδρα τους στο εσωτερικό μιας εκ των ανωτέρω χωρών.

iii) Ενώσεις ή Κοινοπραξίες μεταξύ των παραπάνω φυσικών ή νομικών προσώπων με οποιονδήποτε συνδυασμό.

2. Κάθε Υποψήφιος θα πρέπει υποχρεωτικά, είτε να δραστηριοποιείται ο ίδιος, είτε να τεκμηριώσει ότι διαθέτει όλους τους συντελεστές που απαιτούνται για την ορθή και επιτυχημένη ανάπτυξη, διαχείριση και λειτουργία του Αντικειμένου της Σύμβασης.

3. Κάθε Υποψήφιος για να συμμετάσχει στον παρόντα διαγωνισμό, πρέπει υποχρεωτικά είτε να είναι ο ίδιος είτε να περιλαμβάνει ως μέλος του Φορέα Λειτουργίας/Διαχείρισης/Εκμετάλλευσης Τουριστικού Λιμένα.

Ο “Φορέας Λειτουργίας/Διαχείρισης/Εκμετάλλευσης” είναι νομικό πρόσωπο εγκατεστημένο στις χώρες που αναφέρονται στην παράγραφο 8.1 του παρόντος άρθρου και διαθέτουν εμπειρία σε λειτουργία/διαχείριση/εκμετάλλευση Τουριστικού Λιμένα. Η ανωτέρω ιδιότητα του “φορέα Λειτουργίας/Διαχείρισης/Εκμετάλλευσης” ισχύει και για τη μητρική εταιρία της οποίας μια τουλάχιστον θυγατρική εταιρία διαθέτει εμπειρία σε λειτουργία/διαχείριση/εκμετάλλευση Τουριστικού Λιμένα.

4. Επί ποινή αποκλεισμού, τα νομικά πρόσωπα ή τα φυσικά πρόσωπα, που συμμετέχουν στον Διαγωνισμό, είτε μεμονωμένα, είτε σε Ενώσεις ή Κοινοπραξίες, είτε ως συμπράττοντα μέλη, δεν επιτρέπεται να συμμετέχουν σε περισσότερα του ενός σχήματα, είτε μεμονωμένα, είτε ως μέλη Ενώσεων ή Κοινοπραξιών, είτε ως συμπράττοντα μέλη. Σε αντίθετη περίπτωση, αποκλείονται από τη διαδικασία όλοι οι Υποψήφιοι, στη σύνθεση των οποίων συμμετέχει το νομικό ή φυσικό πρόσωπο ως μέλος ή με τους οποίους το νομικό ή φυσικό πρόσωπο συμπράττει. Προκειμένου να αποφευχθούν καταστάσεις σύγκρουσης συμφερόντων, στον παραπάνω λόγο αποκλεισμού εμπίπτουν και συνδεδεμένα ή συγγενή (κατά την έννοια του κ.ν. 2190/1920) νομικά πρόσωπα που συμμετέχουν σε προσφορά Προεπιλεχθέντος ως μέλη σχήματος, υπεργολάβοι ή με οποιαδήποτε άλλη ιδιότητα (π.χ. συμβούλου, δανείζοντος χρηματοοικονομική επάρκεια ή τεχνική ικανότητα). Επίσης, στη περίπτωση των φυσικών προσώπων, δεν επιτρέπεται ο αντίκλητος ή εκπρόσωπος ενός φυσικού ή νομικού προσώπου ή Ένωσης ή Κοινοπραξίας να είναι αντίκλητος ή εκπρόσωπος άλλου φυσικού ή νομικού προσώπου ή άλλης Ένωσης ή Κοινοπραξίας.

Σε περίπτωση συμμετοχής νομικών προσώπων, των οποίων οι Γενικές Συνελεύσεις των μετόχων έχουν λάβει απόφαση συγχώνευσης, επιτρέπεται η συμμετοχή στο Διαγωνισμό μόνο με ένα από τα νομικά πρόσωπα, που συγχωνεύονται. Η συμμετοχή στο Διαγωνισμό περισσοτέρων από ένα νομικών προσώπων του ιδίου ομίλου σε διαφορετικά διαγωνιζόμενα σχήματα αποτελεί αιτία αποκλεισμού όλων των, υπό συγχώνευση, νομικών προσώπων, που συμμετέχουν στο διαγωνισμό.

5. Ο υποψήφιος πρέπει να είναι μέλος του οικείου επιμελητήριου (πιστοποιητικό εγγραφής στο επαγγελματικό /εμπορικό μητρώο) της χώρας που ενεργοποιείται. Σε περίπτωση ένωσης προσώπων θα πρέπει όλα τα μέλη της ένωσης να είναι μέλη των οικείων επιμελητήριων. Σε περίπτωση που δεν προβλέπεται από το δίκαιο της χώρας εγκατάστασης υποχρέωση εγγραφής σε επιμελητήριο αυτό θα δηλώνεται με υπεύθυνη δήλωση του προσφέροντας ή του αντίστοιχου μέλους της ένωσης.

