ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΤΗΣ ΦΟΙΤΗΤΙΚΗΣ ΕΣΤΙΑΣ ΤΟΥ ΠΑΝΤΕΙΟΥ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥ

Σύντομη περιγραφή

Το έργο αφορά στη Μελέτη και την πλήρη Ανακαίνιση του εν λόγω κτιρίου, περιλαμβάνοντας στατικές ενισχύσεις και όλες τις οικοδομικές και ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες για την πλήρη και ασφαλή χρήση του κτιρίου ως φοιτητική εστία.
Το υφιστάμενο κτίριο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφο και έξι ορόφους, το οποίο αρχικώς είχε ανεγερθεί με την υπ’ αριθμ. 634/69 οικοδομική άδεια και είχε χρήση ξενοδοχείου. Στη συνέχεια εκδόθηκε η με αριθ.433/2009 Άδεια Οικοδομής: Ανακαίνιση της Φοιτητικής Εστίας.
Ο νέος σχεδιασμός του κτιρίου έχει βασιστεί στις σύγχρονες ανάγκες και λειτουργικές απαιτήσεις ενός κτιρίου φοιτητικών εστιών και βάσει του εγκεκριμένου κτιριολογικού προγράμματος, θα περιλαμβάνει τις παρακάτω ανά στάθμη εγκαταστάσεις :
-Στο υπόγειο προβλέπεται η εγκατάσταση του ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού του κτιρίου ( λεβητοστάσιο, υποσταθμός ΔΕΗ, δεξαμενή νερού πυρόσβεσης, κλπ) καθώς και αποθηκευτικοί και βοηθητικοί χώροι.
-Στο ισόγειο και στον ημιώροφο θα γίνει ολική ανακατασκευή του εστιατορίου και των χώρων του μαγειρείου, καθώς και θα διαμορφωθεί και χώρος εκτόνωσης και αναψυχής των φοιτητών. Στο ισόγειο προβλέπεται και η δημιουργία χώρου υποδοχής με έλεγχο εισόδου για τους φοιτητές που θα διαμένουν στο κτίριο.
-Στον α’ μέχρι τον στ’ όροφο, θα διαμορφωθούν τα δωμάτια των φοιτητών, τα οποία προβλέπονται να φιλοξενούν 2 φοιτητές, εκτός των προβλεπόμενων βάσει ισχύουσας νομοθεσίας δωματίων για ΑΜΕΑ, όπου θα φιλοξενείται ένα άτομο. Σε κάθε όροφο θα διαμορφωθούν, επίσης, χώρος κουζίνας, χώρος υποδοχής, καθώς και ενιαίος χώρος συνάθροισης για τους φοιτητές. Οι χώροι κουζίνας, σε κάθε όροφο, θα δημιουργηθούν, ώστε να καλύπτουν στο μεγαλύτερο δυνατό βαθμό τις ανάγκες σίτισης των φοιτητών που διαμένουν ανά όροφο.
-Oι κοιτώνες – δίκλινα δωμάτια, καθώς και οι θύρες εισόδου- εξόδου στο κτίριο των φοιτητικών εστιών θα διαθέτουν σύστημα ελέγχου πρόσβασης θυρών με χρήση έξυπνων καρτών (access control), ώστε να εξασφαλίζεται η ασφάλεια των φοιτητών και να διευκολύνεται η διαχείριση της πρόσβασης στους χώρους διαμονής.
-Στο δώμα, εκτός της απόληξης του κλιμακοστασίου, θα δημιουργηθεί στεγασμένος χώρος όπου θα τοποθετηθεί ο απαιτούμενος ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός που θα προβλέπεται από τις μελέτες.
Σημειώνεται ότι θα υπάρχει πρόβλεψη για την παραμονή σε λειτουργία, έστω και μερική, του φοιτητικού εστιατορίου στη διάρκεια κατασκευής του Έργου καθώς και ταχύτερη ολοκλήρωση των εργασιών στους χώρους του υπόγειου, ισόγειου και ημιώροφου, όπου αυτό στεγάζεται.
