Υπηρεσίες αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ

Ίδρυμα Κοινωνικών Ασφαλίσεων

Διακήτυξη ηλεκτρονικού διεθνή ανοικτού μειοδοτικού διαγωνισμού με σκοπό τη σύναψη Συμφωνίας Πλαίσιο για την εκτέλεση Υπηρεσιών Συμβούλου Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ.

Προθεσμία

Η προθεσμία παραλαβής των προσφορών ήταν 2016-01-21. Η προμήθεια δημοσιεύθηκε στις 2015-11-13.

Ποιος Τι Πού
Ιστορικό προμηθειών
Ημερομηνία Έγγραφο
2015-11-13 Προκήρυξη σύμβασης
Προκήρυξη σύμβασης (2015-11-13)
Αντικείμενο
Πεδίο εφαρμογής της προμήθειας
Τίτλος: Υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων
Συνολική αξία της σύμβασης: 308 292,68 💰
Μεταδεδομένα προκήρυξης
Πρωτότυπη γλώσσα: Ελληνικά 🗣️
Τύπος εγγράφου: Προκήρυξη σύμβασης
Φύση της σύμβασης: Υπηρεσίες
Κανονισμός: Ευρωπαϊκή Ένωση
Κοινό λεξιλόγιο για δημόσιες συμβάσεις (CPV)
Κωδικός: Υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων 📦

Διαδικασία
Τύπος διαδικασίας: Ανοικτή διαδικασία
Τύπος προσφοράς: Υποβολή για όλα τα τμήματα
Κριτήρια απονομής
Η χαμηλότερη τιμή

Αναθέτουσα αρχή
Ταυτότητα
Χώρα: Ελλάδα 🇬🇷
Τύπος αναθέτουσας αρχής: Οργανισμός δημοσίου δικαίου
Όνομα αναθέτουσας αρχής: Ίδρυμα Κοινωνικών Ασφαλίσεων
Ταχυδρομική διεύθυνση: Ιπποκράτους 19
Ταχυδρομικός κώδικας: 106 79
Ταχυδρομική πόλη: Αθήνα
Επικοινωνία
Διεύθυνση διαδικτύου: http://www.ika.gr 🌏
E-mail: aboul@texn-ika.gr 📧
Τηλέφωνο: +30 2103662350 📞
Φαξ: +30 2103620004 📠

Αναφορά
Ημερομηνίες
Ημερομηνία αποστολής: 2015-11-13 📅
Προθεσμία υποβολής: 2016-01-21 📅
Ημερομηνία δημοσίευσης: 2015-11-17 📅
Αναγνωριστικά
Αριθμός προκήρυξης: 2015/S 222-404922
Τεύχος ΕΕ-S: 222