Οικονομική και χρηματοοικονομική κατάσταση:

Οικονομική και Χρηματοοικονομική Επάρκεια

1. Αυτή κρίνεται με βάση τα στοιχεία που θα υποβληθούν σύμφωνα με το άρθρο 18.2 περίπτωση (i) της Διακήρυξης παρόντος, εφόσον συντρέχουν, σωρευτικά, οι ακόλουθες προϋποθέσεις:

α) ο Υποψήφιος να έχει κατά την τελευταία διαχειριστική χρήση (2012) συνολικά Ίδια Κεφάλαια τουλάχιστον 20 000 000 EUR (Είκοσι εκατομμύρια Ευρώ). Σε περίπτωση που ο υποψήφιος είναι Ένωση ή Κοινοπραξία, ως συνολικά ίδια κεφάλαια νοείται το άθροισμα των ιδίων κεφαλαίων της τελευταίας διαχειριστικής χρήσης (2012) καθ' ενός από τα μέλη της Ένωσης ή Κοινοπραξίας, πολλαπλασιασμένου με το αντίστοιχο ποσοστό συμμετοχής στην Ένωση ή Κοινοπραξία, δηλαδή (ποσοστό συμμετοχής νομικού προσώπου 1 x Σύνολο Ιδίων κεφαλαίων νομικού προσώπου 1) + (ποσοστό συμμετοχής νομικού προσώπου 2 x Σύνολο Ιδίων κεφαλαίων νομικού προσώπου 2) + κ.ο.κ. Για τα νομικά πρόσωπα των οποίων οι οικονομικές καταστάσεις δημοσιεύτηκαν σύμφωνα με τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα το Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων ισούται με το Σύνολο Καθαρής Θέσης.

β) ο Υποψήφιος να έχει κατά τις τρεις τελευταίες διαχειριστικές χρήσεις (2012, 2011, 2010) συνολικό μέσο όρο δανειακών κεφαλαίων προς μέσο όρο ιδίων μικρότερο του 2. Σε περίπτωση που ο υποψήφιος είναι Ένωση ή Κοινοπραξία, η παραπάνω προϋπόθεση πρέπει να ικανοποιείται από τον σταθμισμένο μέσο όρο των δανειακών κεφαλαίων προς τον σταθμισμένο μέσο όρο των ιδίων κεφαλαίων των μελών του υποψηφίου με βάση το ποσοστό συμμετοχής του κάθε μέλους στην Ένωση ή Κοινοπραξία.

γ) ο Υποψήφιος να έχει κέρδη προ Τόκων, Φόρων και Αποσβέσεων και αποτιμήσεων επενδυτικών ακινήτων (EBITDA) > 0 για κάθε ένα από τα τρία τελευταία έτη (2012, 2011, 2010). Σε περίπτωση που ο υποψήφιος είναι Ένωση ή Κοινοπραξία, η παραπάνω προϋπόθεση πρέπει να ικανοποιείται από τον σταθμισμένο μέσο όρο των κερδών προ Τόκων, Φόρων Αποσβέσεων και αποτιμήσεων επενδυτικών ακινήτων (EBITDA) των μελών του υποψηφίου με βάση το ποσοστό συμμετοχής του κάθε μέλους στην Ένωση ή Κοινοπραξία.

Σε περίπτωση συμμετοχής φυσικών προσώπων ως μελών στον Υποψήφιο, για τον υπολογισμό των ανωτέρω αναφερόμενων σταθμισμένων αριθμοδεικτών των προηγούμενων παραγράφων (α) έως (γ) δεν θα λαμβάνεται υπόψη το ποσοστό συμμετοχής τους, αλλά, για κάθε νομικό πρόσωπο το ποσοστό θα αυξάνεται κατ΄ αναλογία του ποσοστού συμμετοχής του στον Υποψήφιο. Για παράδειγμα, εάν το Νομικό Πρόσωπο 1 έχει ποσοστό συμμετοχής στον Υποψήφιο 50 %, το Νομικό Πρόσωπο 2 έχει ποσοστό συμμετοχής 30% και το Φυσικό Πρόσωπο έχει ποσοστό συμμετοχής 20 %, τότε στο πλαίσιο του υπολογισμού των εν λόγω σταθμισμένων αριθμοδεικτών, το Νομικό Πρόσωπο 1 θα λαμβάνεται υπόψη με ποσοστό συμμετοχής (50 %) + (20 % x 50 %/80 %) = 62,50 % ενώ το Νομικό Πρόσωπο 2 θα λαμβάνεται υπόψη με ποσοστό συμμετοχής (30 %) + (20 % x 30 %/80 %) = 37,50 %.

