Περιγραφή της προμήθειας
Πρόκειται για «δημόσια σύμβαση μελέτης» του άρθρου 2, παραγ. 1 περ. 9α και «δημόσια σύμβαση άνω των ορίων», του άρθρου 2 παραγ. 1 περ 28 του Ν. 4412/2016.
Σκοπός της επέμβασης είναι να επαναχρησιμοποιηθεί το κτίριο του παλαιού Νοσοκομείου Ζακύνθου, ως κτίριο γραφείων και οι μελέτες που θα εκπονηθούν, θα αποσκοπούν να μπορεί το κτίριο να δεχθεί την παραπάνω χρήση.
Η αρχιτεκτονική μελέτη αφορά εξ ολοκλήρου στον επανασχεδιασμό των εσωτερικών χώρων, με σκοπό τη λειτουργία του ως κτίριο γραφείων. Απαραίτητο είναι η λειτουργική αυτονόμηση χώρων, προκειμένου να χρησιμοποιηθούν αυτοτελώς από διαφορετικές Υπηρεσίες. Επιπλέον, θα πραγματοποιηθεί μέσω της μελέτης επίλυση τυχόν λειτουργικών, τεχνικών και μορφολογικών προβλημάτων του κτιρίου, και διατύπωση προτεινόμενων λύσεων.
Η αρχιτεκτονική μελέτη θα εκπονηθεί σε ένα στάδιο της μελέτης εφαρμογής και με την εκπόνηση των τευχών δημοπράτησης, και τα παραδοτέα αυτής, γενικά θα είναι:
— διάγραμμα δόμησης (με εφαρμογή των στοιχείων από την οικοδομική άδεια),
— κατασκευαστικά σχέδια διαμορφώσεων, κατόψεις, όψεις, τομές,
— σχέδια κατασκευαστικών οικοδομικών και άλλων λεπτομερειών,
— τυχόν σχέδια δαπέδων και οροφών,
— ειδικά κατασκευαστικά σχέδια κουφωμάτων,
— αναπτύγματα και κατασκευαστικά σχέδια ειδικών κατασκευών,
— τεύχος προτεινόμενης χρωματικής μελέτης,
— τεχνική περιγραφή.
Η στατική μελέτη περιλαμβάνει τον ελέγχο στατικής επάρκειας τού κτιρίου και τη μελέτη ενίσχυσής του, αν και από μακροσκοπικό έλεγχο δεν έδειξε να παρουσιάζει προβλήματα ρωγμών ή καθιζήσεων. Όμως, ο έλεγχος της στατικής επάρκειας τού κτιρίου θα δείξει τα προβλήματά του και τις ανάγκες για ενίσχυση, εφόσον αυτό κριθεί απαραίτητο, για την ασφαλή στέγαση των χρηστών του.
Ο φέρων οργανισμός των κτιρίων αποτελείται από οπλισμένο σκυρόδεμα, οι τοίχοι πλήρωσης είναι κατασκευασμένοι από δρομικές και μπατικές οπτοπλινθοδομές.
Η εκπόνηση της στατικής μελέτης θα γίνει σύμφωνα με τις διατάξεις των ΚΑΝ.ΕΠΕ./ Ευρωκωδικών.
Ειδικότερα, η εκπόνηση της μελέτης θα γίνει σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία, για τον έλεγχο και την τυχόν στατική αναβάθμιση τού υπάρχοντος κτιρίου, καθώς υπάρχει σε ισχύ ο Κανονισμός Επεμβάσεων με τις διατάξεις του ΚΑΝ.ΕΠΕ. (ΦΕΚ 42/Β/20.1.2012), όπως αναθεωρήθηκε με το ΦΕΚ 2984/Β/30.8.2017 και ισχύει σήμερα, ο οποίος δεσμεύει τον μελετητή, για τον τρόπο προσέγγισης τού ζητήματος και καθορίζει με ρητό τρόπο τις ευθύνες του. Το περιεχόμενο της μελέτης στατικής επάρκειας, σύμφωνα με την Υπουργική Απόφαση με αριθ. Υ.Π.ΕΝ. - Δ.Α.Ο.Κ.Α./19409/1507/2018 (ΦΕΚ Β’ 1643/11.5.2018) άρθρο 3, περιλαμβάνει τα ακόλουθα:
α) έκθεση συλλογής στοιχείων και πληροφοριών·
β) έκθεση αποτύπωσης τεκμηρίωσης·
γ) γενικά σχέδια αποτύπωσης του φέροντος οργανισμού και παρουσίασης ενδεχόμενων βλαβών·
δ) έκθεση αποτίμησης φέρουσας ικανότητας·
ε) τεύχη υπολογισμών, αναλύσεων και ελέγχων.
Η συγκεκριμένη μελέτη περιλαμβάνει 3 στάδια.
Το πρώτο στάδιο αφορά στον καθορισμό των εργαστηριακών δοκιμών και την αποτύπωση τού φέροντος οργανισμού και στη συνέχεια, θα γίνει ο έλεγχος της στατικής επάρκειας τού κτιρίου.
Το δεύτερο στάδιο αφορά στη μελέτη αποκατάστασης του κτιρίου, εφόσον προκύψει ανάγκη, με τη σύνταξη μελέτης στατικής ενίσχυσης σε επίπεδο εφαρμογής, καθώς και τη σύνταξη της μελέτης Σ.Α.Υ. - Φ.Α.Υ. και των ζητούμενων από τη μελέτη τευχών δημοπράτησης.
Καθορίζεται σε συνεργασία με τον κύριο του έργου η στρατηγική των επεμβάσεων, προκειμένου να μην εμποδίζονται οι λειτουργικές ανάγκες του κτιρίου.
Οι ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες εφαρμογής κτιριακών και έργων διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου (μελέτες εφαρμογής). Περιλαμβάνονται οι εξής υποκατηγορίες μελετών: Εγκαταστάσεις ύδρευσης, εγκαταστάσεις αποχέτευσης, πυρόσβεση, πυρανίχνευση, θέρμανση, κλιματισμός - αερισμός, μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας κ.λπ..
Η μελέτη των περιβαλλοντικών επιπτώσεων θα εκπονηθεί σύμφωνα με το άρθρο ΠΕΡ.8 - 3 και τα τεύχη δημοπράτησης θα συνταχθούν σε ενιαία μορφή, για τη δημοπράτηση του συνόλου των εργασιών, με τις διαδικασίες που προβλέπονται στον Ν.4412/2016.