Περιγραφή της προμήθειας
Αντικείμενο της σύμβασης είναι η εκπόνηση του τοπικού πολεοδομικού σχεδίου (Τ.Π.Σ.) βάσει του νέου Νόμου 4447/2016 «Χωρικός Σχεδιασμός-Βιώσιμη ανάπτυξη και άλλες διατάξεις», στα όρια του Καλλικρατικού Δήμου Σουφλίου όπως αυτά καθορίστηκαν με το Ν.3852/2010 «Πρόγραμμα Καλλικράτης» και των απαραίτητων υποστηρικτικών μελετών όπως αναφέρονται αναλυτικά παρακάτω:
1. την Κύρια Μελέτη του ΤΠΣ, που διαρθρώνεται στις εξής φάσεις και στάδια:
- Α’ Φάση ΤΠΣ: Διάγνωση δυνατοτήτων και προβλημάτων χωρικής ανάπτυξης και οργάνωσης. Η Α’ Φάση εκπονείται σε ένα στάδιο.
- Β’ Φάση ΤΠΣ: Συνθετική αξιολόγηση των χωρικών, γεωλογικών και περιβαλλοντικών δεδομένων και διατύπωση εναλλακτικών σεναρίων χωρικής ανάπτυξης. Η Β’ Φάση εκπονείται επίσης σε ένα στάδιο.
- Γ’ Φάση ΤΠΣ: Πρόταση χωρικής οργάνωσης, χρήσεων γης και δόμησης.
Η Γ’ Φάση εκπονείται σε δύο Στάδια:
α) Γ1 Στάδιο, που αφορά στο σύνολο του περιεχομένου της Γ’ Φάσης και τις διαδικασίες διαβούλευσης που ταυτίζονται με τις προβλεπόμενες από τη νομοθεσία περί ΣΜΠΕ και γίνονται από κοινού με αυτές της ΣΜΠΕ, και
β) Γ2 Στάδιο, που αφορά στην προσαρμογή της μελέτης μετά τη γνωμοδότηση του ΚΕΣΥΠΟΘΑ και τη διαβίβαση στο Δήμο των σχετικών κατευθύνσεων από το ΥΠΕΝ. Μετά και την ολοκλήρωση της Γ’ Φάσης, ακολουθούν οι διαδικασίες έκδοσης του Π.Δ. έγκρισης του ΤΠΣ.
2. τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) των προτεινόμενων από την κύρια μελέτη ΤΠΣ χωρικών ρυθμίσεων, η οποία εκπονείται με βάση τα αναφερόμενα στην ΚΥΑ 107017/2006 (ΦΕΚ 1225 Β'/2006)
3 / 6
και εγκρίνεται με το ίδιο Προεδρικό Διάταγμα με το οποίο θα εγκριθεί και το Τοπικό Χωρικό Σχέδιο. Η ΣΜΠΕ διαρθρώνεται στις εξής φάσεις:
- Α’ Φάση ΣΜΠΕ, που αφορά στην «ανάλυση κατάστασης φυσικού περιβάλλοντος, πιέσεις, ρύπανση» και εκπονείται σε ένα στάδιο και παράλληλα με την Α’ Φάση της κύριας μελέτης ΤΠΣ.
- Β’ Φάση ΣΜΠΕ, που αφορά στη «στρατηγική περιβαλλοντική εκτίμηση των εναλλακτικών σεναρίων» και εκπονείται σε ένα στάδιο και παράλληλα με την Β’ Φάση της κύριας μελέτης ΤΠΣ.
- Οριστική Φάση ΣΜΠΕ (σύνολο μελέτης ως ΚΥΑ), που αφορά στη «Στρατηγική Περιβαλλοντική Εκτίμηση και περιβαλλοντικούς όρους επί της Πρότασης του ΤΠΣ» καθώς και τις διαδικασίες διαβούλευσης από κοινού με την κύρια μελέτη ΤΠΣ, ενώ εκπονείται σε ένα στάδιο και παράλληλα με το Γ1 Στάδιο της κύριας μελέτης ΤΠΣ.
3. την Ειδική Μελέτη Εκτίμησης Γεωλογικών Κινδύνων και Γεωλογικής Καταλληλότητας Οικιστικών Περιοχών, ως υποστηρικτική της κύριας μελέτης ΤΧΣ, η οποία εκπονείται σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην Υ.Α. 37691/2007 (ΦΕΚ 1902 Β’/2007) για τις περιοχές του Δήμου που δεν καλύπτονται από τυχόν υπάρχουσες μελέτες ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ του Ν.2508/1997, καθώς και τις νέες προς πολεοδόμηση περιοχές μέσω του ΤΠΣ. Η γεωλογική μελέτη διαρθρώνεται στις εξής φάσεις:
- Α’ Φάση – Προκαταρκτική μελέτη Γεωλογικής Καταλληλότητας, που αφορά στην «οριοθέτηση κατ’ αρχάς γεωλογικά κατάλληλων περιοχών για οικιστική και άλλη συναφή με δόμηση χρήση περιοχών, σε συνάρτηση με περιορισμούς από γεωλογικούς κινδύνους, την προστασία του γεωπεριβάλλοντος και τη διατήρηση των αξιοποιήσιμων γεωλογικών πόρων», εκπονείται σε ένα στάδιο και παράλληλα με την Α’ Φάση της κύριας μελέτης ΤΠΣ.
- Β’ Φάση – μελέτη Γεωλογικής Καταλληλότητας, που αφορά στις προτεινόμενες από την κύρια μελέτη ΤΠΣ νέες προς πολεοδόμηση περιοχές και τον καθορισμό των οριστικά Γεωλογικά κατάλληλων περιοχών, εκπονείται σε ένα στάδιο και παράλληλα με το Γ1 Στάδιο της κύριας μελέτης ΤΠΣ.