δ) ο Υποψήφιος να έχει επαρκή χρηματοοικονομική επάρκεια για την εκπλήρωση των συμβατικών του υποχρεώσεων, όπως αυτές θα ορίζονται στη Σύμβαση που θα υπογραφεί μετά την ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας. Συγκεκριμένα, το όριο για χρηματοδοτήσεις και εγγυητικές επιστολές του υποψηφίου θα πρέπει να ανέρχεται τουλάχιστον σε Ένα Εκατομμύριο Πεντακόσιες Χιλιάδες Ευρώ (1 500 000 EUR)

2. Ένας Διαγωνιζόμενος μπορεί, εφόσον παραστεί ανάγκη, να στηρίζεται στις δυνατότητες άλλων φορέων, ασχέτως της νομικής φύσης των δεσμών του με αυτές. Στην περίπτωση αυτή, πρέπει να αποδείξει στην Αναθέτουσα Αρχή ότι θα έχει στη διάθεσή του τους αναγκαίους οικονομικούς πόρους, με την προσκόμιση συμβατικού εγγράφου, νομίμως συναφθέντος, μεταξύ του φορέα και του Διαγωνιζόμενου, με το οποία τα δυο μέρη να συμφωνούν τη διάθεση των αναγκαίων πόρων στον Διαγωνιζόμενο.

Τεχνική και επαγγελματική ικανότητα:

Επαγγελματική ικανότητα

1. Αυτή κρίνεται με βάση τα στοιχεία που θα υποβληθούν σύμφωνα με τη παράγραφο 18.2 περίπτωση (ii) της Διακήρυξης και όσων άλλων πρόσθετων τυχόν κρίνει ο Υποψήφιος και τα οποία δηλώνουν ικανότητα και εμπειρία:

α) στη διαχείριση και λειτουργία Τουριστικών Λιμένων.

β) στη κατασκευή Τουριστικών Λιμένων

Ειδικότερα, ο Υποψήφιος θα πρέπει να διαθέτει κατ' ελάχιστον εμπειρία κατά τη τελευταία δεκαετία (2003-2012):

α) διαχείριση ενός τουριστικού λιμένα με ελάχιστη δυναμικότητα 200 θέσεων ελλιμενισμού.

β) διαχείριση ενός τουριστικού λιμένα με ελάχιστο μέσο όρο κύκλου εργασιών τις τελευταίας τριετίας (2010-2012) το ποσό των 1 000 000 EUR

γ) κατασκευή ενός τουριστικού λιμένα που να περιλαμβάνει λιμενικά έργα ελάχιστου προϋπολογισμού 2 000 000 EUR

Επίσης ο Υποψήφιος θα πρέπει να διαθέτει σε ισχύ πιστοποιητικά ποιότητας ISO (ή ισοδύναμο) για τη διαχείριση τουριστικών λιμένων. Σε περίπτωση συμμετοχής στο Διαγωνισμό, Ένωσης Φυσικών ή Νομικών Προσώπων, την υποχρέωση υποβολής του παραπάνω αντιγράφου πιστοποιητικού ποιότητας έχει ένα τουλάχιστον μέλος της Ένωσης.

2. Σχετικά με την εμπειρία και ικανότητα κατασκευής τουριστικών λιμένων, ο κάθε υποψήφιος μπορεί να στηρίζεται στις δυνατότητες άλλων φορέων, ασχέτως της νομικής φύσης των δεσμών του με αυτές. Στην περίπτωση αυτή, πρέπει να αποδείξει στην Αναθέτουσα Αρχή, ότι για την εκτέλεση της Σύμβασης θα έχει στη διάθεσή του τους αναγκαίους τεχνικούς πόρους, με την προσκόμιση σχετικής έγγραφης δέσμευσης των φορέων αυτών. Η εμπειρία και ικανότητα κατασκευής του υποψηφίου αποδεικνύεται επίσης και στην περίπτωση κατά την οποία αυτός, με την ιδιότητα του παραχωρησιούχου ή διαχειριστή ή ιδιοκτήτη τουριστικού λιμένα, ανέθεσε σε εργοληπτική εταιρία την κατασκευή λιμενικών έργων και παρέλαβε αυτά προς λειτουργία.

