Περιγραφή της προμήθειας
Σκοπός της μελέτης είναι η στατική ενίσχυση των κτιρίων Κ12, Κ14 του Τ.Ε.Ι. Κρήτης στο Ηράκλειο, καθώς και η πλήρης πρόταση λειτουργικής, αισθητικής, τεχνικής αναβάθμισης των κτιρίων αυτών και του περιστυλίου.
Θα περιλαμβάνει τα εξής:
— διερεύνηση - τεκμηρίωση φέροντος οργανισμού των κτιρίων Κ12, Κ14, περιστυλίου, μηχανοδιαδρόμου και εδάφους θεμελίωσης,
— ερευνητικό πρόγραμμα με επί τόπου και εργαστηριακές δοκιμές, για την διαπίστωση των χαρακτηριστικών των υλικών, την αποτύπωση αφανών στοιχείων, καθώς και την εκτέλεση ελέγχων ανθεκτικότητας σκυροδέματος. Επιβεβαίωση ύπαρξης και θέσεων των αντισεισμικών αρμών,
— μελέτη ενίσχυσης κτηρίων Κ12, Κ14, περιστυλίου και μηχανοδιαδρόμου αν απαιτηθεί.
Η μελέτη, πρέπει να λαμβάνει υπ' όψιν:
— την όσο δυνατόν ομαλή λειτουργία του υπόλοιπου κεντρικού πυρήνα, κατά τη διάρκεια εκτέλεσης των εργασιών,
— την ομαλή αισθητική σύνδεση των υπό ανακατασκευή κτιρίων, με τα υπόλοιπα κτίρια του κεντρικού πυρήνα,
— την επιλογή υλικών επιστρώσεων με κριτήρια την φυσική τους προέλευση και την αντοχή στο χρόνο,
— τη φιλική προς το περιβάλλον λειτουργία του κτιρίου, με τη μέγιστη δυνατή εξοικονόμηση ενέργειας και νερού,
— συνεργασία των μελετητών και Τ.Υ, κατά τη διάρκεια όλων των επιμέρους σταδίων της μελέτης, έτσι ώστε να προκύψει ένα άρτιο από λειτουργικής και αισθητικής πλευράς αποτέλεσμα.
Για την αποτίμηση της φέρουσας ικανότητας του συγκροτήματος (κτίρια Κ12, Κ14, περιστύλιο και μηχανοδιάδρομος), θα ληφθούν υπόψη τα αποτελέσματα του ερευνητικού προγράμματος, με τα οποία θα τεκμηριωθούν και οι σχετικές παραδοχές της μελέτης. Επίσης, θα ληφθεί υπόψη η «Στάθμη Επιτελεστικότητας» και ο σεισμός σχεδιασμού, που θα καθοριστεί από τον κύριο του έργου.
Ύστερα από την ολοκλήρωση της μελέτης αποτίμησης φέρουσας ικανότητας, θα αποφασιστούν οι απαιτούμενες επεμβάσεις (επισκευές ή/και ενισχύσεις), σε συνεννόηση με την Τεχνική Υπηρεσία.
Ο μελετητής θα πρέπει να καταθέσει τις εναλλακτικές προτάσεις του, σε επίπεδο προμελέτης. Για την επιλογή του τύπου της τελικής επέμβασης, θα ληφθούν υπόψη κριτήρια κόστους και χρόνου, αλλά κυρίως η δυσκολία μετεγκατάστασης του συγκροτήματος.
Τα κυριότερα σημεία της αρχιτεκτονικής μελέτης είναι:
— τροποποιήσεις στους υφιστάμενους χώρους, που θα προκύψουν λόγω των ενισχύσεων του στατικού φορέα, της μελέτης προσβασιμότητας, της παθητικής πυροπροστασίας, αλλά και των Η/Μ μελετών, χωρίς όμως να αλλοιωθεί, το υφιστάμενο κτιριολογικό πρόγραμμα,
— η δυνατότητα προσπέλασης και φιλικής χρήσης των Α.με.Α., σε όλους τους χώρους εσωτερικά και εξωτερικά κάθε κτιρίου,
— η μελέτη παθητικής πυροπροστασίας,
— η χρήση παθητικών βιοκλιματικών στοιχείων (σκίαστρα, περσίδες, εσωτερικά αίθρια, φυτεμένο δώμα κ.ά.), για την εξοικονόμηση ενέργειας και τη φιλική προς το περιβάλλον λειτουργία των κτιρίων,
— η μελέτη κινητού εξοπλισμού (έπιπλα όπως γραφεία, βιβλιοθήκες, καρέκλες, πίνακες ανακοινώσεων, πίνακες προβολών κ.ά.),
— η μελέτη σήμανσης στους χώρους εσωτερικά και εξωτερικά των κτιρίων (αρχιτεκτονική και εικαστική πρόταση).
Η ηλεκτρομηχανολογική μελέτη θα παρουσιάζει αναλυτικότερα, το σύστημα όλων των εγκαταστάσεων συνολικά και θα επιλύει τα ιδιαίτερα προβλήματα, που προκύπτουν από την έλλειψη εσωτερικών χώρων, για την τοποθέτηση των εγκαταστάσεων και να φροντίσει ότι τα κτίρια θα μπορούν να λειτουργήσουν με τις σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης (φωτισμός φυσικός και τεχνητός, αερισμός φυσικός και τεχνητός, κλιματισμός - αερισμός, δίκτυο ισχυρών και ασθενών ρευμάτων, ύδρευση, αποχέτευση και ασφαλείας, ενεργητική πυροπροστασία κ.λπ.). Θα πρέπει να υπάρξει στενή συνεργασία με τους μελετητές της αρχιτεκτονικής μελέτης για την συνολική ενεργειακή απόδοση του κτιρίου (Κ.Ε.Ν.Α.Κ.)
Ακολουθεί η οριστική μελέτη, η σύνταξη φακέλου υποβολής έκδοσης άδειας δόμησης και η υποστήριξη τού μελετητή, στην Τ.Υ., για την έκδοση της σχετικής άδειας. Ολοκληρώνεται η σύμβαση με τη μελέτη εφαρμογής, τη σύνταξη τευχών δημοπράτησης, ώστε η κατασκευαστική φάση που θα ακολουθήσει, να παραδώσει τα κτίρια ριζικά ανακαινισμένα και πλήρως λειτουργικά.