Περιγραφή της προμήθειας
— οι ανάδοχοι μελετητές υποχρεούνται, πριν προχωρήσουν στον σχεδιασμό του έργου, στην εκπόνηση προκαταρκτικής μελέτης του κτιριακού έργου και στη σύνταξη του απαιτούμενου φακέλου, προκειμένου, με δική τους ευθύνη να εξασφαλίσουν την έκδοση εγκριτικής Υ.Α. και την εκπόνηση κτιριολογικού προγράμματος, για την «Ανέγερση του 32oυ Γενικού Λυκείου Θεσσαλονίκης». Αρμόδια για την εκπόνηση του κτιριολογικού προγράμματος είναι, σύμφωνα με την υπ’αριθμ. 133751/ΣΤ/29.10.2009 Εγκύκλιο, η Διεύθυνση Κτιριακής και Υλικοτεχνικής Υποδομής του Υπουργείου Παιδείας, Έρευνας και Θρησκευμάτων,
— στους επιλεγέντες αναδόχους μελετητές, με μέριμνα της Διευθύνουσας Υπηρεσίας, θα παραδοθεί η απαιτούμενη τοπογραφική μελέτη του εξεταζόμενου χώρου στο ΟΤ Γ14, μεταξύ των οδών Δημάρχου Αθ. Γιαννούση 8 και Ν.Ζαρτινίδη στην περιοχή Τροχιοδρομικά Θεσσαλονίκης, η οποία θα εκπονηθεί από τη Διεύθυνση Τοπογραφίας του Δήμου Θεσσαλονίκης,
— η υπηρεσία μας έχει προχωρήσει στη δημοσίευση διαγωνισμού, για την ανάθεση της μελέτης, στο πλαίσιο της διερεύνησης των χαρακτηριστικών του υπεδάφους, με επί τόπου μετρήσεις και δοκιμές, στις θέσεις όπου θα κατασκευαστούν 4 κτίρια διδακτηρίων, μεταξύ των οποίων και το προτεινόμενο Ειδικό Δημοτικό Σχολείο.
Απαιτούμενες μελέτες
Οι Απαιτούμενες μελέτες θα εκπονηθούν σε 3 φάσεις.
Φάση 1η: Προμελέτη
α) αρχιτεκτονική προμελέτη
Περιλαμβάνει:
Έκθεση που περιέχει την ανάλυση του προγράμματος του έργου, με τα τοπογραφικά, εδαφολογικά και κλιματολογικά δεδομένα, με όλες τις τυχόν δεσμεύσεις, τις οποίες επιβάλλει.
Την εκπόνηση προσχεδίων αρχιτεκτονικής λύσης.
Τη γενική τεχνική περιγραφή και έκθεση αιτιολόγησης της λύσης.
Προσεγγιστικό προϋπολογισμό.
Πρόπλασμα απλών όγκων.
Οι κλίμακες ορίζονται σε 1:100 και σε 1:50·
β) στατική προμελέτη, σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές·
γ) προμελέτη ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές.
Στο στάδιο αυτό, θα εκπονούνται επίσης και οι προμελέτες των λοιπών έργων που τυχόν απαιτούνται.
Φάση 2η: Οριστική μελέτη
α) αρχιτεκτονική οριστική μελέτη, σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές·
β) στατική οριστική μελέτη, σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές·
γ) οριστική ηλεκτρομηχανολογική μελέτη, σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές.
Στο στάδιο αυτό, θα εκπονηθούν και όλες οι ειδικές οριστικές μελέτες που απαιτούνται·
δ) μελέτες Σ.Α.Υ. και Φ.Α.Υ..
Με το πέρας της οριστικής μελέτης και προ της μελέτης εφαρμογής, θα υποβληθούν στην αρμόδια Διεύθυνση του Δήμου Θεσσαλονίκης, τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, για την έκδοση έγκρισης δόμησης και άδειας δόμησης.
Υπενθυμίζεται ότι, προαπαιτούμενη για την έκδοση της αδείας δόμησης, είναι η έγκριση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. Οι ανάδοχοι μελετητές υποχρεούνται να παράσχουν στην αρμόδια Διεύθυνση του Δήμου, τα απαιτούμενα σχέδια και δικαιολογητικά, για την εξασφάλιση της έγκρισης του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.
Για την έκδοση, τόσο της έγκρισης του -ΣΑ όσο και της άδειας δόμησης, θα μεριμνήσει η Διεύθυνση Αστικού Σχεδιασμού και Αρχιτεκτονικών Μελετών του Δήμου. Παρ’ όλα αυτά, οι μελετητές θα πρέπει να υποστηρίξουν τις μελέτες που εκπόνησαν, κατά τον έλεγχό τους από την Αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης και να μεριμνήσουν, τόσο για την καταχώρηση των αμοιβών αυτών στο ηλεκτρονικό σύστημα του Τ.Ε.Ε., όσο και για την έγκαιρη κατάθεση των σχετικών κρατήσεων και φόρων που προβλέπει η νομοθεσία.
Φάση 3η: Μελέτη Εφαρμογής
Εκπονείται σύμφωνα με τις προδιαγραφές που ισχύουν και προσδιορίζει επακριβώς, το προς κατασκευή αντικείμενο. Θα περιλαμβάνει όσες παρεμβάσεις προβλέπονται στην οριστική μελέτη, αλλά θα εξειδικεύει και θα προσδιορίζει με μεγαλύτερη ακρίβεια της παρεμβάσεις. Θα περιλαμβάνει αναλυτικές προμετρήσεις με προμετρητικά σχέδια, όπου απαιτούνται και τεύχη δημοπράτησης. Εφόσον απαιτείται η δημιουργία νέων άρθρων κατά τη σύνταξη του αναλυτικού τιμολογίου, αυτή θα συνοδεύεται από τεχνική έκθεση αιτιολόγησης της δημιουργίας των νέων άρθρων, με τεκμηρίωση της τιμής του άρθρου, μέσω προσφορών από το εμπόριο.