Εκτέλεση της σύμβασης
Απαιτούμενες καταθέσεις και εγγυήσεις:

Οι Εγγυητικές Επιστολές οι οποίες προσκομίζονται στο πλαίσιο της παρούσας διαδικασίας απαιτείται να περιλαμβάνουν εν τέλει επί ποινή απαραδέκτου τουλάχιστον τα εξής: (α) την ημερομηνία έκδοσης, (β) τον εκδότη και τον αποδέκτη της Εγγυητικής Επιστολής (γ) τον αριθμό της εγγύησης, (δ) το ποσό που καλύπτει η εγγύηση, (ε) την πλήρη επωνυμία και τη διεύθυνση του υπέρ ου η εγγύηση, (στ) τα στοιχεία του διαγωνισμού ή της σύμβασης στο πλαίσιο των οποίων παρέχεται η εγγύηση. Επιπλέον, οι Εγγυητικές Επιστολές απαιτείται επί ποινή απαραδέκτου να περιλαμβάνουν και τους όρους ότι (1) η εγγύηση παρέχεται ανέκκλητα και ανεπιφύλακτα, ο δε εκδότης παραιτείται της ένστασης της διζήσεως και κάθε άλλης ανάλογης ένστασης, (2) το ποσόν της εγγύησης τηρείται στην διάθεση της Αναθέτουσας Αρχής και θα καταβληθεί ολικά ή μερικά μέσα σε τρεις (3) ημέρες μετά από απλή έγγραφη ειδοποίηση, (3) σε περίπτωση κατάπτωσης της εγγύησης, το ποσόν της κατάπτωσης υπόκειται σε πάγιο τέλος χαρτοσήμου.

1. Εγγυητική Επιστολή Συμμετοχής στο Διαγωνισμό

Προσφορά η οποία δεν συνοδεύεται από Εγγυητική Επιστολή Συμμετοχής στο Διαγωνισμό (Παράρτημα 1), ύψους πεντακοσίων χιλιάδων ευρώ (500 000 EUR), και διάρκειας ισχύος τουλάχιστον ένδεκα (11) μηνών, δεν θα γίνεται δεκτή και ο Προσφέρων θα αποκλείεται από το Διαγωνισμό, χωρίς η ΟΛΘ ΑΕ να προβεί σε αποσφράγιση των λοιπών Υποφακέλων.

Σε περίπτωση παράτασης της ισχύος της Προσφοράς παρατείνεται αντίστοιχα και η ισχύς της Εγγυητικής Επιστολής Συμμετοχής. Η Εγγυητική Επιστολή Συμμετοχής επιστρέφεται στον Οριστικό Ανάδοχο εντός 15 ημερών από την υπογραφή της Σύμβασης Παραχώρησης και την ταυτόχρονη παράδοση στην ΟΛΘ ΑΕ της Εγγυητικής Επιστολής καλής εκπλήρωσης των όρων της Σύμβασης Παραχώρησης και της Εγγυητικής επιστολής καλής εκπλήρωσης καταβολής του εφάπαξ οικονομικού ανταλλάγματος. Στους λοιπούς Προσφέροντες που υπέβαλαν νόμιμα και παρέδωσαν οικονομικές προσφορές η Εγγυητική Επιστολή Συμμετοχής επιστρέφεται μέσα σε δεκαπέντε (15) ημέρες από την υπογραφή της Σύμβασης Παραχώρησης.

Στους Προσφέροντες που αποκλείσθηκαν σε οποιοδήποτε στάδιο της διαδικασίας πριν το άνοιγμα των Οικονομικών Προσφορών, η Εγγυητική Επιστολή Συμμετοχής επιστρέφεται εντός 15 ημερών από την οριστικοποίηση του αποκλεισμού τους με την εξάντληση των νομίμων ενδίκων μέσων.

Σε περίπτωση Ένωσης Προσώπων οι εγγυητικές επιστολές εκδίδονται για το σύνολο του ποσού υπέρ όλων των μελών της Ένωσης και εκάστου εξ αυτών αλληλεγγύως και εις ολόκληρον.

2. Εγγυητική Επιστολή Καλής Εκπλήρωσης των Όρων της Σύμβασης

2.1 Η Εγγυητική Επιστολή Καλής Εκπλήρωσης των Όρων της Σύμβασης καταβάλλεται κατά την υπογραφή του Πρωτοκόλλου Παράδοσης και παραλαβής, θα είναι διάρκειας τουλάχιστον δεκατεσσάρων (14) μηνών, ο Παραχωρησιούχος οφείλει να την ανανεώνει τουλάχιστον ένα μήνα πριν την λήξη της σύμφωνα με όσα ορίζονται στην παράγραφο 7.2. της σύμβασης παραχώρησης, επί ποινή καταπτώσεως της εγγυητικής επιστολής ή/και καταγγελίας της Σύμβασης, (με την εξαίρεση της τελευταίας Εγγυητικής Επιστολής σύμφωνα με όσα ορίζονται κατωτέρω), θα είναι ποσού εξακοσίων χιλιάδων Ευρώ (600 000 EUR) και θα αναπροσαρμόζεται όταν και όπως θα αναπροσαρμόζεται και το οφειλόμενο Ετήσιο Σταθερό Οικονομικό Αντάλλαγμα, ήτοι σύμφωνα με όσα ορίζονται στην παράγραφο 4.3.1.(α) της Σύμβασης, ετησίως από το δεύτερο έτος Λειτουργίας.