Αντικείμενο
Πεδίο εφαρμογής της προμήθειας
Σύντομη περιγραφή:
Διακήτυξη ηλεκτρονικού διεθνή ανοικτού μειοδοτικού διαγωνισμού με σκοπό τη σύναψη Συμφωνίας Πλαίσιο για την εκτέλεση Υπηρεσιών Συμβούλου Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ.
Αριθμός τμήματος: 1
Τίτλος του τμήματος: Tμήμα 1
Σύντομη περιγραφή:
Δήμος Κηφισιά, Θέση «Παλιάγιαννη».Δύο (2) οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 15 488,92 και ένα (1) αγροτεμάχιο επιφάνειας 37 692,40 m².
Δήμος Κηφισιά, Θέση «Παλιάγιαννη».
Δύο (2) οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 15 488,92 και ένα (1) αγροτεμάχιο επιφάνειας 37 692,40 m².
Αριθμός τμήματος: 2
Τίτλος του τμήματος: Tμήμα 2
Σύντομη περιγραφή:
Δήμος Κηφισιάς, Περιοχή Καστρί, Θέση «Μορτερό–Ζαφειρίου».Οικοπεδική έκταση αποτελούμενη από επτά (7) οικοδομικά τετράγωνα συνολικής επιφάνειας 46 811,20 m².
Δήμος Κηφισιάς, Περιοχή Καστρί, Θέση «Μορτερό–Ζαφειρίου».
Οικοπεδική έκταση αποτελούμενη από επτά (7) οικοδομικά τετράγωνα συνολικής επιφάνειας 46 811,20 m².
Διάρκεια: 180 ημέρες
Αριθμός τμήματος: 3
Τίτλος του τμήματος: Tμήμα 3
Σύντομη περιγραφή:
Δήμος Κηφισιάς – Γρηγορίου Λαμπράκη και Νίκης.Οικόπεδο επιφάνειας 35 600 m².
Δήμος Κηφισιάς – Γρηγορίου Λαμπράκη και Νίκης.
Οικόπεδο επιφάνειας 35 600 m².
Αριθμός τμήματος: 4
Τίτλος του τμήματος: Tμήμα 4
Σύντομη περιγραφή:
Δήμος Αθηναίων – Βουλής 6.Δύο (2) κτήρια συνολικής επιφάνειας ανωδομής 1 498,50 m² και υπόγεια: 384,50 m² που έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα.
Δήμος Αθηναίων – Βουλής 6.
Δύο (2) κτήρια συνολικής επιφάνειας ανωδομής 1 498,50 m² και υπόγεια: 384,50 m² που έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα.
Αριθμός τμήματος: 5
Τίτλος του τμήματος: Tμήμα 5
Σύντομη περιγραφή:
Δήμος Καλαμαριάς – Περιοχή «Βότση».Τέσσερα (4) οικόπεδα επιφάνειας 4 780,36 m² (στο πρώτο οικόπεδο βρίσκεται παλαιό κτίσμα επιφάνειας ανωδομής 171 m²).
Δήμος Καλαμαριάς – Περιοχή «Βότση».
Τέσσερα (4) οικόπεδα επιφάνειας 4 780,36 m² (στο πρώτο οικόπεδο βρίσκεται παλαιό κτίσμα επιφάνειας ανωδομής 171 m²).
Αριθμός τμήματος: 6
Τίτλος του τμήματος: Tμήμα 6
Σύντομη περιγραφή:
Δήμος Πυλαίας – Χορτιάτη – Αντώνη Τρίτση – Περιοχή Φοίνικα – Θέση «Βουλγαρικά
Μνήματα».Δύο (2) αγροτεμάχια συνολικής επιφάνειας 121.849,89 m².Το ένα αγροτεμάχιο έχει επιφάνεια 107 210,10 m² και το άλλο 14.639,79 m². Και τα δύο είναι εκτός σχεδίου, άρτια και οικοδομήσιμα, σύμφωνα με τους όρους δόμησης που ισχύουν για τα εκτός σχεδίου — εκτός οικισμού ακίνητα (ΦΕΚ 538Δ/17-101978 και ΦΕΚ 270Δ/31-5-1985).
Μνήματα».
Δύο (2) αγροτεμάχια συνολικής επιφάνειας 121.849,89 m².
Το ένα αγροτεμάχιο έχει επιφάνεια 107 210,10 m² και το άλλο 14.639,79 m². Και τα δύο είναι εκτός σχεδίου, άρτια και οικοδομήσιμα, σύμφωνα με τους όρους δόμησης που ισχύουν για τα εκτός σχεδίου — εκτός οικισμού ακίνητα (ΦΕΚ 538Δ/17-101978 και ΦΕΚ 270Δ/31-5-1985).
Εμφάνιση περισσότερων
Αριθμός τμήματος: 7
Τίτλος του τμήματος: Tμήμα 7
Σύντομη περιγραφή:
