Ηλεκτρονικός Διεθνής Ανοιχτός Δημόσιος Διαγωνισμός, με κριτήριο ανάθεσης την πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά, βάσει της βέλτιστης σχέσης ποιότητας – τιμής, για την ανάθεση της Σύμβασης Παροχής Υπηρεσιών με αντικείμενο : «Υπηρεσίες Τεχνικού Συμβούλου για την κατάρτιση Τεχνικού Σχεδιασμού Αξιοποίησης & Ανάπτυξης Ακίνητης Περιουσίας ΟΣΥ MAE»
Αντικείμενο της σύμβασης είναι οι «Υπηρεσίες Τεχνικού Συμβούλου για την κατάρτιση Τεχνικού Σχεδιασμού Αξιοποίησης & Ανάπτυξης Ακίνητης Περιουσίας ΟΣΥ MAE. Η εκτιμώμενη αξία της Σύμβασης ανέρχεται στο ποσό των τετρακοσίων ενενήντα εννέα χιλιάδων τριακοσίων ογδόντα ευρώ (499.380,00€) μη συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 24% (εκτιμώμενη αξία συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ: € 619.231,20). Ο Αναθέτων Φορέας διατηρεί το δικαίωμα να αναθέσει πρόσθετες υπηρεσίες στον ανάδοχο, ασκώντας το δικαίωμα προαίρεσης, σε ποσοστό έως +15% σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παρ. 1 του άρθρου 337 του ν. 4412/2016. Ρητώς διευκρινίζεται ότι ο Αναθέτων Φορέας, κατά την διακριτική του ευχέρεια, διατηρεί το δικαίωμα να περιορίσει το αντικείμενο των υπηρεσιών, κατά την κρίση του και έως 20%, καθ’ όλη την διάρκεια της σύμβασης. Η διάρκεια της σύμβασης ορίζεται σε δύο (2) έτη από την υπογραφή της. Αναλυτική περιγραφή του φυσικού και οικονομικού αντικειμένου της σύμβασης δίδεται στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Ι της Διακήρυξης. Η σύμβαση θα ανατεθεί με το κριτήριο της πλέον συμφέρουσας από οικονομική άποψη προσφοράς, βάσει της βέλτιστης σχέσης ποιότητας – τιμής
Προθεσμία
Η προθεσμία παραλαβής των προσφορών ήταν 2026-04-27.
Η προμήθεια δημοσιεύθηκε στις 2026-03-24.
Προκήρυξη σύμβασης (2026-03-24) Αντικείμενο Πεδίο εφαρμογής της προμήθειας
Τίτλος: Ηλεκτρονικός Διεθνής Ανοιχτός Δημόσιος Διαγωνισμός, με κριτήριο ανάθεσης την πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά, βάσει της βέλτιστης σχέσης ποιότητας – τιμής, για την ανάθεση της Σύμβασης Παροχής Υπηρεσιών με αντικείμενο : «Υπηρεσίες Τεχνικού Συμβούλου για την κατάρτιση Τεχνικού Σχεδιασμού Αξιοποίησης & Ανάπτυξης Ακίνητης Περιουσίας ΟΣΥ MAE»
Σύντομη περιγραφή:
“Αντικείμενο της σύμβασης είναι οι «Υπηρεσίες Τεχνικού Συμβούλου για την κατάρτιση Τεχνικού Σχεδιασμού Αξιοποίησης & Ανάπτυξης Ακίνητης Περιουσίας ΟΣΥ MAE....”
Σύντομη περιγραφή
Αντικείμενο της σύμβασης είναι οι «Υπηρεσίες Τεχνικού Συμβούλου για την κατάρτιση Τεχνικού Σχεδιασμού Αξιοποίησης & Ανάπτυξης Ακίνητης Περιουσίας ΟΣΥ MAE.
Η εκτιμώμενη αξία της Σύμβασης ανέρχεται στο ποσό των τετρακοσίων ενενήντα εννέα χιλιάδων τριακοσίων ογδόντα ευρώ (499.380,00€) μη συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 24% (εκτιμώμενη αξία συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ: € 619.231,20).
