Περιγραφή της προμήθειας
3) Αντικείμενο της γενικής υπηρεσίας
1) ο ανάδοχος (πάροχος υπηρεσιών) θα αναλάβει:
α) την εκτέλεση των απαραίτητων υπηρεσιών, για την προληπτική και επισκευαστική συντήρηση των κτιριακών εγκαταστάσεων του Σεράφειου Κολυμβητηρίου - Αθλητικού και Πολιτιστικού Κέντρου
β) την τεχνική υποστήριξη (λειτουργία), την παρακολούθηση (εποπτεία) και εξασφάλιση καλής λειτουργίας των κτιριακών εγκαταστάσεων του Σεράφειου Κολυμβητηρίου - Αθλητικού και Πολιτιστικού Κέντρου, σε 16ωρη βάση·
2) η συντήρηση του Η/Μ εξοπλισμού θα είναι σύμφωνα με το πρόγραμμα του κατασκευαστή και τα Παράρτημα ΣΤ’ και Ζ’· θα συμπεριλαμβάνει:
— όλα τα ανταλλακτικά, αναλώσιμα, υλικά και μικροϋλικά (χημικά υγρά καθαρισμού, λάδια, λιπαντικά, ψυκτικό υγρό, ψυκτικό μέσο στις αντλίες θερμότητας, ψυκτέλαιο, γλυκόλη, σακκόφιλτρα Κ.Κ.Μ. κ.τ.λ.), που απαιτούνται για την περιοδική συντήρηση των Η/Μ εγκαταστάσεων,
— το ηλεκτρολογικό υλικό της εσωτερικής ηλεκτρικής εγκατάστασης (υλικό των πινάκων, υποπινάκων, κυκλωμάτων, πρίζες, διακόπτες, λαμπτήρες φωτισμού, Φ.Α. κ.λπ.),
— τα υλικά για τη συντήρηση των μέσων πυροπροστασίας,
— τις χημικές αναλύσεις του νερού ύδρευσης·
3) λοιπά υλικά (ιμάντες, βάνες, αντλίες, συσσωρευτές κ.λπ.), που θα απαιτηθούν για τη συντήρηση· θα τιμολογηθούν με ξεχωριστό άρθρο από αυτά της συντήρησης, μέσω της ομάδας Β του προϋπολογισμού της μελέτης·
4) οι υπηρεσίες τεχνικής υποστήριξης (λειτουργίας), παρακολούθησης και εξασφάλισης καλής λειτουργίας θα παρέχονται συνεχώς, σε 16ώρη βάση (07:00 με 23:00), όλες τις ημέρες της εβδομάδας, όλο τον χρόνο·
5) η συντήρηση θα περιλαμβάνει επιθεωρήσεις, ελέγχους, θέση σε λειτουργία Η/Μ εγκαταστάσεων και εξοπλισμού, επισκευές κατ’ επιλογή και κατ’ εντολή του επόπτη της σύμβασης των εγκαταστάσεων που περιγράφονται στο Παράρτημα ΣΤ’, καθώς επίσης και νέων Η/Μ εγκαταστάσεων και εξοπλισμού που εγκαθίστανται κατά τη διάρκεια της ισχύος της σύμβασης, καθώς και όποιες υπηρεσίες είναι απαραίτητες, για να εξασφαλίζεται η αδιάλειπτη, ασφαλής και αποδοτική λειτουργία των Η/Μ εγκαταστάσεων του Σεράφειου Συγκροτήματος. Χωρίς καμία άλλη απαίτηση, ο ανάδοχος θα αναλάβει και τυχόν Η/Μ εξοπλισμό ή εγκαταστάσεις, που εκ παραδρομής δεν έχουν συμπεριληφθεί στην παρούσα μελέτη και βρίσκονται σε λειτουργία·
6) η Διεύθυνση Κτιριακής Υποδομής μέσω του επόπτη της σύμβασης, έχει το δικαίωμα να τροποποιεί το παραπάνω πρόγραμμα προληπτικής και επισκευαστικής συντήρησης, και καθημερινής παρακολούθησης των Η/Μ εγκαταστάσεων, σύμφωνα με τις παρουσιαζόμενες ανάγκες και ιδιαιτερότητες της λειτουργίας των εγκαταστάσεων του Σεράφειου Συγκροτήματος.