2.2 Η τελευταία Εγγυητική Επιστολή Καλής Εκπλήρωσης των Όρων της Σύμβασης θα είναι αορίστου χρόνου και θα επιστραφεί στον Ανάδοχο μέσα σε τέσσερις (4) μήνες από την υπογραφή του Πρωτοκόλλου Απόδοσης του Χώρου Παραχώρησης από την ΟΛΘ ΑΕ («Πρωτόκολλο Απόδοσης») κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 22 του Σχεδίου Σύμβασης Παραχώρησης. Σε κάθε περίπτωση λύσης ή λήξης της Σύμβασης Παραχώρησης, εάν ο Ανάδοχος δεν έχει παραδώσει στην ΟΛΘ ΑΕ κατά το χρόνο υπογραφής του Πρωτοκόλλου Απόδοσης όλα τα σχετικά έγγραφα, που αποδεικνύουν την εξόφληση όλων των λογαριασμών κ.λπ. και γενικότερα την εκπλήρωση όλων των υποχρεώσεών του, που απορρέουν από τη Σύμβαση και αφορούν στην περίοδο μέχρι την ημερομηνία υπογραφής του Πρωτοκόλλου Απόδοσης, η ΟΛΘ ΑΕ διατηρεί το δικαίωμα να ζητήσει την κατάπτωση της Εγγυητικής Επιστολής Καλής Εκπλήρωσης των Όρων της Σύμβασης κατά το ποσό τυχόν απαίτησης που θα προκύψει.

3. Εγγυητική Επιστολή καλής και προσήκουσας εκτέλεσης των κατασκευαστικών εργασιών του επενδυτικού σχεδίου

Η Εγγυητική Επιστολή καλής και προσήκουσας εκτέλεσης των κατασκευαστικών εργασιών του επενδυτικού σχεδίου…

… (Παράρτημα 3) της ΑΕΑΣ, καταβάλλεται κατά την υπογραφή του πρωτοκόλλου παράδοσης και παραλαβής, είναι ύψους ενός εκατομμυρίου ευρώ (1 000 000 EUR) και διάρκειας τριάντα έξι (36) μηνών, θα απομειώνεται σταδιακά κατά τα ειδικότερα οριζόμενα στο Σχέδιο Σύμβασης Παραχώρησης.

… θα επιστραφεί στον Ανάδοχο μετά την ολοκλήρωση του Επενδυτικού Προγράμματος, πιστοποιουμένης της ολοκλήρωσης από την ΟΛΘ ΑΕ.

16.1. Εγγυητική Επιστολή εφάπαξ οικονομικού ανταλλάγματος

Η εγγυητική επιστολή εφάπαξ οικονομικού ανταλλάγματος του άρθρου 4.2.2 της Σύμβασης Παραχώρησης (Παράρτημα 4) της ΑΕΑΣ ύψους τετρακοσίων χιλιάδων ευρώ (400 000 EUR), θα καταβληθεί κατά την υπογραφή της Σύμβασης Παραχώρησης και θα επιστραφεί με την καταβολή του οφειλόμενου Εφάπαξ Οικονομικού Ανταλλάγματος.

Κύριοι όροι χρηματοδότησης και ρυθμίσεις πληρωμών και/ή παραπομπή στις σχετικές διατάξεις που τις διέπουν:

Η Χρηματοδότηση εξ ολοκλήρου από τον Ανάδοχο οιασδήποτε δαπάνης απαιτηθεί για την υλοποίηση του αντικειμένου της Σύμβασης, καθ' όλη τη διάρκεια της Σύμβασης.

Νομική μορφή που πρέπει να λάβει ο όμιλος οικονομικών φορέων στον οποίο πρόκειται να ανατεθεί η σύμβαση:

Μετά την Κατακύρωση του Διαγωνισμού στον Οριστικό Ανάδοχο από το Διοικητικό Συμβούλιο της ΟΛΘ ΑΕ, κατά τη διακριτική ευχέρεια και κρίση του σύμφωνα με τα ανωτέρω, η ΟΛΘ ΑΕ θα καλέσει τον Οριστικό Ανάδοχο εντός τακτής προθεσμίας, (α) να συστήσει Ανώνυμη Εταιρεία Αποκλειστικού Σκοπού (“ΑΕΑΣ”), η οποία θα συνάψει Σύμβαση Παραχώρησης με την ΟΛΘ ΑΕ, και (β) να υποβάλει στην ΟΛΘ ΑΕ πλήρη νομιμοποιητικά έγγραφα της ΑΕΑΣ.