Ο Αναθέτων Φορέας διατηρεί το δικαίωμα να αναθέσει πρόσθετες υπηρεσίες στον ανάδοχο, ασκώντας το δικαίωμα προαίρεσης, σε ποσοστό έως +15% σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παρ. 1 του άρθρου 337 του ν. 4412/2016.
Ρητώς διευκρινίζεται ότι ο Αναθέτων Φορέας, κατά την διακριτική του ευχέρεια, διατηρεί το δικαίωμα να περιορίσει το αντικείμενο των υπηρεσιών, κατά την κρίση του και έως 20%, καθ’ όλη την διάρκεια της σύμβασης.
Η διάρκεια της σύμβασης ορίζεται σε δύο (2) έτη από την υπογραφή της.
Αναλυτική περιγραφή του φυσικού και οικονομικού αντικειμένου της σύμβασης δίδεται στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Ι της Διακήρυξης.
Η σύμβαση θα ανατεθεί με το κριτήριο της πλέον συμφέρουσας από οικονομική άποψη προσφοράς, βάσει της βέλτιστης σχέσης ποιότητας – τιμής
Αντικείμενο της σύμβασης είναι οι Υπηρεσίες Τεχνικού Συμβούλου για την κατάρτιση Τεχνικού Σχεδιασμού Αξιοποίησης & Ανάπτυξης Ακίνητης Περιουσίας ΟΣΥ MAE.
Αφορά στον σχεδιασμό και την μελέτη στην ωρίμανση σημαντικών χωροταξικών και πολεοδομικών ρυθμίσεων για επιλεγμένα ακίνητα της Εταιρείας, παράλληλα με την ανάπτυξη προγράμματος αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας της μέσα από διοικητικές αναβαθμίσεις πολεοδομικού χαρακτήρα που διευρύνουν τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης, καταργούν υφιστάμενα εμπόδια και δημιουργούν σημαντική υπεραξία στη γη και τις εγκαταστάσεις της Εταιρίας.
ΠΑΡΑΔΟΤΕΑ - ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΕΡΓΟΥ
Τα Παραδοτέα του έργου αφορούν:
ΦΑΣΗ Α‘: ΠΡΟΕΤΟΙΜΑΣΙΑ
1. Διάγνωση ανά ακίνητο του πολεοδομικού status και συγκεκριμένα την απογραφή και αξιολόγηση των υφιστάμενων χρήσεων γης με εστίαση στον πολεοδομικό χαρακτήρα των εκτάσεων, πχ κοινόχρηστοι χώροι και λοιπά για όλα τα επιλεγμένα Αμαξοστάσια.
2. Μία εκτεταμένη και εμπεριστατωμένη έρευνα η οποία θα διεξαχθεί για κάθε Αμαξοστάσιο χωριστά προκειμένου να επιλεγεί η βέλτιστη πολεοδομική μεθοδολογία που ενδείκνυται για την άρση των εμποδίων που διαπιστώνονται σε καθένα εξ’ αυτών, εξετάζοντας όλα τα διαθέσιμα πολεοδομικά και χωροταξικά εργαλεία ήτοι
Α) Υποβολή του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου,
Β) Εγκρίσεις από το ΕΣΧΑΔΑ,
Γ) Δημιουργία του Επιχειρηματικού Πάρκου του νόμου 4982/2022,
Δ) των εφαρμογών της κλασσικής πολεοδομικής νομοθεσίας, αναφορικά με την αναθεώρηση υφιστάμενων ρυμοτομικών σχεδίων.
Για κάθε ένα από τα επιλεγμένα ακίνητα θα αναλυθούν και οι τέσσερις μεθοδολογίες ή και άλλες για να επιλεγεί, βάσει κριτηρίων, η βέλτιστη.
ΦΑΣΗ Β’: ΔΙΑΒΟΥΛΕΥΣΗ
1 . Κατόπιν της παράδοσης της ΦΑΣΗΣ Α’ στην ΟΣΥ ΜΑΕ, θα ακολουθήσει διαβούλευση της εταιρείας με τον ανάδοχο σε επικοινωνία με τους stakeholders και θα επιλεγεί το βέλτιστο σενάριο ή συνδυασμός σεναρίων που θα ακολουθηθεί ανά ακίνητο προς επίλυση των ζητημάτων τους.