Τo νέο έργο μελέτης – κατασκευής που θα δημοπρατηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 50 του Ν. 4412/2016 περιλαμβάνει:
Α)Την εκπόνηση όλων των απαραίτητων μελετών του έργου.
Β) Τις εργασίες κατασκευής:
1) Αποξηλώσεις-καθαιρέσεις τοιχοποιίας, δαπεδοστρώσεων, επενδύσεων και απομάκρυνση εξοπλισμού από τους χώρους κυρίως του υπογείου και ισογείου.
2) Συνολική στατική ενίσχυση σε όλες τις στάθμες του κτιρίου η οποία θα περιλαμβάνει επεμβάσεις στη θεμελίωση και στο φέροντα οργανισμό του κτιρίου (υποστυλώματα, δοκούς, πλάκες).
3) Όλες τις οικοδομικές και ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες, στους χώρους του υπόγειου, ισόγειου και ημιώροφου, όπου στεγάζεται το φοιτητικό εστιατόριο και
απαιτούνται για να καταστήσουν τους εν λόγω ορόφους άμεσα πλήρως λειτουργικούς καθώς και τοποθέτηση και λειτουργία των θαλάμων ανελκυστήρα που θα
προβλεφθούν για τους χώρους αυτούς.
4) Ολοκλήρωση των όψεων ολόκληρου του κτιρίου, η οποία θα περιλαμβάνει την εξωτερική τοιχοποιία, τη θερμομόνωση του κελύφους, την τοποθέτηση των
κουφωμάτων και την κατασκευή των διακοσμητικών στοιχείων των όψεων (εφόσον προτείνονται από τη μελέτη).
5) Κατασκευή της θερμομόνωσης-υγρομόνωσης του δώματος και της απόληξης του κλιμακοστασίου .
6) Λοιπές οικοδομικές και ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες στους χώρους των ορόφων (α’-στ’) για την πλήρη λειτουργία τους.
7) Τοποθέτηση όλων των προβλεπόμενων Η/Μ εγκαταστάσεων στο δώμα των ορόφων και στέγαση όλου του χώρου που θα καταλαμβάνουν.
8) Επαύξηση της μέσης τάσης στο κτίριο.

Περιγραφή της προμήθειας

Το έργο αφορά στη Μελέτη και την πλήρη Ανακαίνιση του εν λόγω κτιρίου, περιλαμβάνοντας στατικές ενισχύσεις και όλες τις οικοδομικές και ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες για την πλήρη και ασφαλή χρήση του κτιρίου ως φοιτητική εστία.
Το υφιστάμενο κτίριο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφο και έξι ορόφους, το οποίο αρχικώς είχε ανεγερθεί με την υπ’ αριθμ. 634/69 οικοδομική άδεια και είχε χρήση ξενοδοχείου. Στη συνέχεια εκδόθηκε η με αριθ.433/2009 Άδεια Οικοδομής: Ανακαίνιση της Φοιτητικής Εστίας.
Ο νέος σχεδιασμός του κτιρίου έχει βασιστεί στις σύγχρονες ανάγκες και λειτουργικές απαιτήσεις ενός κτιρίου φοιτητικών εστιών και βάσει του εγκεκριμένου κτιριολογικού προγράμματος, θα περιλαμβάνει τις παρακάτω ανά στάθμη εγκαταστάσεις :
-Στο υπόγειο προβλέπεται η εγκατάσταση του ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού του κτιρίου ( λεβητοστάσιο, υποσταθμός ΔΕΗ, δεξαμενή νερού πυρόσβεσης, κλπ) καθώς και αποθηκευτικοί και βοηθητικοί χώροι.
-Στο ισόγειο και στον ημιώροφο θα γίνει ολική ανακατασκευή του εστιατορίου και των χώρων του μαγειρείου, καθώς και θα διαμορφωθεί και χώρος εκτόνωσης και αναψυχής των φοιτητών. Στο ισόγειο προβλέπεται και η δημιουργία χώρου υποδοχής με έλεγχο εισόδου για τους φοιτητές που θα διαμένουν στο κτίριο.
