Περιγραφή της προμήθειας
Η μελέτη έχει αντικείμενο την εκπόνηση της μελέτης «Τοπικού Χωρικού Σχεδίου (Τ.Χ.Σ.) Δήμου Παύλου Μελά». Η μελέτη θα συνταχθεί σύμφωνα με όσα αναφέρονται στον Ν. 4447/2016 (ΦΕΚ Α’ 241), για τις μελέτες Τοπικών Χωρικών Σχεδίων (Τ.Χ.Σ).
Το περιεχόμενο της σύμβασης τής μελέτης αφορά:
— στη σύνταξη της κύριας μελέτης χωρικού σχεδιασμού του Τ.Χ.Σ., για τον Δήμο Παύλου Μελά και ειδικότερα, τη Δ.Κ. Σταυρούπολης, σύμφωνα με τις τεχνικές προδιαγραφές μελετών Τοπικών Χωρικών Σχεδίων (Τ.Χ.Σ.) του Ν.4447/2016 (ΦΕΚ Α’241), όπως ορίστηκαν με την υπ’ αριθμ. 27016/6.6.2017 απόφαση υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΦΕΚ 1975Β’/7.6.2017),
— στη σύνταξη στρατηγικής μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων των προτεινόμενων από την κύρια μελέτη χωρικών ρυθμίσεων του Τ.Χ.Σ..
Η διαδικασία θα ολοκληρωθεί με την υποβολή φακέλου στην αρμόδια Υπηρεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, και την έκδοση τού διατάγματος που περιγράφεται στο άρθρο 7 του Ν.4447/2016 (ΦΕΚ Α’241).
Οι ανωτέρω ενέργειες (αναλύονται στο τεύχος τεχνικών δεδομένων) ως ακολούθως:
Η εκπόνηση του Τ.Χ.Σ. περιλαμβάνει τις παρακάτω μελετητικές εργασίες:
I) Κύρια μελέτη του Τ.Χ.Σ., η οποία διαρθρώνεται στις ακόλουθες φάσεις και στάδια:
Α’ φάση Τ.Χ.Σ.: Διάγνωση δυνατοτήτων και προβλημάτων χωρικής ανάπτυξης και οργάνωσης. Η Α’ φάση εκπονείται σε 1 στάδιο.
Β’ φάση Τ.Χ.Σ.: Συνθετική αξιολόγηση των χωρικών, γεωλογικών και περιβαλλοντικών δεδομένων, και διατύπωση εναλλακτικών σεναρίων χωρικής ανάπτυξης. Η Β’ φάση εκπονείται επίσης σε 1 στάδιο.
Γ’ φάση Τ.Χ.Σ.: Πρόταση χωρικής οργάνωσης, χρήσεων γης και δόμησης. Η Γ’ φάση εκπονείται σε 2 στάδια:
α) Γ1 στάδιο, που αφορά στο σύνολο του περιεχομένου της Γ’ φάσης και τις διαδικασίες διαβούλευσης, που ταυτίζονται με τις προβλεπόμενες από τη νομοθεσία περί Σ.Μ.Π.Ε. και γίνονται από κοινού με αυτές της Σ.Μ.Π.Ε., και
β) Γ2 στάδιο, που αφορά στην προσαρμογή της μελέτης, μετά τη γνωμοδότηση τού ΚΕ.ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. και τη διαβίβαση στον Δήμο των σχετικών κατευθύνσεων από το Υ.Π.ΕΝ..
Μετά και την ολοκλήρωση της Γ’ φάσης, ακολουθούν οι διαδικασίες έκδοσης του Π.Δ. έγκρισης του Τ.Χ.Σ..
Στη μελέτη του Τ.Χ.Σ. περιέχονται χάρτες και πίνακες, των οποίων οι κλίμακες και το αναλυτικό περιεχόμενο περιγράφονται στην Υ.Α. 27016/2017 (ΦΕΚ Β’ 1975/7.6.2017) «Τεχνικές προδιαγραφές μελετών Τοπικών Χωρικών Σχεδίων (Τ.Χ.Σ.) του Ν. 4447/2016» (ΦΕΚ Α’241) και στο Παράρτημα αυτής.
ΙΙ) Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (Σ.Μ.Π.Ε.) των προτεινόμενων, από την κύρια μελέτη Τ.Χ.Σ., χωρικών ρυθμίσεων, η οποία εκπονείται με βάση τα αναφερόμενα στην Κ.Υ.Α. 107017/2006 (ΦΕΚ 1225 Β’/2006) και εγκρίνεται με το ίδιο Προεδρικό Διάταγμα, που θα εγκριθεί και το Τοπικό Χωρικό Σχέδιο. Η Σ.Μ.Π.Ε. διαρθρώνεται στις εξής φάσεις:
Α’ φάση Σ.Μ.Π.Ε., που αφορά στην «ανάλυση κατάστασης φυσικού περιβάλλοντος, πιέσεις, ρύπανση» και εκπονείται σε 1 στάδιο, παράλληλα με την Α’ φάση της κύριας μελέτης Τ.Χ.Σ..
Β’ φάση Σ.Μ.Π.Ε., που αφορά στην «στρατηγική περιβαλλοντική εκτίμηση των εναλλακτικών σεναρίων» και εκπονείται σε 1 στάδιο, παράλληλα με τη Β’ φάση της κύριας μελέτης Τ.Χ.Σ..
Οριστική φάση Σ.Μ.Π.Ε. (σύνολο μελέτης ως Κ.Υ.Α. 107017/2006), που αφορά στην «Στρατηγική περιβαλλοντική εκτίμηση και περιβαλλοντικούς όρους επί της πρότασης του Τ.Χ.Σ.», καθώς και στις διαδικασίες διαβούλευσης από κοινού με την κύρια μελέτη Τ.Χ.Σ. και εκπονείται σε 1 στάδιο, παράλληλα με το Γ1 στάδιο της κύριας μελέτης Τ.Χ.Σ..