Σκοπός της ΑΕΑΣ θα είναι αποκλειστικά η ανάπτυξη, διαχείριση, λειτουργία και εκμετάλλευση του Τουριστικού Λιμένα στον 1ο προβλήτα του Λιμένα Θεσσαλονίκης.

Οι μετοχές της ΑΕΑΣ θα είναι υποχρεωτικά ονομαστικές καθόλη την διάρκειά της και σε περίπτωση που το αναδειχθέν σχήμα είναι κοινοπραξία ή ένωση προσώπων, η συμμετοχή των μελών του σχήματος στην ΑΕΑΣ θα είναι σύμφωνα με τα δηλωθέντα στην ΟΛΘ ΑΕ κατά την υποβολή της Προσφοράς.

Ο Οριστικός Ανάδοχος και σε περίπτωση ένωσης/κοινοπραξίας τα μέλη του Οριστικού Αναδόχου, θα εγγυηθούν υπέρ της ΟΛΘ ΑΕ την εκτέλεση της Σύμβασης από την ΑΕΑΣ και θα αναλάβουν τις υποχρεώσεις, όπως ορίζονται στην παρούσα Διακήρυξη.

Επίσης, εντός της ως άνω οριζόμενης προθεσμίας, ο Οριστικός Ανάδοχος είναι υποχρεωμένος να υποβάλει προς έγκριση από την ΟΛΘ ΑΕ το Ετήσιο Πρόγραμμα Συντήρησης με το σχετικό Χρονοδιάγραμμα, κατά τη Περίοδο Παραχώρησης.

Περαιτέρω, η ΟΛΘ ΑΕ δικαιούται να ζητήσει από τον Οριστικό Ανάδοχο, ή τα Μέλη αυτού σε περίπτωση ένωσης/κοινοπραξίας και την ΑΕΑΣ, οιαδήποτε πρόσθετα ή/και επικαιροποιημένα δικαιολογητικά, πιστοποιητικά, έγγραφα ή πληροφορίες απαιτούνται κατά την κρίση της, για την υπογραφή της Σύμβασης.

Η ΟΛΘ ΑΕ θα καλέσει την ΑΕΑΣ και τους Μετόχους της να υπογράψουν τη Σύμβαση Παραχώρησης κατά τα οριζόμενα στο Σχέδιο Σύμβασης και το παρόν Τεύχος, σε ορισμένο τόπο και ημερομηνία που θα συμφωνηθούν αμοιβαία, και εντός προθεσμίας που δεν θα είναι μεγαλύτερη των ενενήντα (90) ημερολογιακών ημερών από την απόφαση του Ελεγκτικού Συνεδρίου επί του προσυμβατικού ελέγχου της σύμβασης.

Η υπογραφή της Σύμβασης Παραχώρησης εκ μέρους της ΑΕΑΣ και των Μετόχων της συνεπάγεται ανεπιφύλακτη αποδοχή του αποτελέσματος του Διαγωνισμού και των όρων της Σύμβασης, καθώς και παραίτηση από οιοδήποτε δικαίωμα αμφισβήτησής τους.

Άλλοι ιδιαίτεροι όροι:

— Οι διατάξεις του Ν.3654/2008 “Κύρωση των Συμβάσεων Παραχώρησης μεταξύ του Ελληνικού Δημοσίου και των Οργανισμών Λιμένος Πειραιώς (Ο.Λ.Π. Α.Ε.) και Θεσσαλονίκης (Ο.Λ.Θ. Α.Ε.), ρυθμίσεις για το προσωπικό της Ο.Λ.Π. Α.Ε. και της Ο.Λ.Θ. Α.Ε. και άλλες διατάξεις” (ΦΕΚ Α' 57) και της ΚΥΑ 83222.4/04/09 (ΦΕΚ Β' 1643/7-9-09).

— Η υπ΄αρ.195/27-10-2001 απόφαση της Διϋπουργικής Επιτροπής Αναδραρθώσεων και Αποκρατικοποιήσεων περί μεταφοράς στην εταιρία “Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου”, με την οοία μεταβιβάστηκαν μετοχές 2 348 640 της εταιρίας ΟΛΘ ΑΕ, οι οποίες αντιστοιχούν σε ποσοστό 23,3 % του μετοχικού της κεφαλαίου (ΦΕΚ 2501/Β'/4-11-2011).

— Η υπ' αριθμ. 206/25.04.2012 απόφαση της Διϋπουργικής Επιτροπής Αποκρατικοποιήσεων περί μεταφοράς στην εταιρεία “Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου” μετοχών της ΟΛΘ ΑΕ που αντιστοιχούν σε ποσοστό 50,968 % του μετοχικού της κεφαλαίου (ΦΕΚ Β' 1363/26.04.2012).