Δήμος Πειραιώς – Ν.Μπήττυ, Φίλωνος, Εθνικής Αντίστασης και Καραολή
Δημητρίου.Οικόπεδο επιφάνειας 3 023 m².
Δημητρίου.
Οικόπεδο επιφάνειας 3 023 m².
Αριθμός τμήματος: 8
Τίτλος του τμήματος: Tμήμα 8
Σύντομη περιγραφή:
Δήμος Αγίας Παρασκευής – Μεσογείων 453.Οικόπεδο επιφάνειας 1 073,20 m² εντός του οποίου βρίσκεται παλαιά πέτρινη διώροφη οικία, επιφάνειας ανωδομής 270 m² και ημιυπόγειο 70 m².
Δήμος Αγίας Παρασκευής – Μεσογείων 453.
Οικόπεδο επιφάνειας 1 073,20 m² εντός του οποίου βρίσκεται παλαιά πέτρινη διώροφη οικία, επιφάνειας ανωδομής 270 m² και ημιυπόγειο 70 m².
Αριθμός τμήματος: 9
Τίτλος του τμήματος: Tμήμα 9
Σύντομη περιγραφή:
Δήμος Χαλανδρίου – Λεωφόρος Κηφισίας 178.Τμήμα πολυώροφου κτηρίου που περιλαμβάνει ανωδομή επιφάνειας 5 236 m² και υπόγεια επιφάνειας 647 m². Όλος ο 10ος όροφος και τμήμα του 6ου ορόφου (250 m²) είναι εκμισθωμένα. Οι υπόλοιποι χώροι είναι κενοί.
Δήμος Χαλανδρίου – Λεωφόρος Κηφισίας 178.
Τμήμα πολυώροφου κτηρίου που περιλαμβάνει ανωδομή επιφάνειας 5 236 m² και υπόγεια επιφάνειας 647 m². Όλος ο 10ος όροφος και τμήμα του 6ου ορόφου (250 m²) είναι εκμισθωμένα. Οι υπόλοιποι χώροι είναι κενοί.
Αριθμός τμήματος: 10
Τίτλος του τμήματος: Tμήμα 10
Σύντομη περιγραφή:
Δήμος Νίκαιας – Άγιου Ιωάννη Ρέντη – Πειραιώς
167.Οικόπεδο επιφάνειας 9 363,70 m² στο οποίο υπάρχει διώροφο κτήριο με ισόγειο και υπόγειο και διάφορα άλλα μικρά κτίσματα (ανωδομή: 7 763,10 m², υπόγειο 1 290 m²). Υπάρχει και μεταλλική κατασκευή επιφάνειας 400 m² περίπου. Σήμερα τα κτήρια χρησιμοποιούνται ως αποθηκευτικοί χώροι και ένα μικρό μέρος τους ως Φαρμακείο του ΕΟΠΥΥ.
167.
Οικόπεδο επιφάνειας 9 363,70 m² στο οποίο υπάρχει διώροφο κτήριο με ισόγειο και υπόγειο και διάφορα άλλα μικρά κτίσματα (ανωδομή: 7 763,10 m², υπόγειο 1 290 m²). Υπάρχει και μεταλλική κατασκευή επιφάνειας 400 m² περίπου. Σήμερα τα κτήρια χρησιμοποιούνται ως αποθηκευτικοί χώροι και ένα μικρό μέρος τους ως Φαρμακείο του ΕΟΠΥΥ.
Εμφάνιση περισσότερων
Αριθμός τμήματος: 11
Τίτλος του τμήματος: Tμήμα 11
Σύντομη περιγραφή:
Δήμος Ρόδου – Θέση «Εφτά Βαγιές».Οικόπεδο επιφάνειας 5 851,30 m² στον Δήμο Ρόδου.
Δήμος Ρόδου – Θέση «Εφτά Βαγιές».
Οικόπεδο επιφάνειας 5 851,30 m² στον Δήμο Ρόδου.
Αριθμός τμήματος: 12
Τίτλος του τμήματος: Tμήμα 12
Σύντομη περιγραφή:
Δήμος Ρόδου – Κωνσταντίνου Παλαιολόγου και Πλατεία
Φώκιαλη.Κτήριο επιφάνειας ανωδομής 4 484 m² και υπόγειο 293 m² επί οικοπέδου επιφάνειας 2 100 m².
Φώκιαλη.
Κτήριο επιφάνειας ανωδομής 4 484 m² και υπόγειο 293 m² επί οικοπέδου επιφάνειας 2 100 m².
Αριθμός τμήματος: 13
Τίτλος του τμήματος: Tμήμα 13
Σύντομη περιγραφή:
Δήμος Θεσσαλονίκης – Φράγκων 35 και Λέοντος
Σοφού.Κτήριο επιφάνειας ανωδομής 1 625 m² και υπόγειο 690 m².Το κτήριο βρίσκεται επί οικοπέδου επιφάνειας 1 257 m² και είναι εκμισθωμένο στο Κρατικό Ωδείο Θεσσαλονίκης.
Σοφού.
Κτήριο επιφάνειας ανωδομής 1 625 m² και υπόγειο 690 m².
Το κτήριο βρίσκεται επί οικοπέδου επιφάνειας 1 257 m² και είναι εκμισθωμένο στο Κρατικό Ωδείο Θεσσαλονίκης.