2. Προετοιμασία αναλυτικού action plan και χρονοδιαγράμματος ανά ακίνητο για την επιλεγμένη λύση με ακριβής κοστολόγηση ανά περίπτωση.
ΦΑΣΗ Γ’: ΠΑΡΑΔΟΣΗ
Για όλα τα επιλεγμένα ακίνητα θα εκπονηθεί ένας ολοκληρωμένος φάκελος, ο οποίος θα περιλαμβάνει ό,τι απαιτείται κατά την κείμενη νομοθεσία και σύμφωνα με το Παράρτημα Ι – Αναλυτική Περιγραφή Φυσικού και Οικονομικού Αντικειμένου της Σύμβασης, με σκοπό την υποβολή αυτών στους αρμόδιους φορείς για την τελική έγκριση από τους αρμόδιους, είτε είναι αρμόδια δικαστήρια (ΣΤΕ), είτε είναι αρμόδια θεσμικά όργανα (ΕΣΧΑΔΑ, ΚΕΣΥΠΟΘΑ κλπ.), προκειμένου για την έκδοση νομοθετικών διατάξεων ενδεικτικά ΠΔ,ΚΥΑ, κλπ.
Για το Αγ. Ι. Ρέντη, εντός 20 ημερών από την υπογραφή της σύμβασης, θα έχει ολοκληρωθεί η σύνταξη και υποβολή των απαιτουμένων τεχνικών εκθέσεων, μελετών και αιτήσεων για την υλοποίηση του άρθρου 56 του ν.5220/2025 ως ισχύει.
Επιπλέον, ο Ανάδοχος υποχρεούται να συνεργάζεται στενά με λοιπούς αναδόχους ή τεχνικούς και νομικούς συμβούλους που υλοποιούν έργα σχετικά με τα χωροταξικά και κτηριολογικά δεδομένα των αμαξοστασίων που συμπεριλαμβάνονται στο αντικείμενο της παρούσας.
Εμφάνιση περισσότερων
Πρόσθετα προϊόντα/υπηρεσίες: Υπηρεσίες παροχής συμβουλών σε θέματα ανάπτυξης επιχειρηματικών δραστηριοτήτων📦
Τόπος εκτέλεσης: Κεντρικός Τομέας Αθηνών🏙️
Διάρκεια: 2 (YEAR)
Το παρακάτω χρονικό πλαίσιο εκφράζεται σε αριθμό ετών.
Κριτήρια απονομής
Κριτήριο ποιότητας (όνομα): Κριτήριο ανάθεσης:
Κριτήριο ανάθεσης της σύμβασης είναι η πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά βάσει βέλτιστης σχέσης ποιότητας – τιμής, η οποία εκτιμάται βάσει των κάτωθι κριτηρίων:
ΚΡΙΤΗΡΙΑ (Ki) - Βαρύτητα (σi)
1. Μεθοδολογική προσέγγιση υλοποίησης του έργου - Συντελεστής βαρύτητας (40%)
2. Σχήμα Διοίκησης – Ομάδα Έργου - Συντελεστής βαρύτητας (60%)
Βαθμολόγηση και κατάταξη προσφορών :
Η βαθμολόγηση κάθε κριτηρίου αξιολόγησης κυμαίνεται από 100 βαθμούς στην περίπτωση που ικανοποιούνται ακριβώς όλοι οι όροι των τεχνικών προδιαγραφών, αυξάνεται δε μέχρι τους 150 βαθμούς όταν υπερκαλύπτονται οι απαιτήσεις του συγκεκριμένου κριτηρίου.
Κάθε κριτήριο αξιολόγησης βαθμολογείται αυτόνομα με βάση τα στοιχεία της προσφοράς .
Η σταθμισμένη βαθμολογία του κάθε κριτηρίου θα προκύπτει από το γινόμενο του επιμέρους συντελεστή βαρύτητας επί τη βαθμολογία του, η δε συνολική βαθμολογία της προσφοράς θα προκύπτει από το άθροισμα των σταθμισμένων βαθμολογιών όλων των κριτηρίων.