— Η Απόφαση 2ης Συνεδρίασης Επιτροπής Σχεδιασμού και Ανάπτυξης Λιμένων (Ε.Σ.Α.Λ.) της 15/7/2002: “Έγκριση Χρήσεων Γης και Όρων Δόμησης στη χερσαία ζώνη του Λιμένα Θεσσαλονίκης” (ΦΕΚ 152 ΑΑΠ 3-5-12).

— Η Απόφαση ΠΚΜ 3874 (ΦΕΚ Δ' 593/12.07.2006) Καθορισμός και επανακαθορισμός οριογραμμών αιγιαλού, παραλίας και παλαιού αιγιαλού, στην θέση “Λιμένας Θεσσαλονίκης” στο Δήμο Θεσσαλονίκης, μπροστά από ιδιοκτησία του Δημοσίου.

— Η KYA ΥΠΠΟ/ΔΙΟΙΚ/16968 “Χρήση Αποθηκών Α' προβλήτα Λιμένα Θεσσαλονίκης” (ΦΕΚ Β' 375/05.04.2001)

— Η με αριθμ. 6298/18.04.2012 (ΦΕΚ ΑΑΠ 157/08.05.2012) απόφαση του Υφυπουργού Πολιτισμού και Τουρισμού “Χωροθέτηση Τουριστικού Λιμένα εντός του Λιμένα Θεσσαλονίκης”

— Οι διατάξεις του νόμου 4150/29-4-2013 (ΦΕΚ 102 Α') “Ανασυγκρότηση του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου και άλλες διατάξεις” όπως ισχύουν

Διαδικασία
Τρόπος πληρωμής των εγγράφων:

Τα Τεύχος Προκήρυξης του παρόντος Διαγωνισμού είναι η παρούσα Διακήρυξη με τα Παραρτήματα που τη συνοδεύουν. Κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να προμηθευτεί το παραπάνω Τεύχος από τα γραφεία της ΟΛΘ Α.Ε. στη Θεσσαλονίκη, Κτίριο Διοίκησης – Ισόγειο, Διεύθυνση Ανάπτυξης/Τμήμα Εκμετάλλευσης Χώρων, Προβλήτας Νο1, Τ.Κ. 54110 μέχρι και 6 ημέρες πριν από την ημερομηνία λήξης της προθεσμίας υποβολής των Προσφορών, με την καταβολή ποσού 500 EUR στο Κεντρικό Ταμείο της ΟΛΘ ΑΕ.

Στην περίπτωση παραλαβής της Διακήρυξης μέσω ταχυμεταφορικής (courier), η Αναθέτουσα Αρχή δεν έχει καμία απολύτως ευθύνη για την έγκαιρη και σωστή παράδοσή της.

Οι παραλήπτες της Διακήρυξης θα πρέπει να συμπληρώνουν σχετικό έντυπο με τα στοιχεία των ενδιαφερομένων (όπως επωνυμία, διεύθυνση, τηλέφωνο, φαξ, διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου), έτσι ώστε η Αναθέτουσα Αρχή να έχει στη διάθεση της πλήρη κατάλογο όσων παρέλαβαν τη Διακήρυξη, για την περίπτωση που θα ήθελε να τους αποστείλει τυχόν συμπληρωματικά έγγραφα ή διευκρινίσεις επ' αυτής.

Οι παραλήπτες της Διακήρυξης υποχρεούνται να ελέγξουν άμεσα το αντίτυπο της Διακήρυξης που παραλαμβάνουν από άποψη πληρότητας σύμφωνα με τον πίνακα περιεχομένων και τον συνολικό αριθμό σελίδων και εφόσον διαπιστώσουν οποιαδήποτε παράλειψη να το γνωρίσουν έγγραφα στην Αναθέτουσα Αρχή και να ζητήσουν νέο πλήρες αντίγραφο. Προσφυγές κατά της νομιμότητας του Διαγωνισμού με το αιτιολογικό της μη πληρότητας του παραληφθέντος αντιγράφου της Διακήρυξης θα απορρίπτονται ως απαράδεκτες.

Διάρκεια ισχύος της προσφοράς: 9 μήνες
Ημερομηνία αποσφράγισης προσφορών: 2013-09-04 📅
Τόπος αποσφράγισης:

Αίθουσα Διοικητικού Συμβουλίου της ΟΛΘ ΑΕ, στον 1ο όροφο του κτιρίου Διοίκησης ΟΛΘ ΑΕ στον 1ο Προβλήτα Λιμένος Θεσσαλονίκης και ώρα 11.00΄ π.μ.