Αριθμός τμήματος: 14
Τίτλος του τμήματος: Tμήμα 14
Σύντομη περιγραφή:
Δήμος Θεσσαλονίκης — Πλαταιών 26 και Νάτσικα.Κτήριο επιφάνειας ανωδομής 2 854,70 m² και υπόγειο 444 m² επί οικοπέδου επιφάνειας 3 361,60 m².Το κτήριο στεγάζει σήμερα Αρχεία – Αποθήκες του ΙΚΑ–ΕΤΑΜ, τις Υγειονομικές Υπηρεσίες του ΕΟΠΥΥ και μέρος του είναι εκμισθωμένο στο ΕΚΑΒ Θεσσαλονίκης.
Εμφάνιση περισσότερων
Δήμος Θεσσαλονίκης — Πλαταιών 26 και Νάτσικα.
Κτήριο επιφάνειας ανωδομής 2 854,70 m² και υπόγειο 444 m² επί οικοπέδου επιφάνειας 3 361,60 m².
Το κτήριο στεγάζει σήμερα Αρχεία – Αποθήκες του ΙΚΑ–ΕΤΑΜ, τις Υγειονομικές Υπηρεσίες του ΕΟΠΥΥ και μέρος του είναι εκμισθωμένο στο ΕΚΑΒ Θεσσαλονίκης.
Αριθμός τμήματος: 15
Τίτλος του τμήματος: Tμήμα 15
Σύντομη περιγραφή:
Δήμος Καβάλας – Φιλικής Εταιρείας 6.Κτήριο επιφάνειας ανωδομής 2 060 m² και υπόγειο 1 500 m² που βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 2 629 m².Το κτήριο σήμερα στεγάζει τις Διοικητικές Υπηρεσίες του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ (Περιφερειακό Υποκατάστημα ΙΚΑ–ΕΤΑΜ Καβάλας) και τις Υγειονομικές Υπηρεσίες του ΕΟΠΥΥ.
Εμφάνιση περισσότερων
Δήμος Καβάλας – Φιλικής Εταιρείας 6.
Κτήριο επιφάνειας ανωδομής 2 060 m² και υπόγειο 1 500 m² που βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 2 629 m².
Το κτήριο σήμερα στεγάζει τις Διοικητικές Υπηρεσίες του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ (Περιφερειακό Υποκατάστημα ΙΚΑ–ΕΤΑΜ Καβάλας) και τις Υγειονομικές Υπηρεσίες του ΕΟΠΥΥ.
Αριθμός τμήματος: 16
Τίτλος του τμήματος: Tμήμα 16
Σύντομη περιγραφή:
Εκπόνηση μελέτης για την στέγαση των υπηρεσιών του
ΙΚΑ–ΕΤΑΜ.Η Μελέτη θα περιλαμβάνει την κατάλληλη Μεθοδολογία και τα κατάλληλα κριτήρια λήψης αποφάσεων που πρέπει να λαμβάνει υπόψη του το Ίδρυμα για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας που διαθέτει όσο αφορά την στεγαστική πολιτική του.Πρόκειται για εκπόνηση εργασίας–μελέτης που θα αναλύει, θα τεκμηριώνει και τελικά θα υποδεικνύει το καταλληλότερο μοντέλο στέγασης (πρότυπο) για το Ι.Κ.Α. – Ε.Τ.Α.Μ., συγκρίνοντας τις εναλλακτικές υπάρχουσες δυνατότητες, δηλαδή της αγοράς, της ανέγερσης, της μίσθωσης ή ακόμη και των ΣΔΙΤ. Η μελέτη θα λαμβάνει υπόψη της τα γενικά οικονομικά και τεχνικά δεδομένα (γενικές αρχές, περιγραφή μεθοδολογιών, συνθήκες της αγοράς, κόστος ανέγερσης, κόστος λειτουργίας και συντήρησης, επενδυτικό ρίσκο, κ.λπ.)που ισχύουν για το Ι.Κ.Α. – Ε.Τ.Α.Μ., καθώς και τον κοινωνικό χαρακτήρα του.
ΙΚΑ–ΕΤΑΜ.
Η Μελέτη θα περιλαμβάνει την κατάλληλη Μεθοδολογία και τα κατάλληλα κριτήρια λήψης αποφάσεων που πρέπει να λαμβάνει υπόψη του το Ίδρυμα για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας που διαθέτει όσο αφορά την στεγαστική πολιτική του.