-Στον α’ μέχρι τον στ’ όροφο, θα διαμορφωθούν τα δωμάτια των φοιτητών, τα οποία προβλέπονται να φιλοξενούν 2 φοιτητές, εκτός των προβλεπόμενων βάσει ισχύουσας νομοθεσίας δωματίων για ΑΜΕΑ, όπου θα φιλοξενείται ένα άτομο. Σε κάθε όροφο θα διαμορφωθούν, επίσης, χώρος κουζίνας, χώρος υποδοχής, καθώς και ενιαίος χώρος συνάθροισης για τους φοιτητές. Οι χώροι κουζίνας, σε κάθε όροφο, θα δημιουργηθούν, ώστε να καλύπτουν στο μεγαλύτερο δυνατό βαθμό τις ανάγκες σίτισης των φοιτητών που διαμένουν ανά όροφο.
-Oι κοιτώνες – δίκλινα δωμάτια, καθώς και οι θύρες εισόδου- εξόδου στο κτίριο των φοιτητικών εστιών θα διαθέτουν σύστημα ελέγχου πρόσβασης θυρών με χρήση έξυπνων καρτών (access control), ώστε να εξασφαλίζεται η ασφάλεια των φοιτητών και να διευκολύνεται η διαχείριση της πρόσβασης στους χώρους διαμονής.
-Στο δώμα, εκτός της απόληξης του κλιμακοστασίου, θα δημιουργηθεί στεγασμένος χώρος όπου θα τοποθετηθεί ο απαιτούμενος ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός που θα προβλέπεται από τις μελέτες.
Σημειώνεται ότι θα υπάρχει πρόβλεψη για την παραμονή σε λειτουργία, έστω και μερική, του φοιτητικού εστιατορίου στη διάρκεια κατασκευής του Έργου καθώς και ταχύτερη ολοκλήρωση των εργασιών στους χώρους του υπόγειου, ισόγειου και ημιώροφου, όπου αυτό στεγάζεται.
Τo νέο έργο μελέτης – κατασκευής που θα δημοπρατηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 50 του Ν. 4412/2016 περιλαμβάνει:
Α)Την εκπόνηση όλων των απαραίτητων μελετών του έργου.
Β) Τις εργασίες κατασκευής:
1) Αποξηλώσεις-καθαιρέσεις τοιχοποιίας, δαπεδοστρώσεων, επενδύσεων και απομάκρυνση εξοπλισμού από τους χώρους κυρίως του υπογείου και ισογείου.
2) Συνολική στατική ενίσχυση σε όλες τις στάθμες του κτιρίου η οποία θα περιλαμβάνει επεμβάσεις στη θεμελίωση και στο φέροντα οργανισμό του κτιρίου (υποστυλώματα, δοκούς, πλάκες).
3) Όλες τις οικοδομικές και ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες, στους χώρους του υπόγειου, ισόγειου και ημιώροφου, όπου στεγάζεται το φοιτητικό εστιατόριο και
απαιτούνται για να καταστήσουν τους εν λόγω ορόφους άμεσα πλήρως λειτουργικούς καθώς και τοποθέτηση και λειτουργία των θαλάμων ανελκυστήρα που θα
προβλεφθούν για τους χώρους αυτούς.
4) Ολοκλήρωση των όψεων ολόκληρου του κτιρίου, η οποία θα περιλαμβάνει την εξωτερική τοιχοποιία, τη θερμομόνωση του κελύφους, την τοποθέτηση των
κουφωμάτων και την κατασκευή των διακοσμητικών στοιχείων των όψεων (εφόσον προτείνονται από τη μελέτη).
5) Κατασκευή της θερμομόνωσης-υγρομόνωσης του δώματος και της απόληξης του κλιμακοστασίου .
6) Λοιπές οικοδομικές και ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες στους χώρους των ορόφων (α’-στ’) για την πλήρη λειτουργία τους.
7) Τοποθέτηση όλων των προβλεπόμενων Η/Μ εγκαταστάσεων στο δώμα των ορόφων και στέγαση όλου του χώρου που θα καταλαμβάνουν.
8) Επαύξηση της μέσης τάσης στο κτίριο.