Τόπος: Αίθουσα Διοικητικού Συμβουλίου της ΟΛΘ ΑΕ, στον 1ο όροφο του κτιρίου Διοίκησης ΟΛΘ ΑΕ στον 1ο Προβλήτα Λιμένος Θεσσαλονίκης και ώρα 11.00΄ π.μ.
Πληροφορίες σχετικά με τα εξουσιοδοτημένα άτομα και τη διαδικασία αποσφράγισης:

Μετά τη λήξη της ημερομηνίας υποβολής των Φακέλων Προσφορών και την ολοκλήρωση παραλαβής τους, η αρμόδια Επιτροπή Διαγωνισμού, την πρώτη εργάσιμη ημέρα μετά την ημερομηνία υποβολής των προσφορών, σε ανοικτή συνεδρίασή της στην αίθουσα Διοικητικού Συμβουλίου της ΟΛΘ ΑΕ, στον 1ο όροφο του κτιρίου Διοίκησης ΟΛΘ ΑΕ στον 1ο Προβλήτα Λιμένος Θεσσαλονίκης και ώρα 11.00΄ π.μ., θα παραλάβει από το Πρωτόκολλο ΟΛΘ ΑΕ τους υποβληθέντες Φακέλους Προσφορών και θα προβεί στην αποσφράγισή τους, στην οποία δικαιούνται να παρίστανται οι εξουσιοδοτημένοι προς τούτο εκπρόσωποι των Προσφερόντων.

Γλώσσες
Γλώσσα: Ελληνικά 🗣️

Αναθέτουσα αρχή
Ταυτότητα
Εθνικός αριθμός μητρώου: ThPA SA
Επικοινωνία
Πρόσωπο επικοινωνίας: Διεύθυνση Ανάπτυξης/Τμήμα Στρατηγικού Σχεδιασμού, Μαρκέτινγκ & Πωλήσεων
Δ. Μάκρης
Ταχυδρομική διεύθυνση: Εντός Λιμένος Θεσσαλονίκης – Α Προβλήτα
Πρόσωπο επικοινωνίας: Οργανισμός Λιμένος Θεσσαλονίκης Α.Ε. (Ο.Λ.Θ. Α.Ε.)
κας Αρλέτου Γεωργίας
Τηλέφωνο: +30 2310593121 📞
E-mail: secretariat@thpa.gr 📧
Φαξ: +30 2310510500 📠
URL συμμετοχής: http://www.thpa.gr 🌏

Αναφορά
Ημερομηνίες
Ημερομηνία δημοσίευσης: 2011-07-06 📅
Αναγνωριστικά
Είδος προηγούμενης δημοσίευσης: Notice_buyer_profile
Αριθμός ανακοίνωσης στην ΕΕ S: 2011/S 127-211331

Συμπληρωματικές πληροφορίες
Σώμα αναθεώρησης
Όνομα: Οργανισμός Λιμένος Θεσσαλονίκης ΑΕ
Ταχυδρομική διεύθυνση: Εντός Λιμένος Θεσσαλονίκης
Ταχυδρομική πόλη: Θεσσαλονίκη
Ταχυδρομικός κώδικας: 541 10
Χώρα: Ελλάδα 🇬🇷
E-mail: secretariat@thpa.gr 📧
Τηλέφωνο: +30 2310593118 📞
Διεύθυνση διαδικτύου: http://www.thpa.gr 🌏
Φαξ: +30 2310510500 📠
Πληροφορίες για τις προθεσμίες προσφυγής:

Προσφυγές κατά τη διάρκεια του παρόντος διαγωνισμού υποβάλλονται σύμφωνα με όσα ορίζονται στις διατάξεις του Ν. 3886/2010 όπως ισχύει.

Υπηρεσία από την οποία μπορούν να ληφθούν πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία επανεξέτασης
Όπως: Σώμα αναθεώρησης
Πηγή: OJS 2013/S 129-223176 (2013-07-01)

Συμπληρωματικά στοιχεία (2013-10-04)
Αντικείμενο
Μεταδεδομένα προκήρυξης
Τύπος εγγράφου: Συμπληρωματικά στοιχεία

Αναφορά
Ημερομηνίες
Ημερομηνία αποστολής: 2013-10-04 📅
Ημερομηνία δημοσίευσης: 2013-10-09 📅
Αναγνωριστικά
Αριθμός προκήρυξης: 2013/S 196-339507
Αναφέρεται στην προκήρυξη: 2013/S 129-223176
Τεύχος ΕΕ-S: 196
Πηγή: OJS 2013/S 196-339507 (2013-10-04)

Νέες προμήθειες σε συναφείς κατηγορίες 🆕

Κατασκευαστικές εργασίες (14 νέες προμήθειες)

Εργασίες για ολόκληρες κατασκευές ή μέρη κατασκευών και έργα πολιτικού μηχανικού (12)

Κατασκευαστικές εργασίες για υδραυλικά έργα (1)

Κατασκευαστικές εργασίες για παραθαλάσσιες εγκαταστάσεις αναψυχής

Κατασκευαστικές εργασίες για μαρίνες

Κατασκευαστικές εργασίες για λιμένες σκαφών αναψυχής