Η συνολική βαθμολογία της τεχνικής προσφοράς υπολογίζεται με βάση τον παρακάτω τύπο:
Τ= σ1.1 x Κ1.1 + σ1.2 x Κ1.2 + σ2.1 x Κ2.1 + σ2.2 x Κ2.2
Κριτήρια με βαθμολογία μικρότερη από 100 βαθμούς (ήτοι που δεν καλύπτουν/παρουσιάζουν αποκλίσεις από τις τεχνικές προδιαγραφές της παρούσας) επιφέρουν την απόρριψη της προσφοράς.
Πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά είναι εκείνη που παρουσιάζει τη μεγαλύτερη τιμή (Α) της σχέσης:
Α = 80% (T/Tmax) + 20% (Οmin/Ο)
όπου:
Α = Τελική βαθμολογία της προσφοράς, η οποία στρογγυλοποιείται σε 2 δεκαδικά ψηφία,
T = Συνολική βαθμολογία τεχνικής προσφοράς,
Tmax= Συνολική βαθμολογία της καλύτερης τεχνικής προσφοράς,
Οmin = τιμή χαμηλότερης οικονομικής προσφοράς,
Ο = τιμή οικονομικής προσφοράς
Αναλυτική περιγραφή του κριτηρίου ανάθεσης δίδεται στο Τεύχος της Διακήρυξης.
Τίτλος
Αριθμός αναγνώρισης παρτίδας: LOT-0001
Διαδικασία Τύπος διαδικασίας
Ανοικτή διαδικασία ✅ Διοικητικές πληροφορίες
Προθεσμία παραλαβής προσφορών ή αιτήσεων συμμετοχής: 2026-04-27 11:00:00 📅
Όροι αποσφράγισης των προσφορών: 2026-04-30 11:00:00 📅
Γλώσσες στις οποίες μπορούν να υποβληθούν οι προσφορές ή οι αιτήσεις συμμετοχής: Ελληνικά 🗣️
Ελάχιστο χρονικό διάστημα κατά το οποίο ο προσφέρων πρέπει να διατηρήσει την προσφορά: 12
Νομικές, οικονομικές, χρηματοπιστωτικές και τεχνικές πληροφορίες Όροι συμμετοχής
Απαιτούμενες καταθέσεις και εγγυήσεις:
“ΟΠΩΣ ΠΡΟΒΛΕΠΕΤΑΙ ΣΤΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ”
Κύριοι όροι χρηματοδότησης και ρυθμίσεις πληρωμών και/ή παραπομπή στις σχετικές διατάξεις που τις διέπουν:
“ΟΠΩΣ ΠΡΟΒΛΕΠΕΤΑΙ ΣΤΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ” Όροι σχετικά με τη σύμβαση
Όροι εκτέλεσης της σύμβασης:
“ΟΠΩΣ ΠΡΟΒΛΕΠΕΤΑΙ ΣΤΟ ΤΕΥΧΟΣ ΤΗΣ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ”
Συμπληρωματικές πληροφορίες Σώμα αναθεώρησης
Όνομα: Ενιαια αρχη δημοσιων συμβασεων
Εθνικός αριθμός μητρώου: 1000.E00961.0001
Ταχυδρομική διεύθυνση: Δώρου 7-9
Ταχυδρομικός κώδικας: 10432
Ταχυδρομική πόλη: Αθηνα
Περιοχή: Κεντρικός Τομέας Αθηνών🏙️
Χώρα: Ελλάδα 🇬🇷
E-mail: grafeioproedrou@aepp-procurment.gr📧
Τηλέφωνο: +302132141227📞
Φαξ: +302132141227 📠
URL: https://www.eaadhsy.gr/🌏 Διαδικασία αναθεώρησης
Ακριβείς πληροφορίες σχετικά με την προθεσμία (ή τις προθεσμίες) για τις διαδικασίες επανεξέτασης:
“ΟΠΩΣ ΠΡΟΒΛΕΠΕΤΑΙ ΣΤΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ” Πληροφορίες σχετικά με τις ηλεκτρονικές ροές εργασίας
Η ηλεκτρονική τιμολόγηση θα γίνεται δεκτή
Θα χρησιμοποιηθούν ηλεκτρονικές πληρωμές
Πηγή: OJS 2026/S 060-210474 (2026-03-24)