Ακριβείς πληροφορίες σχετικά με την προθεσμία (ή τις προθεσμίες) για τις διαδικασίες επανεξέτασης

Κάθε ενδιαφερόμενος, ο οποίος έχει ή είχε συμφέρον να του ανατεθεί η συγκεκριμένη δημόσια σύμβαση και έχει υποστεί ή ενδέχεται να υποστεί ζημία από εκτελεστή πράξη ή παράλειψη της αναθέτουσας αρχής κατά παράβαση της ευρωπαϊκής ενωσιακής ή εσωτερικής νομοθεσίας στον τομέα των δημοσίων συμβάσεων, έχει δικαίωμα να προσφύγει στην Ενιαία Αρχή Δημοσίων Συμβάσεων (Ε.Α.ΔΗ.ΣΥ.), σύμφωνα με τα ειδικότερα οριζόμενα στα άρθρα 345 επ. Ν.4412/2016 και 1 επ. Π.Δ. 39/2017, στρεφόμενος με προδικαστική προσφυγή, κατά πράξης ή παράλειψης της αναθέτουσας αρχής, προσδιορίζοντας ειδικώς τις νομικές και πραγματικές αιτιάσεις που δικαιολογούν το αίτημά του.Σε περίπτωση προσφυγής κατά πράξης της αναθέτουσας αρχής, η προθεσμία για την
άσκηση της προδικαστικής προσφυγής είναι: (α) δέκα (10) ημέρες από την κοινοποίηση της προσβαλλόμενης πράξης στον ενδιαφερόμενο οικονομικό φορέα αν η πράξη κοινοποιήθηκε με ηλεκτρονικά μέσα ή τηλεομοιοτυπία ή (β) δεκαπέντε (15) ημέρες από την κοινοποίηση της προσβαλλόμενης πράξης σε αυτόν αν
χρησιμοποιήθηκαν άλλα μέσα επικοινωνίας, άλλως (γ) δέκα (10) ημέρες από την πλήρη, πραγματική ή τεκμαιρόμενη, γνώση της πράξης που βλάπτει τα συμφέροντα του ενδιαφερόμενου οικονομικού φορέα. Ειδικά για την άσκηση προσφυγής κατά προκήρυξης, η πλήρης γνώση αυτής τεκμαίρεται μετά την πάροδο δεκαπέντε (15) ημερών από τη δημοσίευση στο ΚΗΜΔΗΣ.
Σε περίπτωση παράλειψης που αποδίδεται στην αναθέτουσα αρχή, η προθεσμία για την άσκηση της προδικαστικής προσφυγής είναι δεκαπέντε (15) ημέρες από την επομένη της συντέλεσης της προσβαλλόμενης παράλειψης.
Η προδικαστική προσφυγή, συντάσσεται υποχρεωτικά με τη χρήση του τυποποιημένου εντύπου του Παραρτήματος Ι του π.δ/τος 39/2017 και κατατίθεται ηλεκτρονικά στην ηλεκτρονική περιοχή του συγκεκριμένου διαγωνισμού μέσω της λειτουργικότητας
«Επικοινωνία» του υποσυστήματος προς την Αναθέτουσα Αρχή, επιλέγοντας την ένδειξη «Προδικαστική Προσφυγή», σύμφωνα με το άρθρο 15 της ΚΥΑ ΕΣΗΔΗΣ-Δημόσια Έργα.
Οι προθεσμίες ως προς την υποβολή των προδικαστικών προσφυγών και των παρεμβάσεων αρχίζουν την επομένη της ημέρας της προαναφερθείσας κατά περίπτωση κοινοποίησης ή γνώσης και λήγουν όταν περάσει ολόκληρη η τελευταία ημέρα και ώρα 23:59:59 και, αν αυτή είναι εξαιρετέα ή Σάββατο, όταν περάσει ολόκληρη η επομένη εργάσιμη ημέρα και ώρα 23:59:59.