Πρόκειται για εκπόνηση εργασίας–μελέτης που θα αναλύει, θα τεκμηριώνει και τελικά θα υποδεικνύει το καταλληλότερο μοντέλο στέγασης (πρότυπο) για το Ι.Κ.Α. – Ε.Τ.Α.Μ., συγκρίνοντας τις εναλλακτικές υπάρχουσες δυνατότητες, δηλαδή της αγοράς, της ανέγερσης, της μίσθωσης ή ακόμη και των ΣΔΙΤ. Η μελέτη θα λαμβάνει υπόψη της τα γενικά οικονομικά και τεχνικά δεδομένα (γενικές αρχές, περιγραφή μεθοδολογιών, συνθήκες της αγοράς, κόστος ανέγερσης, κόστος λειτουργίας και συντήρησης, επενδυτικό ρίσκο, κ.λπ.)που ισχύουν για το Ι.Κ.Α. – Ε.Τ.Α.Μ., καθώς και τον κοινωνικό χαρακτήρα του.
Εμφάνιση περισσότερων
Αριθμός τμήματος: 17
Τίτλος του τμήματος: Tμήμα 17
Σύντομη περιγραφή:
Κατάρτιση πρότασης για σύσταση ΕΕΑΠ.Η υπηρεσία αυτή αφορά τη σύνταξη μίας εργασίας-μελέτης που θα διερευνήσει την ωφελιμότητα της σύστασης μιας Εταιρίας Επένδυσης Ακίνητης Περιουσίας Ε.Ε.Α.Π. για το Ι.Κ.Α. – Ε.Τ.Α.Μ., ελέγχοντας την δυνατότητα τεχνικής και νομικής υλοποίησης, οικονομικής βιωσιμότητας της πρότασης και τελικά του οφέλους που θα προκύπτει για το Ι.Κ.Α. – Ε.Τ.Α.Μ. Η πρόταση θα αναλύει και θα τεκμηριώνει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα μιας τέτοιας ενέργειας.
Εμφάνιση περισσότερων
Κατάρτιση πρότασης για σύσταση ΕΕΑΠ.
Η υπηρεσία αυτή αφορά τη σύνταξη μίας εργασίας-μελέτης που θα διερευνήσει την ωφελιμότητα της σύστασης μιας Εταιρίας Επένδυσης Ακίνητης Περιουσίας Ε.Ε.Α.Π. για το Ι.Κ.Α. – Ε.Τ.Α.Μ., ελέγχοντας την δυνατότητα τεχνικής και νομικής υλοποίησης, οικονομικής βιωσιμότητας της πρότασης και τελικά του οφέλους που θα προκύπτει για το Ι.Κ.Α. – Ε.Τ.Α.Μ. Η πρόταση θα αναλύει και θα τεκμηριώνει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα μιας τέτοιας ενέργειας.
Εμφάνιση περισσότερων
Αριθμός τμήματος: 18
Τίτλος του τμήματος: Tμήμα 18
Σύντομη περιγραφή:
Αξιοποίηση Ακινήτου επί της «Πανεπιστημίου
46».Πρόκειται για διατηρητέο, πολυόροφο κτιριακό συγκρότημα, εμπορικής χρήσης.
46».
Πρόκειται για διατηρητέο, πολυόροφο κτιριακό συγκρότημα, εμπορικής χρήσης.
Αριθμός τμήματος: 19
Τίτλος του τμήματος: Tμήμα 19
Σύντομη περιγραφή:
Αξιοποίηση οικοπέδου επί της «Ασκληπιού 43,
Λάρισα».Το οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου (Ο.Τ. 811Α ) και καταλαμβάνει έκταση 2 062,39 m². Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και δεν προέρχεται από κατάτμηση μεγαλύτερης έκτασης σύμφωνα με το Ν. 1337/83. Το οικόπεδο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Ασκληπιού και Ηπείρου, στο κέντρο της πόλης, νοτιότερα από την Κεντρική Πλατεία και την Πλατεία Ταχυδρομείου στην οποία καταλήγει η οδός Ασκληπιού.
Λάρισα».
Το οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου (Ο.Τ. 811Α ) και καταλαμβάνει έκταση 2 062,39 m². Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και δεν προέρχεται από κατάτμηση μεγαλύτερης έκτασης σύμφωνα με το Ν. 1337/83. Το οικόπεδο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Ασκληπιού και Ηπείρου, στο κέντρο της πόλης, νοτιότερα από την Κεντρική Πλατεία και την Πλατεία Ταχυδρομείου στην οποία καταλήγει η οδός Ασκληπιού.
Εμφάνιση περισσότερων
Τόπος εκτέλεσης
Κύρια τοποθεσία ή τόπος εκτέλεσης: Διεύθυνση Τεχνικής και Στέγασης, Ιπποκράτους 19, Αθήνα, Τ.Κ. 106 79.

