Περιγραφή της προμήθειας
Το έργο «Μετατροπή εγκαταστάσεων Α.Σ.Ο. σε εκθεσιακό χώρο», αφορά στην εκτέλεση εργασιών, για την μετατροπή και διαμόρφωση των εγκαταστάσεων του Α.Σ.Ο. σε πολυχώρο, με δυνατότητα να φιλοξενεί δραστηριότητες θεατρικές, εκθεσιακές, δεξιώσεων και εστίασης.
Το κτίριο διαρθρώνεται σε 3 αυτοτελείς λειτουργικές ενότητες, που περιλαμβάνουν:
— χώρο θεατρικών εκδηλώσεων,
— χώρους εκθέσεων και
— χώρους ψυχαγωγίας.
Για την εξυπηρέτηση των παραπάνω λειτουργικών αναγκών, έχει διαμορφωθεί το παρακάτω κτιριολογικό πρόγραμμα.
Συνοπτικό κτιριολογικό πρόγραμμα
Κωδικός - Χώρος εμβαδού χώρου
Α) Εκθεσιακός χώρος - ανατολικό τμήμα:
Α.1.0.0 χώροι κοινού 1.452,30 μ
Α.2.0.0 χώροι Η/Μ εγκαταστάσεων 451,70 μ
Β) Εκθεσιακός χώρος - βόρειο τμήμα (δεν περιλαμβάνεται στον προϋπολογισμό)
Γ) Χώρος μουσικών και θεατρικών εκδηλώσεων:
Γ.1.0.0 χώροι θεατών 704,00 μ
Γ.2.0.0 χώροι προσωπικού 99,30 μ
Γ.3.0.0 χώροι καλλιτεχνών 136,90 μ
Γ.4.0.0 χώροι Η/Μ εγκαταστάσεων 9,80 μ
Δ) Διοικητικοί χώροι και χώροι ψυχαγωγίας:
Δ.1.0.0 χώροι διοίκησης 214,00 μ
Δ.2.0.0 χώροι ψυχαγωγίας 659,40 μ
Δ.3.0.0 χώροι εξυπηρέτησης κοινού 82,80 μ
Δ.4.0.0 χώροι Η/Μ εγκαταστάσεων 25,80 μ
Ε) Εξωτερικοί χώροι.
Οι επεμβάσεις που υπαγορεύονται από την αρχιτεκτονική και στατική μελέτη, συνοψίζονται στα παρακάτω:
— καθαιρέσεις - αποξηλώσεις (συμπεριλαμβανόμενων υλικών με αμίαντο),
— εκσκαφή σε έδαφος γαιώδες - ημιβραχώδες,
— επιχώματα,
— σκυροδέτηση δαπέδου,
— σκυροδέτηση φρεατίων,
— ενισχύσεις υφιστάμενου κτίσματος και Φ.Ο. του, σύμφωνα με το τιμολόγιο μελέτης,
— επισκευές τοιχοποιίας (τοποθέτηση βλήτρων, σιδηρού οπλισμού, εκτοξευόμενου σκυροδέματος - μανδύας),
— κατασκευή σενάζ και οπτοπλινθοδομών,
— επιχρίσματα τριπτά τριβιδιστά με τσιμεντοκονίαμα και μαρμαροκονίαμα κ.λπ., σχετικές εργασίες από το τιμολόγιο της μελέτης,
— επιστρώσεις δαπέδων, δωμάτων κ.λπ.,
— επενδύσεις και διαμόρφωση όψεων εμπλέκτων λιθοδομών,
— μονώσεις,
— κατασκευή νέας μεταλλικής στέγης,
— κατασκευή πλαγιοκάλυψης κ.λπ., σχετικές εργασίες, σύμφωνα με το τιμολόγιο μελέτης,
— ξυλουργικά,
— μεταλλουργικά κ.λπ., σχετικές εργασίες, σύμφωνα με το τιμολόγιο μελέτης,
— αντικατάσταση υφιστάμενων μεταλλικών κουφωμάτων με νέα, αλουμινίου,
— κατασκευή ψευδοροφών,
— επισκευή - αντικατάσταση υδρορροών,
— τοποθέτηση υαλοπινάκων,
— τοποθετήσεις παντός είδους εξοπλισμού.
Οι Η/Μ εγκαταστάσεις του έργου περιλαμβάνουν:
— εγκατάσταση ύδρευσης,
— εγκατάσταση αποχέτευσης - ομβρίων,
— εγκατάσταση θέρμανσης - αερισμού - κλιματισμού,
— εγκατάσταση ενεργητικής πυροπροστασίας (πυρόσβεση - πυρανίχνευση),
— ηλεκτρικές εγκαταστάσεις ισχυρών ρευμάτων (φωτισμός - ρευματοδότες - κίνηση),
— εγκαταστάσεις ασθενών ρευμάτων.
Ο προϋπολογισμός δημοπράτησης του έργου ανέρχεται σε 7 900 000,00 EUR και αναλύεται σε:
Δαπάνη εργασιών: 4 929 427,67 EUR.
Γενικά έξοδα και όφελος εργολάβου (Γ.Ε.+Ο.Ε.): 887 296,98 EUR.
Απρόβλεπτα (ποσοστού 9 % επί της δαπάνης εργασιών και του κονδυλίου Γ.Ε.+Ο.Ε.): 523 505,22 EUR, που αναλώνονται σύμφωνα με τους όρους του άρθρου 156 παρ. 3. (α) του ν. 4412/2016.
Στο ανωτέρω ποσό, προβλέπεται αναθεώρηση στις τιμές ποσού 30 737,87 EUR, σύμφωνα με το άρθρο 153 του ν. 4412/2016.
Ρήτρα πρόσθετης καταβολής (πριμ), σύμφωνα με το άρθρο 149 του ν. 4412/2016: δεν προβλέπεται.