Για το παραδεκτό της άσκησης της προδικαστικής προσφυγής κατατίθεται παράβολο απότον προσφεύγοντα υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου, σύμφωνα με όσα ορίζονται στο άρθρο363 Ν.4412/201623. Η επιστροφή του παράβολου στον προσφεύγοντα γίνεται: α) σε περίπτωση ολικής ή μερικής αποδοχής της προσφυγής του, β) όταν η αναθέτουσα αρχή ανακαλεί την προσβαλλόμενη πράξη ή προβαίνει στην οφειλόμενη ενέργεια πριν από την έκδοση της απόφασης της Ε.Α.ΔΗ.ΣΥ. επί της προσφυγής, γ) σε περίπτωση παραίτησης τουπροσφεύγοντα από την προσφυγή του έως και δέκα (10) ημέρες από την κατάθεση της προσφυγής.
Η προθεσμία για την άσκηση της προδικαστικής προσφυγής και η άσκησή της κωλύουν τη σύναψη της δικαστικής προσφυγής, σύμφωνα με το άρθρο 368 του Ν.4412/2016 και 20 Π.Δ. 39/2017. Όμως, μόνη η άσκηση της προδικαστικής προσφυγής δεν κωλύει την πρόοδο της διαγωνιστικής διαδικασίας, υπό την επιφύλαξη χορήγησης από το Κλιμάκιο προσωρινής προστασίας σύμφωνα με το άρθρο 366 παρ. 1-2 Ν. 4412/2016 και 15 παρ. 1-4 Π.Δ. 39/2017.
Η προηγούμενη παράγραφος δεν εφαρμόζεται στην περίπτωση που, κατά τη διαδικασία σύναψης της παρούσας σύμβασης, υποβληθεί μόνο μία (1) προσφορά.
Μετά την, κατά τα ως άνω, ηλεκτρονική κατάθεση της προδικαστικής προσφυγής ηαναθέτουσα αρχή, μέσω της λειτουργίας «Επικοινωνία»:
α) Κοινοποιεί την προσφυγή το αργότερο έως την επομένη εργάσιμη ημέρα από την κατάθεσή της σε κάθε ενδιαφερόμενο τρίτο, ο οποίος μπορεί να θίγεται από την αποδοχή της προσφυγής, προκειμένου να ασκήσει το, προβλεπόμενο από τα άρθρα 362 παρ. 3 και 7 Π.Δ. 39/2017, δικαίωμα παρέμβασής του στη διαδικασία εξέτασης της προσφυγής, για τηδιατήρηση της ισχύος της προσβαλλόμενης πράξης, προσκομίζοντας όλα τα κρίσιμα έγγραφα που έχει στη διάθεσή του.
β) Διαβιβάζει στην Ε.Α.ΔΗ.ΣΥ., το αργότερο εντός δεκαπέντε (15) ημερών από την ημέρα κατάθεσης, τον πλήρη φάκελο της υπόθεσης, τα αποδεικτικά κοινοποίησης στους ενδιαφερόμενους τρίτους αλλά και την Έκθεση Απόψεών της επί της προσφυγής. Στην Έκθεση Απόψεων η αναθέτουσα αρχή μπορεί να παραθέσει αρχική ή συμπληρωματική αιτιολογία για την υποστήριξη της προσβαλλόμενης με την προδικαστική προσφυγή πράξης.
γ) Κοινοποιεί σε όλα τα μέρη την Έκθεση Απόψεων, τις Παρεμβάσεις και τα σχετικά έγγραφα που τυχόν τη συνοδεύουν, μέσω του ηλεκτρονικού τόπου του διαγωνισμού το αργότερο έως την επομένη εργάσιμη ημέρα από την κατάθεσή τους.
δ) Συμπληρωματικά υπομνήματα κατατίθενται από οποιοδήποτε από τα μέρη μέσω της πλατφόρμας του ΕΣΗΔΗΣ, το αργότερο εντός πέντε (5) ημερών από την κοινοποίηση των απόψεων της αναθέτουσας αρχής24.
Η άσκηση της προ δικαστικής προσφυγής αποτελεί προϋπόθεση για την άσκηση των ένδικων βοηθημάτων της αίτησης αναστολής και της αίτησης ακύρωσης του άρθρου 372 Ν. 4412/2016 κατά των εκτελεστών πράξεων ή παραλείψεων της αναθέτουσας αρχής.