Νομικές, οικονομικές, χρηματοπιστωτικές και τεχνικές πληροφορίες
Εκτέλεση της σύμβασης
Απαιτούμενες καταθέσεις και εγγυήσεις: Δεν απαιτείται εγγυητική επιστολή συμμετοχής για την σύναψη Συμφωνίας Πλαίσιο.

Διαδικασία
Αριθμός φορέων της συμφωνίας-πλαίσιο: 5
Διάρκεια της συμφωνίας-πλαίσιο σε έτη: 4
Διάρκεια ισχύος της προσφοράς: 180 ημέρες
Ημερομηνία αποσφράγισης προσφορών: 2016-01-21 📅
Τόπος αποσφράγισης: www.promitheus.gr
Τόπος: www.promitheus.gr
Πληροφορίες σχετικά με τα εξουσιοδοτημένα άτομα και τη διαδικασία αποσφράγισης:
Ο διαγωνισμός είναι ηλεκτρονικός. Εκτός βέβαια από την επιτροπή αξιολόγησης προσφορών, το άνοιγμα των προσφορών μπορεί να το παρακολουθήσουν σε real-time όσοι κατέθεσαν προσφορές.
Γλώσσες
Γλώσσα: Ελληνικά 🗣️

Αναθέτουσα αρχή
Επικοινωνία
Πρόσωπο επικοινωνίας: Διεύθυνση Τεχνικής και Στέγασης
Αντώνη Μπουλανίκη
Όνομα: Διεύθυνση Τεχνικής και Στέγασης του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ
Γραμματεία της Διεύθυνσης Τεχνικής και Στέγασης του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ

Συμπληρωματικές πληροφορίες
Σώμα αναθεώρησης
Πληροφορίες για τις προθεσμίες προσφυγής: Ισχύουν οι προθεσμίες όπως αναγράφονται στο Π.Δ. 118/2007ι.
Πηγή: OJS 2015/S 222-404922 (2015-11-13)